+16 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 89,8 millió Ft

alapterület59 m²

szoba2

emelet3. emelet

89,8 M Ft

1,52 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1920

erkély

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 12. ker.

Két külön hálóssá alakítható, cirkós lakás a Testnevelési Egyetem mellett XII., Hajnóczy utca A XII. kerület egyik legkeresettebb, belső-budai részén, a Hajnóczy József utcában eladó egy 59 m²-es, déli tájolású, polgári épületben lévő lakás. Kiváló választás egyetemista gyermeküknek biztonságos otthont kereső szülőknek, vagy olyan stratégiai befektetőknek, akik azonnal és magas hozammal kiadható ingatlant keresnek. Miért kiemelkedő vételi lehetőség a környéken? Értékálló lokáció: A Testnevelési Egyetem (TF) közvetlen szomszédsága és a Déli pályaudvar (M2 metró, fonódó villamosok) sétatávolsága garantálja, hogy a bérlői kör állandó, az ingatlan pedig értékálló. Briliáns alakíthatóság (1-ből 2 hálószoba): A lakás jelenleg tágas 2 szobás, de a belső falak elhelyezkedése miatt minimális ráfordítással kialakítható egy amerikai konyhás nappali + 2 teljesen különnyíló hálószoba. Ezzel a lépéssel az ingatlan bérbeadási értéke vagy a lakótárssal való élhetősége azonnal a duplájára ugrik. Korszerűsített gépészet: A fűtésről és a melegvízről kondenzációs gázcirkó gondoskodik, így a rezsi alacsony és pontosan kontrollálható, ha átalakításban gondolkodik a fűtésrendszer kiépítése már nem jelent költséget. Déli napfény és csend: A századfordulós épület felső emeletének köszönhetően a lakás rendkívül világos, a szobák ablakai pedig csendes belső zöld udvarra néznek, kizárva az utcai zajt. Főbb paraméterek: 85Alapterület: 59 m² Szobaszám: 2 szoba (könnyen 3 szobássá/2 hálóssá alakítható) Fűtés: Kondenzációs gázcirkó Tájolás: Déli Környék: Rendezett, biztonságos, egyetemekkel és tömegközlekedési csomópontokkal övezve. Extra: Légkondi kiépítésre került. Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ha nem egy tucatlakást keres, hanem egy tiszta számokon alapuló, biztonságos budai befektetést, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Hirdetéskód:9161664

Referenciaszám:LK060809-5321176

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 284 143 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 372 562 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.