+2 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 94,9 millió Ft

alapterület44 m²

szoba2

emelet5. emelet

94,9 M Ft

2,16 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

11 m²

energetikai besorolás

Eladó téglalakás Budapest, XIII. kerület, 44nm, 94.900.000Ft - Klapka utca

A XIII. kerület csendes, kiemelt részén a Klapka utcában 5. emeleti, napfényes, 45 nm-es,erkélyes lakás eladó. A tégla építésű ház 2026-ban kerül átadásra. A ház ÖKO-ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése nem éri el a 3000 Ft/hó sem. A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége. Az ingatlan modern műszaki tartalommal rendelkeznek: -mennyezeti hűtés-fűtés+hőszivattyú -3 rétegű nyílászárók -elektromos redőny előkészítése -videós kaputelefon Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági. A lakásban 2 vízóra méri a víz fogyasztását, természetesen az áram fogyasztását is saját óra méri. A lakás élettere 45 nm de tartozik hozzá egy 11.4 nm-es fedett terasz így a lakás egységesen 55.5 nm. Mint az alaprajz is mutatja remek beosztással bír: -nappali 17.47 nm-es -hálószoba 13.48 nm-es -konyha 4. 41 nm-es -étkező 1.44 nm-es -fürdő 4.44 nm-es -előszoba 3.54 nm-es -terasz 11.34 nm-es Pénzügyi előnye: -5%-os ÁFA visszaigényelhető Jelenleg kedvező konstrukcióban elérhető, lehetőség van igény, elképzelés változtatásra. Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, hatalmas terasza miatt rendkívül gyorsan jól kiadható, élhető. Fiatal pár kellemes, otthonos lakásának is remek választás. Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását Hívását hétvégén is fogadom. SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 397053

Hirdetéskód:9049263

Referenciaszám:397053

Frissítve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

erkély

jó közlekedésű

lift

összkomfortos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 300 280 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 393 721 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.