+17 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 122,78 millió Ft

alapterület85 m²

szoba4

emeletföldszint

122,78 M Ft

1,44 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Átlagos

fűtés

Egyéb

építés éve

1950

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 12. ker.

SAS-HEGY LÁBÁNÁL, KÉTLAKÁSOS HÁZBAN, FÖLDSZINTI LAKÁS Eladó a XII. kerület egyik különleges, zöld hangulatú részén, a Zólyomi lépcsőn egy tulajdoni lap szerint 85 m²-es, földszinti lakás, mindössze kétlakásos házban.A lakás tulajdoni lap szerint két szobás, a valóságban azonban jelenleg amerikai konyhás nappali + három külön helyiség kialakítással használható, így jóval több lehetőség van benne, mint amit az alapadat elsőre mutat.Az ingatlanhoz kertkapcsolati lehetőség is tartozik: a zöld kertterület a nappali és az egyik hálószoba előtt helyezkedik el. Fontos, hogy ez nem közvetlen kijáratot jelent a lakásból, de a földszinti elhelyezkedés és a kert közelsége mégis házszerű, nyugodtabb életérzést ad.A lakás fűtését a plafonon elhelyezett infrapanelek biztosítják. A nyílászárók 2014-ben cserélve lettek. A csere után megváltozott a lakás légzárása, és a nem megfelelő párakezelés miatt több helyen penészfoltok alakultak ki. Azóta belső párátlanító berendezések kerültek felszerelésre, az érintett részek jelenleg kiszáradt állapotban vannak.Az ingatlan inkább felújítandó / korszerűsítendő állapotú, ugyanakkor kisebb ráfordítással akár lakhatóvá is tehető. Igazi értéke a helyszínben, a mindössze kétlakásos házban, a földszinti elhelyezkedésben és a zöld környezetben rejlik.A Sas-hegy közelsége miatt a környék csendesebb, természetközeli, mégis jól kapcsolódik a városhoz. Autóval gyorsan elérhető a BAH-csomópont, a Hegyalja út, a Budaörsi út, az Alkotás utca és az M1M7 bevezető szakasza. A környéken buszjáratokkal is megoldható a közlekedés, a mindennapi szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek, iskolák és óvodák pedig a közeli XII. és XI. kerületi részeken elérhetők.Ajánlom azoknak, akik jó helyen keresnek egy nem átlagos, felújítandó, de sok lehetőséget rejtő budai lakást, és nem riadnak vissza attól, hogy saját elképzelésük szerint alakítsák tovább.Ez nem egy steril, új építésű lakás hanem egy karakteres, jó helyen lévő ingatlan, amelyből megfelelő felújítással igazán szerethető otthon lehet. Irányár: 122778250 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa *********** ******************* Referencia szám: LK067593

Hirdetéskód:9212154

Referenciaszám:LK067593-5346319

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 388 492 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 509 382 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.