Budapest XII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 89,9 millió Ft

alapterület53 m²

szoba3

89,9 M Ft

1,7 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1941

erkély

terasz

10 m²

energetikai besorolás

GG (2016-2023-as besorolás)

Leírás

POLGÁRI HANGULAT, 3 SZOBA, 6 NM TERASZ, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS PASARÉTEN, BEFEKTETÉSNEK IS IDEÁLIS! Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti hangulatú részén, Pasaréten, a Szilágyi Erzsébet fasoron kínálok megvételre egy tulajdoni lap szerint 53 négyzetméteres, 3 szobás, átlagos állapotú, teljes bútorzattal eladó polgári lakást, amely kiváló lehetőséget kínál mind saját otthon kialakítására, mind befektetési célra. Az ingatlan egy 1941-ben épült, jó állapotú, lifttel rendelkező társasház földszintjén helyezkedik el. A lakás egyik legnagyobb értéke a klasszikus polgári hangulatot idéző, 3 méteres belmagasság, amely kellemes térérzetet és számos lakberendezési lehetőséget biztosít. A háromszobás kialakításnak köszönhetően az ingatlan praktikus és jól kihasználható életteret kínál, a nappali mellett két hálószoba is rendelkezésre áll. A lakás átlagos műszaki és esztétikai állapotú, így jelenlegi formájában is használható, ugyanakkor új tulajdonosa saját elképzelései és igényei szerint korszerűsítheti, alakíthatja. Az ingatlan teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, ami különösen előnyös lehet azok számára, akik gyorsan szeretnének beköltözni, vagy befektetési céllal keresnek könnyen bérbe adható lakást. A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik, radiátoros hőleadással, amely lehetőséget biztosít a lakás hőmérsékletének egyéni szabályozására. A közös költség havi 27.458 forint, amely rendkívül széles körű szolgáltatásokat foglal magában: tartalmazza a társasház felújítási alapjához történő hozzájárulást, a szemétszállítást, a lépcsőház és a közös kert rendszeres karbantartását, a lift üzemeltetéséhez kapcsolódó karbantartási költségeket, valamint a korlátlan vízfogyasztást is. Ez különösen előnyös a fenntartási költségek tervezhetősége szempontjából, hiszen számos rendszeres kiadás már a közös költség részét képezi. Az ingatlanhoz tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. A társasház rendezett, jó állapotú, lifttel felszerelt épület, amelynek fenntartására és karbantartására a lakóközösség kiemelt figyelmet fordít. A közös képviselet munkájával a tulajdonosok kifejezetten elégedettek, ami hosszú távon is fontos szempont egy ingatlan megvásárlásakor. A házban jellemzően idősebb korosztály él, a szomszédok között jó és kiegyensúlyozott kapcsolat alakult ki, így a társasház nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít. Pasarét Budapest egyik legkeresettebb, hagyományosan magas presztízsű lakóövezete, amely különleges módon ötvözi a budai zöldövezet nyugalmát a városi élet kényelmével. A Szilágyi Erzsébet fasor környékén hangulatos utcák, zöldfelületek, üzletek, szolgáltatások, bevásárlási lehetőségek és vendéglátóhelyek egyaránt megtalálhatók, így a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló tömegközlekedés. A közeli villamos- és autóbuszjáratoknak köszönhetően a Széll Kálmán tér, a budai és pesti belváros, valamint a főbb közlekedési csomópontok gyorsan és kényelmesen megközelíthetők. További jelentős előny, hogy a környéken ingyenes közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami a budai kerületekben különösen értékes adottság. Az ingatlan elosztásának, elhelyezkedésének és teljes bútorzatának köszönhetően befektetők számára is kifejezetten figyelemre méltó lehetőség. Pasarét keresett lakókörnyezete, a kiváló közlekedés és a háromszobás kialakítás jó alapot teremtenek a hosszú távú bérbeadáshoz. A lakás vonzó választás lehet fiatal munkavállalók, párok vagy akár kisebb családok számára is, így többféle bérlői célcsoportot képes megszólítani. Saját otthont keresőknek szintén remek választás lehet: egyedülállóknak, akik a két további szoba egyikét dolgozószobaként vagy vendégszobaként hasznosítanák, fiatal pároknak, valamint egygyermekes családoknak, akik számára fontos a külön hálószoba, a jól kihasználható élettér és a nyugodt lakókörnyezet. Ez az ingatlan ideális lehetőség mindazok számára, akik Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében keresnek jó elosztású, polgári hangulatú, háromszobás lakást, és értékelik a kiváló közlekedést, a rendezett társasházat, valamint a hosszú távon is értékálló elhelyezkedést. Ha egy kiváló adottságokkal rendelkező pasaréti otthont keres, akár saját részre, akár befektetési céllal, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie! További információért és megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9228231

Referenciaszám:M342357

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

lift

összkomfortos

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 113 936 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 259 817 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.