Hirdetéskód: 9113634
Feltöltve: 1 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 189 millió Ft
189 millió Ft
2,25 millió Ft/m²
84 m²
3+1 fél szoba
1. emelet
Ritka lehetőség Orbánhegyen – 84 m²-es, igényesen felújított családi otthon, kiváló lokációval
Ritka lehetőség Orbánhegyen – 84 m²-es, igényesen felújított családi otthon, kiváló lokációval
84 m² | nappali + hall + 2 hálószoba + gardróbszoba | terasz | külön konyha | fürdőszoba WC-vel | vendég WC | saját tároló | gondozott, 6 lakásos kertes társasház | csendes, zöld környezet
Orbánhegy egyik legcsendesebb, kisvárosias utcájában kínáljuk szeretett otthonunkat. A 2013-ban teljes körűen, igényesen felújított, majd 2025-ben frissített lakás kiváló elrendezésű, rendkívül nyugodt környezetben található.
A környéken ritkán kerül piacra hasonló adottságú ingatlan: csendes, zöld utca, hatalmas fenyőfák, kiváló közlekedés, közeli óvodák és iskolák, mégis percekre a város fontos pontjaitól.
Mi sajnos kinőtük, ezért adjuk el.
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönjük, nem kérjük. Tulajdonosként szeretnénk értékesíteni az ingatlant, közvetlenül a leendő vevővel egyeztetve.
Fotókat privát üzenetben szívesen küldök.
i A LAKÁS
84 m²
nappali terasszal
2 külön nyíló hálószoba
külön gardróbszoba
tágas hall
külön konyha
fürdőszoba WC-vel
külön vendég WC
saját alagsori tároló
további pincetárolási lehetőség megegyezés szerint
A lakás a toszkán hangulatot ötvözi a modern, letisztult funkcionalitással: természetes anyagok, meleg földszínek és otthonos, elegáns terek jellemzik.
i MŰSZAKI TARTALOM
A lakás 2013-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A lakás egészen a födémszerkezetig vissza lett bontva, az alaprajzot újragondoltuk.
Megújult többek között:
teljes elektromos hálózat
víz- és gázvezetékek
lakáson belüli strangok
fürdőszobai padlófűtés
burkolatok és parketta
tömörfa konyha- és fürdőszobabútor
ablakok és teraszajtó
festés, mázolás
prémium Blanco, Hansgrohe és Laufen szaniterek
2023: felső kategóriás Hisense hűtő-fűtő split klíma
2025: parketta csiszolása és felületkezelése, újrafestés; a mázolás egy része igény szerint még befejezhető.
i ZÖLD, NYUGODT KÖRNYEZET
A hatalmas fenyőfák kellemes árnyékot és kiváló levegőt biztosítanak. A lakás nyáron is kellemesen hűvös, a klímára többnyire csak temperálás miatt van szükség.
Kis-Svábhegy sétatávolságra, Normafa kb. 15 perc busszal.
A környék ideális azoknak, akik szeretnének nyugodt, zöld, családias környezetben élni, miközben a város is könnyen elérhető.
i RENDEZETT, FOLYAMATOSAN KARBANTARTOTT TÁRSASHÁZ
A hatlakásos társasház pénzügyileg rendezett, felújítási alappal rendelkezik, a közös költség 30 000 Ft alatt van.
Az elmúlt években több jelentős felújítás történt:
gázvezetékek cseréje
elektromos hálózat felújítása
közös vízvezetékek részleges cseréje
teljes ereszcsatorna-csere
homlokzati javítás jelenleg is folyamatban
A ház tudatosan felújítási alapot képez, így a nagyobb munkákat nem egyszeri, jelentős befizetésekből finanszírozza.
i KIVÁLÓ BUDAI LOKÁCIÓ
Néhány percre:
21, 21A, 110, 112, 102, 105, 212, 912 buszok, valamint 17, 59, 61 villamosok.
A Déli pályaudvar, Hegyvidék Központ és MOM Park könnyen elérhető, a Normafa kb. 15 perc busszal.
A közelben több óvoda és iskola található, többek között az Orbánhegyi úti óvodák, Mackós Óvoda, ELTE óvoda és iskola, Tamási Áron Általános Iskola és Gimnázium, Osztrák Nemzetiségi Általános Iskola és Gimnázium, valamint a TF Gyakorló Általános Iskola és Gimnázium.
A MOM Sport, a Testnevelési Egyetem, üzletek és szolgáltatások szintén perceken belül elérhetők.
i PARKOLÁS
Az utcában könnyű parkolni, a ház előtt jellemzően található szabad hely. Saját garázs nem tartozik a lakáshoz, de a szomszédos épületben garázsbérlésre, egy utcával arrébb pedig garázsvásárlásra is van lehetőség.
i KINEK AJÁNLJUK?
Családoknak, pároknak vagyis bárkinek, aki zöld, csendes, biztonságos, családias budai környezetre vágyik, de nem szeretne lemondani a jó közlekedésről.
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Felújított
Gázkazán
5 m²
Nincs
30 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 255 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
784 122 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 255 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 20 255 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Orbánhegy városrészben
Frissítve: 13 napja
12
202 millió Ft 2,24 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Orbánhegy, Thomán István utca 14.
Frissítve: 1 hónapja
9
197 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Istenhegy
Frissítve: 19 napja
6
203 millió Ft 2,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 189 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
7
203 millió Ft 2,82 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Ágnes köz
Frissítve: 19 napja
6
182 millió Ft 2,17 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Széchenyi-hegy
Frissítve: 1 hónapja
7
203 millió Ft 2,82 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
