+17 fotó

Zenga

Premier

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 101 millió Ft

alapterület62 m²

szoba3

emelet4. emelet

101 M Ft

1,63 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1964

erkély

4,3 m²

energetikai besorolás

Leírás

Kivételes lehetőség a XII. kerület szívében! Panorámás, 3 szobás lakás zöldövezeti lakóparkban, az Alkotás utcában! Megvételre kínálunk a XII. kerületben, az Alkotás utcában (Krisztinaváros és Németvölgy találkozásánál) egy 4. emeleti, 62 nm-es, 3 külön nyíló szobás, felújítandó, de hatalmas lehetőségeket rejtő lakást. Az ingatlan legnagyobb aduja a csodálatos panoráma, amely különösen este, a város fényeivel nyújt lenyűgöző látványt a 4 nm-es loggiáról! A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 62 nm + 4 nm loggia. Elosztás: 3 teljesen külön bejáratú szoba, előszoba, kamra, ablakos konyha, fürdőszoba és külön WC. Fekvés: Keleti fekvésű, a 270 cm-es belmagasságnak köszönhetően tágas és világos. Műszaki állapot: Felújítandó, így teljesen a saját ízlésére formálhatja! A fűtést jelenleg szobánkénti gázkonvektorok biztosítják. A lakásban 2 db vízóra található (konyha, WC). Extrák: Saját, önálló tároló a pincében, amely lifttel is közvetlenül megközelíthető! A házról: 1964-ben épült, 6 szintes, liftes, tégla építésű társasház. A házban a teljes villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént. Külön kényelmi funkció: minden emeleten saját szemétledobó működik. Közös költség: 24 500 Ft/hó. Egyedülálló lakóparki környezet és parkolás: A lakás egy több épületből álló, zárt lakóparkban található. A rendezett, kulturált lakóközösségű épületeket gondozott zöld környezet és saját játszótér veszi körül, így a belváros közelsége ellenére is rendkívül nyugodt. Parkolás: A zárt udvarban lakói behajtási engedéllyel, szabad helyek függvényében lehet parkolni. Ennek díja mindössze 2000 Ft/hó! Elhelyezkedés és infrastruktúra Frekventált, presztízsértékű környék a Déli Pályaudvar és a Királyhágó tér vonzáskörzetében. Közlekedés: Kiváló! Számos villamos- és buszjárat, valamint a metró is percek alatt elérhető. A közelben: MOM Park Bevásárlóközpont és Kulturális Központ, a közkedvelt Villa Bagatelle, valamint a Testnevelési és Sporttudományi Egyetem (TF). Ez a lakás tökéletes választás családoknak a biztonságos, zöld park miatt, de elhelyezkedése és egyetemekhez való közelsége révén befektetésnek, kiadásra is aranyat ér! Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat a XII. kerületben! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen! Exceptional Opportunity in the Heart of District 12! Panoramic 3-Bedroom Apartment in a Green Gated Community on Alkotás utca! We are offering for sale a 4th-floor, 62 sqm, 3-bedroom apartment with independent entrances, located on Alkotás utca (at the junction of Krisztinaváros and Németvölgy). The property requires renovation, offering immense potential to shape it to your own taste. The apartments greatest asset is its magnificent panoramic view, which provides a stunning sight from the 4 sqm loggia, especially at night when the city lights come alive! Key Features of the Apartment: Floor Area: 62 sqm + 4 sqm loggia. Layout: 3 completely separate bedrooms, entrance hall, pantry, kitchen with a window, bathroom, and a separate toilet. Orientation & Brightness: East-facing with a 270 cm ceiling height, making it spacious and bright. Technical Condition: To be renovateda blank canvas for your dream home! Heating is currently provided by gas convector heaters in each room. It features 2 water meters (one in the kitchen, one in the toilet). Extras: Includes a private, independent storage unit in the basement, accessible directly by the elevator! About the Building: Built in 1964, it is a 6-story brick building with an elevator. The entire electrical wiring network of the building has been recently replaced. Convenience feature: an individual garbage chute is available on every floor. Common Cost: HUF 24,500/month. Unique Gated Community & Parking: The apartment is situated within a multi-building, gated residential park. The buildings are surrounded by well-maintained green areas and a private playground, offering a peaceful retreat despite being close to the bustling city center. The residential community is cultured and quiet. Parking: Residents can park inside the gated courtyard with a permit, subject to availability. The fee is incredibly low at just HUF 2,000/month! Location and Infrastructure: A highly sought-after, prestigious neighborhood in the immediate vicinity of Déli Railway Station and Királyhágó tér. Public Transport: Excellent! Numerous tram and bus lines, as well as the metro, are accessible within minutes. Nearby Amenities: MOM Park Shopping and Cultural Center, the popular Villa Bagatelle, and the Hungarian University of Sports Science (TF). Thanks to the secure, green park, this apartment is a perfect choice for families. Furthermore, due to its prime location and proximity to universities, it represents a goldmine as an investment for rental purposes! Don't miss out on this rare opportunity in District 12! Call today to schedule a viewing!

Hirdetéskód:9197161

Referenciaszám:LK025629

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 319 582 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 419 028 Ft

Kamat 7.489999999999999% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Orlova Tatjana

Duna House - Október 6. utca

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 11

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Orlova Tatjana

Duna House - Október 6. utca

Az iroda összes hirdetése

+36 1 690 11

Üzenet

Kedves Orlova Tatjana!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 101 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok