Hirdetéskód: 9113634
Frissítve: 2 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 179,9 millió Ft
179,9 millió Ft
2,14 millió Ft/m²
84 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
Ritka lehetőség Orbánhegyen – 84 m²-es, igényesen felújított családi otthon, kiváló lokációval
TULAJDONOSTÓL – Orbánhegy egyik legcsendesebb utcájában, 84 m²-es, igényesen felújított, teraszos lakás eladó. Nappali + hall + 2 hálószoba + külön gardróbszoba, fürdőszoba Wc-vel, külön vendég WC, saját tároló, 6 lakásos kertes társasház, kiváló közlekedés, iskolák és óvodák a közelben.
Irányár: 179,9 MFt
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük. Az ingatlant tulajdonosként szeretnénk értékesíteni, mert hisszük, hogy a közvetlen kommunikáció minden fél számára gyorsabb, egyszerűbb és hatékonyabb.
További fotókat privát üzenetben tudok küldeni!
FŐBB JELLEMZŐK
84 m² I nappali + hall + 2 hálószoba + gardróbszoba
nappali terasszal
két külön nyíló hálószoba
külön gardróbszoba (igény esetén könnyedén visszaalakítható nagyobb hálószobává)
tágas hall
külön konyha
fürdőszoba WC-vel
külön vendég WC
előszoba hatalmas beépített szekrénnyel
saját tároló az alagsorban
további tárolási lehetőség a pincében közös megegyezés alapján
A természetes anyagok, a meleg földszínek egyszerre elegáns, otthonos életteret adnak.
FELÚJÍTÁSOK:
Teljes körű, igényes felújítás:
újragondolt alaprajz
teljes elektromos hálózat
víz- és gázvezetékek
padlófűtés a fürdőszobában
lakáson belüli strangok
magas minőségű burkolatok
parketta felújítás
új tömörfa konyhabútor, fa fürdőszobabútor
ablakok és teraszajtó csere
festés - mázolás
Prémium minőségű szaniterek:
Blanco, Hansgrohe csaptelepek, szerelvények, Laufen szaniterek
felső kategóriás Hisense hűtő-fűtő split klíma került beszerelésre
TERMÉSZETKÖZELI
A hatalmas fenyőfák kellemes árnyékot és kiváló levegőt biztosítanak. A környéken minden utca fákkal szegélyezett, Kis-Svábhegy sétatávolságra van, Normafa negyed óra alatt elérhető. A lakás egyik különleges előnye, hogy még a legmelegebb nyári időszakban is kellemesen hűvös marad, ezért a klíma használata többnyire csak temperálásra szükséges.
TÁRSASHÁZ
Folyamatosan karbantartott társasház
A társasház pénzügyileg rendezett, felújítási alappal rendelkezik.
Az elmúlt években több jelentős beruházás is megvalósult:
a gázvezetékek cseréje, az elektromos hálózat felújítása, a közös vízvezetékek részleges cseréje, a teljes ereszcsatorna cseréje, a homlokzat javítása jelenleg is folyamatban van. A ház felújítási alapot gyűjt, kerüli a nagyobb egyszeri befizetéseket.
LOKÁCIÓ – az egyik legjobb Budán
Az ingatlan Orbánhegy egyik legnyugodtabb utcájában helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
Néhány perc alatt elérhetők:
BUSZOK: 212, 21, 110, 112, 105, 102, 912 éjszakai
VILLAMOS: 59, 61, 17
A Déli pályaudvar, a Hegyvidék Központ, valamint a MOM Park, MOM Sport is könnyen, akár gyalogosan is megközelíthető, Normafa 15 perc busszal.
A közelben található több kiváló óvoda és iskola is gyalogosan elérhető.
PARKOLÁS
Az utcában a parkolás rendkívül könnyű, szinte mindig található szabad hely a ház előtt.
A lakáshoz ugyan nem tartozik saját garázs, azonban közvetlenül a szomszédos épületben garázsbérlési lehetőség, egy utcával arrébb pedig garázsvásárlási lehetőség is rendelkezésre áll.
KIKNEK AJÁNLANÁNK
akik szeretnének egy csendes, zöld, családias környezetben élni, ahol a gyerekek nyugodtan biciklizhetnek az utcán, vagy kutyát sétáltathatnak, akár este is. Ideális választás családoknak, pároknak, illetve azoknak is, akik fontosnak tartják a kiváló lokációt, az igényes műszaki tartalmat és a valóban nyugodt budai életérzést. Első emelet, de a telek lejtése miatt, a lakáshoz csak 10 lépcsőfok vezet, ezért idősebbeknek is tökéletes lehet.
A környéken ritkán kerül piacra hasonló adottságú lakás. A csendes, családias utca, a kiváló közlekedés, a közeli óvodák és iskolák, a gondozott, hatlakásos kertes társasház, valamint a lakás kiváló elrendezése együtt olyan értéket képviselnek, amelyet nehéz máshol megtalálni.
A hatalmas fenyőfák kellemes árnyékot és kiváló levegőt biztosítanak, a város minden fontos pontja percek alatt elérhető.
Mi sajnos kinőtük, ezért adjuk el !
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gázkazán
5 m²
Nincs
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 255 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
746 368 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 255 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 255 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Orbánhegy városrészben
1 hónapja
11 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy, Németvölgyi út
169,9 M Ft 1,43 M Ft/m²
119 m²
5 szoba
földszint
2 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
164,6 M Ft 2,28 M Ft/m²
59 m²
2 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
165 M Ft 2,5 M Ft/m²
66 m²
4 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 179,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Csaba utca
165 M Ft 2,5 M Ft/m²
66 m²
4 szoba
4. emelet
2 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Istenhegy
197 M Ft
3 szoba
4. emelet
2 hónapja
5 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
175,6 M Ft 2,95 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
1. emelet
