+14 fotó
Hirdetéskód: 8711580
Referenciaszám: 213306951
Frissítve: 7 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 349,9 millió Ft
349,9 millió Ft
3 332 381 Ft/m²
105 m²
4 szoba
földszint
Leírás
Eladó a XII. ker. Virányoson 105.42 nm nappali+3 szobás földszinti lakás , 6 lakásos társasházban 1250nm telekkel..
Csendes - könnyen megközelíthető utcában.
Az ingatlan 100 %-s felújítás alatt áll. Tégláig visszabontva és újra tervezve-átépítve magas műszaki tartalommal kerül átadásra.
A lakások használt lakásként kerülnek értékesítésre így ÁFA nem terheli
Elosztás szerint:
Kertre néző lakás, 261.47nm saját kertrésszel.
Amerikai konyhás nappali 29.98nm terasszal,kamra.
előszoba ,
fürdőszoba
2 hálószoba
wc,
Szülői háló közlekedővel-fürdőszobával.
Műszaki tartalom legfontosabb elemei:
· Hőszivattyú - mennyezet hűtés-fűtés és komfort padlófűtéssel
· Shucco antracit ablak + motoros zsaluzia
· Fa furnér parketta 20.000 HUF + ÁFA értékhatárig
· Hidegburkolat padlón és falon 20,000 HUF + ÁFA értékhatárig
· MDF fehérre festett ajtók
· Hansgrohe és Villeroy szaniterek
Személyreszabhatóság: Amíg az építkezés üteme megengedi!
· A műszaki tartalom bármely eleme kiváltható az ügyfél igényeihez mérten
· Belsőépítésszel együttműködünk - Ha egy teljes belsőépítész terv leadásra kerül mi azt megvalósítjuk
· Alaprajzi módosítások lehetőségekhez mérten engedélyezett. (teljes szint összenyitására is van lehetőség)
Alapvető információk:
· Épület br. 1200nm (pincével)
· Telek méret: kb. 1250nm
· 6 lakás 3 szinten
· Önkormányzat 4 albetétet engedélyezett
· Az albetétek a következőképpen alakulnak:
· Földszint: 2 lakás 2 külön albetéten
· 1. emelet: 2 lakás 1 albetéten, használati megosztással
· 2. emelet: 2 lakás 1 albetéten, használati megosztással
· Használati megosztásnak jogi kockázata ennek nincs - tulajdoni lapon és alapító okiratban ez jelölve van így teljesen elhatárolható a két lakás
Pénzügyi ütemezés:
· 50% - Szerződéskötéskor (ebből 10% foglaló)
· 20% - Víz-csat.-fűtés, villanyszerelés és belső vakolás elkészülte
· 25% - Műszaki átadás
· 5% - Birtokbaadás
A lakásokhoz tartozik:
2db mélygarázs 12M Ft/db
5db felszíni beálló 5M Ft/db
1db tároló 21.47 14.9 M
5db tároló 9.9M Ft/db
A Projekt átadása: 2026 Ősz
Amiben még segíteni tudok!
Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,
ingatlanra szakosodott ügyvéd.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Hétvégén is.
Bővebb kínálatunkat kérem tekintse meg az iroda web oldalán!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Hőszivattyú
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 398 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 505 810 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 398 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 398 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Virányos városrészben
Frissítve: 1 napja
14
362,25 M Ft 3 427 153 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 1 napja
14
331,58 M Ft 3 119 330 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 1 napja
15
319,99 M Ft 3 214 393 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 349,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
13
329,8 M Ft 3 120 120 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 1 napja
14
331,58 M Ft 3 119 330 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 1 napja
13
319,99 M Ft 3 214 393 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű