+16 fotó
Hirdetéskód: 9184234
Feltöltve: ma
Budapest XII. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 84,5 millió Ft
84,5 M Ft
2,06 M Ft/m²
41 m²
1+1 fél szoba
földszint
KERTRE NÉZŐ, CSENDES LAKÁS / IRODA ELADÓ A NÉMETVÖLGYI ÚTON!
Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb és legnívósabb részén, a Németvölgyi út 79. szám alatt eladó egy 41 nm-es, 1,5 szobás, földszinti, kertre néző lakás. Az ingatlan kiváló elhelyezkedése és praktikus elrendezése miatt tökéletes választás saját otthonnak, értékálló befektetésnek, vagy akár cégközpontnak, irodának, rendelőnek is!
Az ingatlan legfontosabb jellemzői:
•Belső elrendezés: A 41 négyzetméteren egy tágasabb nagyszoba, egy kisebb félszoba, egy előszoba/folyosó, valamint egybenyitott, modern zuhanyzós fürdőszoba és WC található.
•Pazar zöld környezet: A lakás ablakai a ház belső, gondozott kertjére néznek, így a belváros közelsége ellenére rendkívül csendes, nyugodt és madárcsicsergős a hangulat.
•Kellemes klíma és tájolás: A keleti tájolású ingatlan a délelőtti órákban gyönyörű természetes fényt kap. A ház kiváló szigetelésének és vastag falainak köszönhetően a lakás nyáron is kellemesen hűvös marad, így légkondicionáló beépítésére nincs szükség.
•Műszaki állapot: Az ingatlan részben felújított, azonnal költözhető állapotban van. A melegvizet egy modern, energiatakarékos Atlantic villanybojler biztosítja, a fűtésről pedig egyedi gázkonvektor gondoskodik.
•Extrán vastag tégla főfalak: Az épület masszív, úgynevezett teherhordó téglafalakkal épült, amelyek önmagukban is kiváló hőtároló tömeggel rendelkeznek.
•Légkamrás vagy kohósalakos szigetelőréteg: A korszak téglaépületeinél a falakba vagy a födémekbe épített belső szigetelőanyagok (vagy a falak közötti légrés) gondoskodnak arról, hogy a lakás nyáron ne melegedjen át, télen pedig tartsa a meleget.
Praktikum és extra szolgáltatások:
•Saját tároló: A vételár részét képezi egy külön 2 nm-es zárható tárolóhelyiség, amely kiválóan alkalmas szezonális holmik vagy iratok elhelyezésére.
•Fenntartási költségek: Rezsi és fenntartás szempontjából kifejezetten gazdaságos. A közös költség mindössze 17.000 Ft/hó, a teljes rezsi pedig fixen 20.000 Ft körül alakul.
•Parkolás: Közvetlenül a ház előtt és a környező utcákban a parkolás biztonságosan és kényelmesen megoldott.
Jogi háttér és rugalmasság:
Az ingatlan céges tulajdonban van, jogilag teljesen rendezett, per-, teher- és igénymentes. Rugalmasan, akár napokon belül birtokba vehető és azonnal költözhető. Az energetikai tanúsitvány beszerzése folyamatban van.
Akár budai életérzésre vágyik egy zöldövezeti lakásban, akár vállalkozásának keres egy jól megközelíthető irodát a XII. kerületben, ez az ingatlan tökéletes választás.
Vételár: 84.500.000 Ft
Az ingatlan előre egyeztetett időpontban, rugalmasan megtekinthető. Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk telefonon vagy üzenetben!
Tulajdonságok
Téglalakás
3
Jó állapotú
Gáz (konvektor)
1969
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 257 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
350 573 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 257 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 257 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben
3 hónapja
6 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület, Alkotás utca
77 M Ft 1,2 M Ft/m²
64 m²
2 szoba
3. emelet
3 napja
17 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
91,9 M Ft 1,84 M Ft/m²
50 m²
2 szoba
2. emelet
22 napja
9 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
77 M Ft 1,2 M Ft/m²
64 m²
2 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 84,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 napja
17 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
91,9 M Ft 1,84 M Ft/m²
50 m²
2 szoba
2. emelet
3 hónapja
6 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
77 M Ft 1,2 M Ft/m²
64 m²
2 szoba
3. emelet
3 napja
15 kép
Eladó lakás, Budapest XII. kerület
79,5 M Ft 1,5 M Ft/m²
53 m²
2 szoba
földszint
