+8 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 81,9 millió Ft

alapterület47 m²

szoba2

emelet2. emelet

81,9 M Ft

1,74 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gáz (konvektor)

energetikai besorolás

12. kerületben, világos, műszakilag felújított, 2 szobás lakás, zöldövezeti részen eladó!

Buda kedvelt, zöldövezeti részén, a XII. kerületi Határőr út környékén kínálok megvételre egy 47 m²-es, kétszobás, jó állapotú, műszakilag felújított lakást. Az ingatlan rendezett, tízlakásos társasház második emeletén található, nyugodt, kertre néző kilátással. A lakás egyik legnagyobb előnye, hogy a 2019–2020-as felújítás során a fontosabb műszaki vezetékek megújultak, így az új tulajdonosnak nem kell ezek azonnali cseréjével számolnia. A lakás elosztása praktikus, a helyiségek külön nyílnak, a fürdőszoba és a mellékhelyiség külön helyiségben kapott helyet. A jelenlegi kialakítás kényelmesen használható, ugyanakkor igény szerint tovább alakítható. A lakás főbb jellemzői • 47 m²-es alapterület • Két külön nyíló szoba • 2.emeleti elhelyezkedés • Északkeleti tájolás, kertre néző kilátás • Jó állapotú, műszakilag felújított ingatlan • Összkomfortos kialakítás • Hűtő-fűtő klíma • Redőnyök és műanyag nyílászárók • Külön fürdőszoba és WC • Beépített szekrények, praktikus tárolási lehetőségek • Gázkonvektoros fűtés • 32 amperes elektromos hálózat Műszaki felújítás és belső kialakítás A lakásban 2019–2020-ban megújult a víz-, a villany- és a gázvezeték-hálózat, emellett a nyílászárók és a bejárati ajtó cseréjére, a burkolatok megújítására, valamint a konyha és a fürdőszoba korszerűsítésére is sor került. A lakás további jellemzői: • Két rétegű műanyag ablakok • Felújított gázkonvektorok • Laminált parketta • Megújult konyhai és fürdőszobai burkolatok • Kádas fürdőszoba átfolyós vízmelegítővel • Konyha gáztűzhellyel, mikróval, hűtővel és étkezősarokkal • A mosógép számára kialakított hely a tárolóban • Kaputelefon A lakás jó állapotú, rendezett, ugyanakkor esztétikai szempontból az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. Fenntartási költségek A lakás fenntartása a budai elhelyezkedéshez képest kedvező. • Közös költség: 28 800 Ft/hó, amely a felújítási alapot is tartalmazza. • Teljes havi fenntartási költség: körülbelül 55 000 Ft, a közös költséggel és a rezsivel együtt. A víz-, villany- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. A társasház és a további lehetőségek Az 1970 körül épült, tízlakásos társasház rendezett, csendes lakóközösséggel rendelkezik. Az épületben az elmúlt években több felújítás is történt, -gázvezetők megújult - elektromos hálózat felújításra került -tető rendben van. Külön érdekesség, hogy a lakás elhelyezkedése miatt megfelelő lakói összefogással erkély kialakítása is felmerült: ehhez a három, egymás alatt elhelyezkedő lakás tulajdonosainak együttműködésére lenne szükség. Emellett a társasházban egy személy használatára alkalmas lift kialakításának lehetősége is szóba került. Ezek egyelőre lehetőségként merültek fel, megvalósításuk nem tekinthető biztosnak. A házhoz közös használatú kert, valamint kerékpár- és babakocsitárolási lehetőség is tartozik. Környék és közlekedés A környéken számos zöldterület, sétára és kirándulásra alkalmas útvonal található, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is elérhetők. A közelben élelmiszerüzletek, pékség, gyógyszertár, óvoda és iskola is található. A tömegközlekedést többek között a 21-es, 102-es és 221-es buszjáratok biztosítják, a Széll Kálmán tér pedig metrókapcsolatot kínál a belváros felé. A környéken a közterületi parkolás ingyenes. Kinek ajánlom? A lakás jó választás lehet első otthont kereső pároknak, egyedülállóknak, kisebb háztartásoknak, valamint befektetőknek is. A két külön nyíló szoba, a műszakilag felújított állapot és a kedvező fenntartási költség hosszú távon is praktikus megoldássá teszi. Ha egy jó elhelyezkedésű, műszakilag megújított, kedvező fenntartású budai lakást keresel, érdemes személyesen is megtekinteni!

Hirdetéskód:9197488

Referenciaszám:360091006-321

Feltöltve:5 napja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

panoráma

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 259 146 Ft

Futamidő 20 év

12. hónaptól 339 786 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Baczynski Eszter

Családi Ingatlan Irodák

Az iroda összes hirdetése

+36 30 696 6

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

Baczynski Eszter

Családi Ingatlan Irodák

Az iroda összes hirdetése

+36 30 696 6

Üzenet

Kedves Baczynski Eszter!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Hasonló eladó ingatlanok Budapest XII. kerületben

Fedezd fel a hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XII. kerületben 81,9 M Ft körüli értékben

Tovább a hirdetésekhez

További hasonló ingatlanok