+15 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 1+2 fél szobás: 169,9 millió Ft

alapterület71 m²

szoba1+2 fél

emelet2. emelet

169,9 M Ft

2,39 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

2 szint

állapot

Építés alatt

fűtés

építés éve

2026

terasz

3 m²

energetikai besorolás

A++

Eladó téglalakás Budapest XII. kerület Virányos 71m2 169900000 Ft

Két hálószobás tetőtéri otthon Virányosban Budapest XII. kerületében, egy teljes körűen átépülő, mindössze hat otthont magában foglaló épületben kínáljuk ezt a két hálószobás, erkélyes tetőtéri lakást. A lakás főbb adatai - Nettó lakóterület 1,90 méter feletti belmagassággal: 59,60 m² - További, 1,90 méter alatti belmagasságú terület: 22,70 m² - Elrendezés: nappali + 2 hálószoba - Erkély: 2,85 m² - Tetőtéri elhelyezkedés - Használati megosztással vásárolható meg Vételár: 169 900 000 Ft A nappali–étkező–konyha mellett két hálószoba biztosít helyet a pihenéshez, otthoni munkához vagy vendégek fogadásához. A lakás saját otthont kereső pároknak, kisebb családoknak és befektetési célú vásárlóknak egyaránt érdekes lehet. A feltüntetett 59,60 m² nettó lakóterület nem tartalmazza a 22,70 m² alacsonyabb belmagasságú részt és az erkélyt. A tetőtéri terek berendezése az alaprajz és a helyszíni adottságok szerint tervezhető. Műszaki tartalom - Hőszivattyús mennyezetfűtés és -hűtés, padlófűtés. - Helyiségenként szabályozható hőmérséklet, távoli vezérlési lehetőséggel. - Egyedi fogyasztásmérés. - Háromrétegű üvegezésű, antracit Schüco homlokzati nyílászárók. - Fafurnér padló, minőségi burkolatok és szaniterek a részletes műszaki tartalom szerint. - Elektromos zsaluzia-előkészítés és videókaputelefon. Készültség és vásárlási feltételek A lakás jelenleg emelt szerkezetkész állapotban van. A vásárló igénye szerinti, a megállapodott műszaki tartalomnak megfelelő belső befejezése az eladást követően indul, és várhatóan körülbelül 12 hetet vesz igénybe, amennyiben a vevő időben kiválasztja a műszaki részleteket. A homlokzat és a közös terek befejezésének tervezett időpontja 2027 februárja. A lakás pontos birtokbaadási időpontját a szerződés rögzíti. Az értékesítés használati megosztással történik: a vevő tulajdoni hányadot vásárol, amelyhez a 2-B lakrész kizárólagos használata kapcsolódik. A teljes tetőtér, két külön használható, egyenként nappali + két hálószobás lakrésszel, 349 900 000 Ft-ért is megvásárolható. Parkoló és tároló külön áron választható: felszíni beálló 7 millió Ft, mélygarázs-beálló 12 millió Ft, tároló mérettől függően 9,9–14,9 millió Ft. Alaprajzért, részletes műszaki tartalomért és személyes megtekintésért keressen bizalommal! Zalai Zsolt – Andersen Ingatlan *************** ******************************* A berendezett képek AI segítségével készült látványkoncepciók. A bemutatott bútorozás és dekoráció nem tekinthető automatikusan a vételár részének.

Hirdetéskód:9233146

Referenciaszám:92_and

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

étkező

jó közlekedésű

kocsibeálló

luxus

pince

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 537 593 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 704 880 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.