+13 fotó
Hirdetéskód: 8711582
Referenciaszám: 213306953
Frissítve: 8 napja
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 299,9 millió Ft
299,9 millió Ft
2 856 190 Ft/m²
105 m²
4 szoba
1. emelet
Leírás
Eladó a XII. ker. Virányoson 105.38 nm nappali+3 szobás I.emeleti lakás , 6 lakásos társasházban 1250nm telekkel..
Csendes - könnyen megközelíthető utcában.
Az ingatlan 100 %-s felújítás alatt áll. Tégláig visszabontva és újra tervezve-átépítve magas műszaki tartalommal kerül átadásra.
A lakások használt lakásként kerülnek értékesítésre így ÁFA nem terheli
Elosztás szerint:
Kerternéző lakás-
Amerikai konyhás nappali 17.17nm erkéllyel.,kamrával
előszoba ,
fürdőszoba
2 hálószoba
wc,
Szülői háló közlekedővel-fürdőszobával.
Műszaki tartalom legfontosabb elemei:
· Hőszivattyú - mennyezet hűtés-fűtés és komfort padlófűtéssel
· Shucco antracit ablak + motoros zsaluzia
· Fa furnér parketta 20.000 HUF + ÁFA értékhatárig
· Hidegburkolat padlón és falon 20,000 HUF + ÁFA értékhatárig
· MDF fehérre festett ajtók
· Hansgrohe és Villeroy szaniterek
Személyreszabhatóság: Amíg az építkezés üteme megengedi!
· A műszaki tartalom bármely eleme kiváltható az ügyfél igényeihez mérten
· Belsőépítésszel együttműködünk - Ha egy teljes belsőépítész terv leadásra kerül mi azt megvalósítjuk
· Alaprajzi módosítások lehetőségekhez mérten engedélyezett. (teljes szint összenyitására is van lehetőség)
Alapvető információk:
· Épület br. 1200nm (pincével)
· Telek méret: kb. 1250nm
· 6 lakás 3 szinten
· Önkormányzat 4 albetétet engedélyezett
· Az albetétek a következőképpen alakulnak:
· Földszint: 2 lakás 2 külön albetéten
· 1. emelet: 2 lakás 1 albetéten, használati megosztással
· 2. emelet: 2 lakás 1 albetéten, használati megosztással
· Használati megosztásnak jogi kockázata ennek nincs - tulajdoni lapon és alapító okiratban ez jelölve van így teljesen elhatárolható a két lakás
Pénzügyi ütemezés:
· 50% - Szerződéskötéskor (ebből 10% foglaló)
· 20% - Víz-csat.-fűtés, villanyszerelés és belső vakolás elkészülte
· 25% - Műszaki átadás
· 5% - Birtokbaadás
A lakásokhoz tartozik:
5db felszíni beálló 5M Ft/db
1db tároló 21.47 14.9 M
5db tároló 9.9M Ft/db
A Projekt átadása: 2026.04.
Amiben még segíteni tudok!
Energetikai tanúsítvány, bankfüggetlen hitelügyintézés, közjegyző,
ingatlanra szakosodott ügyvéd.
Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.
Hétvégén is.
Bővebb kínálatunkat kérem tekintse meg az iroda web oldalán!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Újszerű
Hőszivattyú
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 398 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 290 633 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 398 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 398 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Virányos városrészben
Frissítve: 12 napja
15
319,99 M Ft 3 214 393 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 12 napja
13
329,8 M Ft 3 120 120 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 1 hónapja
13
319,99 M Ft 3 214 393 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 299,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
14
319,99 M Ft 3 214 393 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 1 hónapja
14
319,99 M Ft 3 214 393 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
Frissítve: 8 napja
16
314,9 M Ft 2 786 726 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Virányos
