+3 fotó
Hirdetéskód: 9105419
Referenciaszám: U0050299
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 184,9 millió Ft
184,9 millió Ft
5 szoba
2. emelet
Azonnal költözhető, 5 szobás újépítésű lakás 28 m2-es TERASSZAL Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő részén
2026-ban elkészült, prémium minőségű, 126,77 m²-es, 5 szobás, 4 fürdőszobás, 2. emeleti újépítésű lakást Budapest egyik legkeresettebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Angyalföldön.
Az ingatlan egy modern, téglaház 2. emeletén található, liftes társasházban. A tágas, jól megtervezett alaprajz, a 4 fürdőszoba és a nagyméretű, 28 m²-es TERASZ különleges kényelmet és prémium életminőséget biztosít a leendő tulajdonos számára. TEREMGARÁZSHELY igény szerint vásárolható.
A lakás ideális választás mindazok számára, akik nagyvonalú életteret, korszerű műszaki tartalmat és kiváló lokációt keresnek Budapest egyik legértékállóbb kerületében.
A lakás főbb jellemzői
* Nettó alapterület: 126,77 m²
* 5 szoba
* 4 fürdőszoba
* 275 cm-es belmagasság
* Északkeleti tájolás
* 28,32 m²-es TERASZ
* Azonnal birtokba vehető
* 2026-ban épült újépítésű ingatlan
* A++ energetikai besorolás
* Hőszivattyús fűtési rendszer
* Kiváló állapotú épület, homlokzat és lépcsőház
A lakás átgondolt elrendezése kényelmes és jól használható tereket biztosít. A tágas nappali és a különböző funkciójú helyiségek harmonikusan kapcsolódnak egymáshoz, így ideális otthont teremtenek családok számára is.
A nagy üvegfelületeknek köszönhetően a természetes fény kellemes hangulatot biztosít, míg a hatalmas terasz kiváló lehetőséget nyújt pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár kültéri étkezésekhez.
Modern műszaki tartalom
Az ingatlan a legmodernebb építési és energetikai követelményeknek megfelelően, magas minőségű kivitelezéssel készült.
A lakásban:
* energiatakarékos hőszivattyús fűtési rendszer működik,
* A++ energetikai besorolás biztosítja a kedvező fenntartási költségeket,
* korszerű hő- és hangszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre,
* modern épületgépészeti rendszerek szolgálják a komfortos mindennapokat,
* minőségi burkolatok és igényes kivitelezés jellemzi.
A hőszivattyús rendszer gazdaságos, környezetbarát és hosszú távon fenntartható megoldást kínál, amely jelentős előnyt jelent az ingatlan használata során.
Az épület homlokzata, közös terei és lépcsőháza egyaránt kiváló állapotú, modern építészeti megjelenést képvisel.
Tároló vásárolható, valamint teremgarázs-beálló külön megvásárolható.
Angyalföld – Budapest egyik legkeresettebb városrésze
A XIII. kerület évek óta Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő városrésze. Angyalföld különösen kedvelt azok körében, akik a modern városi élet kényelmét, a kiváló infrastruktúrát és a nyugodt, élhető környezetet egyaránt fontosnak tartják.
A környék számos kényelmi szolgáltatást kínál:
* bevásárlási lehetőségek és üzletek,
* éttermek, kávézók,
* óvodák és iskolák,
* egészségügyi intézmények,
* sportolási és rekreációs lehetőségek,
* parkok és zöldterületek.
A közlekedés kiváló: a közelben több busz- és villamosjárat érhető el, az M3-as metró, valamint a belváros gyorsan és kényelmesen megközelíthető.
Angyalföld folyamatos fejlődése, az új építésű beruházások és a kerület iránti állandó kereslet miatt az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú, értékálló befektetésnek is kiváló választás.
Ajánlom
Ez a különleges adottságokkal rendelkező, 126,77 m²-es, 5 szobás újépítésű lakás tökéletes választás azok számára, akik prémium minőségű, tágas és energiatakarékos otthont keresnek Budapest egyik legerősebb ingatlanpiaci lokációjában.
A nagyméretű terasz, a két fürdőszoba, a modern gépészet és a kiváló elhelyezkedés együttesen biztosítják a magas életminőséget és a hosszú távú értékállóságot.
Irányár: 184 900 000 Ft
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
28,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
767 112 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 1 éve
1
200 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Petneházy u. 37-47
Frissítve: 28 napja
20
166,99 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 11 napja
15
169,9 millió Ft 1,42 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 184,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
14
169,9 millió Ft 1,72 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Kelén utca
Frissítve: 9 hónapja
5
169,99 millió Ft 1,59 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Jász utca 144
Frissítve: 28 napja
20
169,99 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
