+15 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 119,9 millió Ft

alapterület39 m²

szoba2

emeletföldszint

119,9 M Ft

3,07 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Gázkazán

építés éve

1935

energetikai besorolás

ELEGÁNS POLGÁRI OTTHON A XII. KERÜLETBEN – A VÁR, A DÉLI PÁLYAUDVAR ÉS A VÉRMEZŐ SZOMSZÉDSÁGÁBAN

Eladásra kínálok Budapest XII. kerületben, a Csaba utcában egy 57 m² -es, 2 szobás, teljes körűen felújított azonnal költözhető földszinti lakást. „Nem az számít, hány négyzetméteren élünk. Hanem az, hogy milyen érzés hazaérkezni.” Kevés olyan lakás található Budán, amely egyszerre kínál nagypolgári hangulatot, modern műszaki tartalmat és kivételes lokációt. A Csaba utcában ez a három érték találkozik. A XII. KERÜLET – BUDAPEST EGYIK LEGIDŐTÁLLÓBB LOKÁCIÓJA A Csaba utca évtizedek óta a budai élet egyik legkedveltebb része. Néhány perc sétával elérhető: Vérmező, Budapest egyik legszebb városi parkja Budai Várnegyed Déli pályaudvar MOM Park hangulatos budai kávézók, pékségek és éttermek SPAR, ALDI, gyógyszertárak, bankok rendelők, klinikák kiváló óvodák és iskolák A környék különlegessége, hogy minden gyalogosan elérhető, mégis nyugodt, zöld és biztonságos. Itt nem az autó diktálja a napirendet. Hanem Ön. KLASSZIKUS POLGÁRI HÁZ •rendezett társasház •mindössze 18 lakás •4 szint •kulturált lakóközösség •alacsony közös költség (16.000 Ft/hó) Kis lakóközösség, nyugodt környezet és hosszú távon is értékálló budai cím. A LAKÁS – MODERN KÉNYELEM POLGÁRI HANGULATTAL Az első pillanatban feltűnik a 350 cm-es belmagasság, amely rendkívüli térérzetet biztosít. A klasszikus arányok modern belsőépítészeti megoldásokkal párosulnak. Helyiségek •tágas nappali •külön hálószoba •külön dolgozó / home office helyiség •ablak előtti kiülő sarok •kényelmes design konyha •előszoba galériás tárolóval •elegáns fürdőszoba Otthoni munkára, fiatal pároknak vagy egyedülállóknak is ideális kialakítás. IGÉNYES BELSŐÉPÍTÉSZET Minden részlet tudatos választás eredménye. A hálószobában: •egyedi gardróbrendszer •hangulatvilágítás •szalagparketta •fal- és mennyezetfűtés A dolgozóban: •modern vinyl burkolat •természetes fény •olvasó- vagy dolgozósarok az ablaknál Az előszobában: •beépített bútorok •galériás tároló MODERN KONYHA A konyha egyszerre praktikus és elegáns. Felszereltség: •Whirlpool főzőlap •IKEA sütő •Cata páraelszívó •Electrolux hűtő •Zanussi fagyasztó •Whirlpool 12 terítékes mosogatógép •kerámia mosogató •kő munkapult •rozsdamentes, mozgatható konyhasziget A főzés itt nem feladat, hanem élmény. ELEGÁNS FÜRDŐSZOBA •Hansgrohe zuhany •márvány mosdópult •Geberit beépített WC •törölközőszárítós radiátor •különleges csillár •kétszárnyú ajtó MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan teljes műszaki felszereltsége megfelel a mai elvárásoknak. •Fondital kondenzációs gázkazán •termosztát •padlófűtés az előszobában és a konyhában •fal- és mennyezetfűtés a hálószobában •riasztórendszer •kaputelefon •külön vízóra •32 Amper elektromos hálózat •műanyag, két rétegű hőszigetelt nyílászárók •textil árnyékolók Energiahatékony, korszerű és kényelmes otthon. KINEK AJÁNLJUK? Fiatal pároknak Akik szeretnének Buda egyik legjobb részén élni kompromisszumok nélkül. Vezetőknek Akik értékelik a belváros közelségét, de munka után nyugalomra vágynak. Home office-ban dolgozóknak A külön dolgozószoba ma már valódi érték. Befektetőknek A XII. kerület mindig stabil keresletet biztosít, legyen szó hosszú távú bérbeadásról vagy értékmegőrzésről. ÉLETÉRZÉS Képzelje el... Reggel egy közeli specialty kávézóban indítja a napot. Munka előtt végigsétál a Vérmező fái között. Délután a Budai Várban találkozik barátaival. Este pedig hazatér egy olyan otthonba, ahol a modern technológia és a klasszikus budai elegancia tökéletes harmóniában találkozik. Ez nem csupán egy lakás. Ez egy budai életforma. ÖSSZEFOGLALÁS XII. kerületi presztízs lokáció 350 cm belmagasság külön dolgozószoba prémium műszaki tartalom egyedi belsőépítészeti megoldások kiváló közlekedés azonnal költözhető Az ilyen budai lakások ritkán kerülnek piacra. Nem azért, mert nincs rájuk kereslet – hanem mert akik egyszer megtalálják őket, nagyon ritkán válnak meg tőlük. További információért, alaprajzért vagy megtekintésért várom hívását – egyeztessünk időpontot még ma! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Hirdetéskód:9110842

Referenciaszám:H520627

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

kertkapcsolatos

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 379 385 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 497 441 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.