+2 fotó
Hirdetéskód: 9105421
Referenciaszám: U0050294
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 119,9 millió Ft
119,9 millió Ft
3 szoba
5. emelet
Azonnal költözhető, 3 szobás újépítésű lakás Angyalföld egyik legdinamikusabban fejlődő részén
Eladásra kínálok egy vadonatúj, még soha nem lakott, 2026-ban átadott, prémium minőségű, 65,97 m²-es, 3 szobás, 5. emeleti társasházi lakást Budapest egyik legkeresettebb és folyamatosan fejlődő városrészében, Angyalföldön.
Az ingatlan egy modern, kiváló állapotú téglaház 5. emeletén található, liftes épületben. A lakás átgondolt kialakításának, korszerű műszaki tartalmának és világos tereinek köszönhetően ideális választás lehet mindazok számára, akik egy energiatakarékos, kényelmes és hosszú távon értékálló új otthont keresnek.TEREMGARÁZSBAN autó beálló igény szerint vásárolható.
A lakáshoz egy 7 m²-es TERSSZ, valamint egy 3,32 m²-es ERKÉLY is kapcsolódik, amelyek kellemes szabadtéri életteret biztosítanak a mindennapokban.
A lakás főbb jellemzői
* Nettó alapterület: 65,97 m²
* 3 szoba
* 275 cm-es belmagasság, amely elegáns térérzetet biztosít
* Északnyugati tájolás
* Csendes, udvari fekvés
* 7 m²-es TERASZ
* 3,32 m²-es ERKÉLY
* Azonnal birtokba vehető
* Kiváló állapotú, új építésű ingatlan
* A++ energetikai besorolás
* Közös költség: 25 740 Ft/hó
A lakás praktikus elrendezése kényelmes otthont biztosít akár párok, családok vagy befektetők számára is. A korszerű nyílászárók és a nagy üvegfelületek révén a belső terek világosak és kellemes hangulatúak.
Modern műszaki tartalom
Az épület a mai kor elvárásainak megfelelő, magas műszaki színvonalon épült.
A lakásban:
* korszerű hőszivattyús fűtési rendszer működik,
* A++ energetikai besorolás garantálja az alacsony fenntartási költségeket,
* modern hő- és hangszigetelő nyílászárók kerültek beépítésre,
* igényes burkolatok és minőségi kivitelezés jellemzi,
* korszerű épületgépészeti megoldások biztosítják a komfortos használatot.
A hőszivattyús rendszer gazdaságos, környezetbarát és hosszú távon fenntartható megoldást kínál, amely jelentősen hozzájárul az ingatlan kedvező üzemeltetéséhez.
Az épület homlokzata, közös terei és lépcsőháza egyaránt kiváló állapotúak, modern megjelenést és igényes környezetet biztosítanak.
Tároló vásárolható, valamint teremgarázs-beálló külön megvásárolható.
Angyalföld – Budapest egyik legértékállóbb városrésze
A XIII. kerület évek óta Budapest egyik legkedveltebb és legdinamikusabban fejlődő területe. Angyalföld különösen népszerű azok körében, akik a modern városi élet kényelmét, a kiváló infrastruktúrát és a nyugodt, zöld környezet közelségét egyszerre keresik.
A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a közelben megtalálható:
* bevásárlási lehetőségek és üzletek,
* éttermek, kávézók,
* óvodák és iskolák,
* egészségügyi intézmények,
* sportolási és rekreációs lehetőségek,
* parkok és zöldterületek.
A közlekedés rendkívül kedvező: a környéken több busz- és villamosjárat érhető el, az M3-as metró gyorsan megközelíthető, így Budapest belvárosa rövid idő alatt elérhető.
Angyalföld folyamatos fejlődése, az új építésű beruházások és a magas bérleti kereslet miatt az ingatlan nemcsak saját célra, hanem befektetésként is kiváló lehetőséget jelent.
Ajánlom
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik egy modern, energiatakarékos, új építésű otthont keresnek Budapest egyik legkeresettebb kerületében.
A kiváló lokáció, a prémium műszaki tartalom, az azonnali költözhetőség és az értékálló környezet együttesen teszik ezt az ingatlant különleges lehetőséggé.
Irányár: 119 900 000 Ft
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a kivételes adottságú ingatlant, várom megtisztelő megkeresését.
Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére.
Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen.
Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2026
7 m²
3,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
497 441 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
Frissítve: 28 napja
20
114,99 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 11 napja
14
119,81 millió Ft 2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 28 napja
7
129,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Angyalföld városrészben 119,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
10
124,8 millió Ft 2,45 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Kassák Lajos utca
Frissítve: 28 napja
20
109,99 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
Frissítve: 10 hónapja
12
Dévai 14
114,01 millió Ft 2,19 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Dévai utca
