+2 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 138,71 millió Ft

alapterület77 m²

szoba3

emelet2. emelet

138,71 M Ft

1,8 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

7 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

erkély

terasz

18 m²

energetikai besorolás

A++

Eladó új építésű, jó elosztású 3 szobás lakás Angyalföld szívében, energiatakarékos társasházban

BEVEZETŐ ÁRAK, KORREKT FIZETÉSI ÜTEMEZÉS! MÉG TÖBB ELÉRHETŐ LAKÁS KÖZÜL VÁLOGATHAT! 2026. aug. 30-ig minden lakásvásárlás mellé 1 db AJÁNDÉK TÁROLÓ! PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN! Eladó új építésű, prémium, energiatakarékos, erkélyes lakások Budapest XIII. kerületének frekventált, dinamikusan fejlődő részén, modern, 54 lakásos társasházban, nagyszerű infrastrukturális és tömegközlekedési adottságokkal. A társasház földszintjén bisztró és kávézó lesz megtalálható. Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés. Kiváló befektetési és saját célú lakhatási lehetőség a remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően! A jelen hirdetés egy II. emeleti jó elosztású, 3 szobás, 77 m2 bruttó alapterületű (nettó lakás alapterület: 68 m2), nyugati tájolású, napfényes, közparkra néző, csendes lakásra vonatkozik, melyhez tartozik 18 m2 erkély. Ideális választás párok, illetve családok számára, akár otthoni munkavégzésre (home office) is! Az ingatlan mellett teremgarázs parkolóhely és tároló is külön megvásárolható. Igény esetén, belsőépítész, lakberendező kollégáink segítenek a belső terek kialakításában, bútorok, berendezési tárgyak kedvező áron történő megvásárlásában. A társasház műszaki átadásának várható időpontja: 2027.06.30. A birtokbaadás várható időpontja: 2027.08.30. Jelenlegi állapotában személyesen bejárható az ingatlan a helyszínen. Főbb jellemzők: • Lakások száma: 54 db • Kiváló elosztású, napfényes, erkélyes lakások • Épület felépítése: pinceszinten teremgarázs beállók és tárolók, földszinten két üzlethelyiség (bisztró és kávézó), földszint + 7 emelet • Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil, klímaberendezés • Külön megvásárolható gépkocsi beállók teremgarázsban • Pinceszinten tárolók • Kiemelkedő műszaki tartalom • Megbízható beruházó Elhelyezkedés és megközelítés: • A Róbert Károly körúttól, Váci úttól, Lehel utcától néhány perc sétára található a társasház • Kiváló tömegközlekedés: 1-es és 1A villamos, M3-as metró, több buszjárat • Könnyű gépkocsis megközelítés, gyors bejutás a belvárosba mintegy 10-12 perc alatt A társasház közvetlen környezetében széleskörű infrastruktúra található: • Társasház földszintjén: bisztró és kávézó • Közvetlenül a társasház mellett; önkormányzat által létrehozott közpark sétáló utcával • Éttermek, üzletek, bevásárlási lehetőségek, bevásárlóközpontok • Gyógyszertár, orvosi rendelő, Honvédkórház • Óvodák, iskolák, posta • Játszótér, parkok • Pár perces autóútra elérhető a Városliget és a Margit-sziget • Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés Miért érdemes ezen társasházban lakást vásárolni? • Magas bérbeadhatósági potenciál: mind rövid-, mind hosszútávon • Kiváló értéknövekedési kilátások • Remek elhelyezkedés • Modern technológiák, alacsony fenntartási költségek • Prémium kivitelezés • Jó elosztású, világos, erkélyes lakások • Megbízható, tapasztalt beruházó- többéves tapasztalattal, kiemelkedő referenciákkal • Korrekt fizetési ütemezés Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! A kivitelezés nemrég indult, így a társasházban több elérhető lakás közül válogathat, használja ki a korai választás előnyét és találja meg most az Ön igényeinek leginkább megfelelő ingatlant! Kollégáink készséggel segítenek a lakásválasztásban és a megtekintési időpontok egyeztetésével kapcsolatban!

Hirdetéskód:9011108

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

bútorozatlan

csendes

étkező

garázs

gáz

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

klíma

lift

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 438 896 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 575 471 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.