+16 fotó

Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 149,9 millió Ft

alapterület93 m²

szoba3

emelet2. emelet

149,9 M Ft

1,61 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1931

erkély

3 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

64 000 Ft/hó

Böszörményi út 13-15. 2. emelet

Klasszikus elegancia 96m²-en a Hegyvidék főutcájának ikonikus épületében, a Böszörményi út 13-15. 2. emeletén. Itt nem csupán négyzetmétereket és szobaszámokat kínálok, hanem egy életérzést, presztízst és építészeti értéket közvetlenül a tulajdonostól. Az 1931-ben épült 96m²-es nagypolgári lakás, a történelmi hangulatú ház klasszikus stílusú, nagy méretű, boltíves aulájával fogadja a belépőt. A patinás otthon nyújtotta lehetőségek: - 1x 27m² és - 1x 25m² tágas, a természetes fénytől világos nagy ablakos déli tájolású, sűrűn magas fákkal teli zöld ligetre néző nagy szobákkal és a - 3m² ugyanerre néző virágos erkéllyel. Csendes környezete, akár két ügyvéd számára is alkalmas irodák kialakítására - 17m² szalon/étkező, duplaszárnyú ajtókkal, ami egy ügyvédi irodának titkári fogadószobája számára is könnyen átalakítható. - 8,5m² szoba, ami lehet gyerekszoba, dolgozószoba, gardrób, rendelő. - 6,3m² világos konyha kétszárnyú ablakkal - 1,7 m² spajz - 2x WC, - 1x fürdőszoba - 7m²-es jól bútorozható előszoba - Fűtés, melegvíz: Ariston Clas One WIFI 24 kondenzációs kombi gázkazán, és a 60 cm vastag fal biztosítja kivételesen olcsón a meleget ősztől tavaszig, nyáron az enyhet adó hűvös érzetet. A lakásban riasztó rendszer van kiépítve, és közvetlen bekötve egy privát security céghez. - Az otthon, jelen műszaki állapotában még évekig felújítás nélkül is komfortosan lakható. - 2 lift működik, a környéken is az egyetlen ilyen lépcsőház ami így biztosítja a kényelmet. - 8m² saját használatú lebetonozott száraz pince, amely ritkaság számba megy a környéken ezzel a méretével. Az esetleges kiadásával finanszírozhatja, és teheti ingyenessé a fűtés-melegvíz számláját. - Az emeleten a szomszédban egy mérnöki iroda található, mely 16 órakor befejezi amúgy is nesztelen működését. Gyermek zsivaj sem töri meg a csendet. - A város szinte minden pontja könnyen elérhető, a ház előtt találhatóak a villamos és busz megállók. Közvetlen járattal a Normafa, a Déli pályaudvar, a MOM pláza, Biopiac, Mammut, a Vérmező a parkjával, a Vár, több egészségügyi intézmény és a város bármely távolabbi részei. Az M7 és M1 autópálya néhány perc alatt elérhető. - Közvetlen közelében 3 db gyógyszertár, OTP, élelmiszerbolt, DM, Spár, sokféle kis üzletek, éttermek, borozó, söröző, virágüzletek, cukrászda, pékség, zöldséges és hentes, Önkormányzati épület előtti piac. - A házban ügyvédi irodák, fogorvosi rendelők, gasztroenterológia, gyógytorna, tervező irodák, szépészeti plasztikai rendelő, a Ráday Városvédő Egyesület irodája találhatóak. - Remek befektetés akár lakásnak akár cégeknek, vállalkozásoknak a XII. kerület Hegyvidék főutcáján lévő ingatlan, mivel hamarosan a Böszörményi út zöld rekonstrukciója által felújításra kerül, zöldesítés fákkal, virágokkal, pihenő helyekkel, a közvetlen közelben tervezett mélygarázzsal. - A ház sarkánál van a Királyhágó tér, kőzepén hosszában lefutó kis patakkal, és a park üde zöldjével ad igazi természetközeli élményt. - Elkeritett kutyafuttatóval is rendelkezik, ahol a lakásban tartott kis kedvencek fesztelen kedvüket lelhetik. - Kertészkedni vágyóknak az épülettel átellenben van lehetőség zárt kertben magaságyás bérlésére. - Néhány perc sétára Önkormányzat, kormányablak, iskolák, óvodák.

Hirdetéskód:9216032

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

akadálymentesített

alacsony közös költség

belsőkert

bútorozatlan

bútorozott

csatorna

csendes

erkély

étkező

gardrób

gáz

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kaputelefon

kert

lift

összkomfortos

parkettás

pince

redőny

riasztó

telefon

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 310 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 621 904 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.