+6 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 80,5 millió Ft

alapterület43 m²

szoba2

emelet1. emelet

80,5 M Ft

1,87 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

7 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

erkély

3,7 m²

energetikai besorolás

A++

átlagos rezsiköltség

Eladó új építésű, 2 szobás, közparkra néző csendes lakás Angyalföld szívében!

BEVEZETŐ ÁRAK, KORREKT FIZETÉSI ÜTEMEZÉS! MÉG TÖBB ELÉRHETŐ LAKÁS KÖZÜL VÁLOGATHAT! 2026. aug. 30-ig minden lakásvásárlás mellé 1 TÁROLÓ AJÁNDÉK! PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS ANGYALFÖLD SZÍVÉBEN! Eladó új építésű, prémium, energiatakarékos, erkélyes lakások Budapest XIII. kerületének frekventált, dinamikusan fejlődő részén, modern, 54 lakásos társasházban, nagyszerű infrastrukturális és tömegközlekedési adottságokkal. A társasház földszintjén bisztró és kávézó lesz megtalálható. Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés. Kiváló befektetési és saját célú lakhatási lehetőség a remek elhelyezkedésnek és az alacsony energiaigénynek köszönhetően! A jelen hirdetés egy I. emeleti, jó elosztású, nappali + 1 hálószobás, 45,23 m2 bruttó alapterületű (nettó alapterület: 43,36 m2), nyugati tájolású, napfényes, közparkra néző, csendes lakásra vonatkozik, melyhez tartozik 3,73 m2 loggia/erkély. 2026. aug. 30-ig minden lakásvásárlás mellé 1 TÁROLÓ AJÁNDÉK! Ideális választás párok, illetve családok, avagy fiatal munkavállalók számára akár otthoni munkavégzésre (home office) is! Az ingatlan mellett teremgarázs parkolóhely is külön megvásárolható. A társasház műszaki átadásának várható időpontja: 2027.06.30. A birtokbaadás várható időpontja: 2027.08.30. Jelenlegi állapotában személyesen bejárhatók az ingatlan helyiségei a helyszínen. Főbb jellemzők: • Lakások száma: 54 db • Kiváló elosztású, napfényes, erkélyes lakások • Épület felépítése: pinceszinten teremgarázs beállók és tárolók, földszinten két üzlethelyiség (bisztró és kávézó), földszint + 7 emelet • Fűtés-hűtés: korszerű hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil, klímaberendezés • Külön megvásárolható gépkocsi beállók teremgarázsban • Pinceszinten tárolók • Kiemelkedő műszaki tartalom • Megbízható beruházó Elhelyezkedés és megközelítés: • A Róbert Károly körúttól, Váci úttól, Lehel utcától néhány perc sétára található a társasház • Kiváló tömegközlekedés: 1-es és 1A villamos, M3-as metró, több buszjárat • Könnyű gépkocsis megközelítés, gyors bejutás a belvárosba mintegy 10-12 perc alatt A társasház közvetlen környezetében széleskörű infrastruktúra található: • Társasház földszintjén: bisztró és kávézó • Közvetlenül a társasház mellett; önkormányzat által létrehozott közpark sétáló utcával • Éttermek, üzletek, bevásárlási lehetőségek, bevásárlóközpontok • Gyógyszertár, orvosi rendelő, Honvédkórház • Óvodák, iskolák, posta • Játszótér, parkok • Pár perces autóútra elérhető a Városliget és a Margit-sziget • Családbarát, nyugodt, mégis központi elhelyezkedés Miért érdemes ezen társasházban lakást vásárolni? • Magas bérbeadhatósági potenciál: mind rövid-, mind hosszútávon • Kiváló értéknövekedési kilátások • Remek elhelyezkedés • Modern technológiák, alacsony fenntartási költségek • Prémium kivitelezés • Jó elosztású, világos, erkélyes lakások • Megbízható, tapasztalt beruházó- többéves tapasztalattal, kiemelkedő referenciákkal • Korrekt fizetési ütemezés Ne maradjon le erről a kiváló lehetőségről! A társasházban még több elérhető lakás közül válogathat, használja ki a korai választás előnyét és találja meg most az Ön igényeinek leginkább megfelelő ingatlant! Kollégáink készséggel segítenek a lakásválasztásban és a megtekintési időpontok egyeztetésével kapcsolatban!

Hirdetéskód:9011109

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

bútorozatlan

csendes

erkély

étkező

garázs

gáz

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

klíma

lift

összkomfortos

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 254 718 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 333 980 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.