+2 fotó
Hirdetéskód: 9181010
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 28,6 millió Ft
28,6 M Ft
1,19 M Ft/m²
24 m²
1+1 fél szoba
földszint
Felújított ingatlanok 30 M Ft alatt
MY ELYSIUM PROJEKT – MODERN ÉLET, OKOS BEFEKTETÉS A XIII. KERÜLETBEN
ÚJ BERUHÁZÁS - BEVEZETŐ ÁRON!
Már csak 3 db ingatlan maradt!
BUDAPEST egyik dinamikusan fejlődő részén, a XIII. kerületben, a VIZAFOGÓ HATÁRÁN kínáljuk megvételre a MY ELYSIUM PROJEKT keretében kialakításra kerülő, TELJESKÖRŰEN FELÚJÍTOTT, modern INGATLANOKAT.
Az ingatlanok besorolása: IRODA
Állami támogatott hitel nem vehető fel rá!
A projekt különlegessége, hogy az ingatlanok IRODA besorolásúak, ugyanakkor LAKÁS CÉLÚ használatra lesznek kialakítva, így ideális választást jelentenek VÁLLALKOZÁSOKNAK, irodának, illetve BEFEKTETÉSI céllal vásárlóknak egyaránt.
Főbb jellemzők
• 25–39 nm közötti alapterület, praktikus belső elosztással
• Nappali + háló, vagy csak nappali kialakítás, gardrób lehetőséggel
• Prémium minőségű burkolatok és anyaghasználat
• Teljes körű felújítás, elegáns, letisztult dizájn
• Igény esetén teljes berendezéssel is megvásárolható
• Tégla épület, teljes tetőcsere
• 3 rétegű, hőszigetelt műanyag nyílászárók
• 15 cm homlokzati szigetelés
• 20 cm kőzetgyapot tetőszigetelés
• Elektromos fűtésrendszer kerül kialakításra
• Hűtő-fűtő klíma minden ingatlanban
• Elektromos padlófűtés a fürdőszobában
• Igény szerint padlófűtés kialakítása a szobában
• Redőny és szúnyogháló felár ellenében kérhető
• Alacsony fenntartási költségek
• Gáz nincs bevezetve az ingatlanba
• Az udvar ÚJ BURKOLATOT kap
Tulajdoni és műszaki háttér
• Osztatlan közös tulajdon, kizárólagos ÖNÁLLÓ TULAJDONI joggal
• Külön mérőórák minden egységhez (víz, villany)
• Külön bejáratok, önálló használat
• Zárt telek, rendezett környezet
• Tárolók kialakításra kerülnek, külön megvásárolhatóak
• Közös költség várhatóan: 18.000 Ft / hó
• Várható villanyszámla: kb. 10.000 Ft / hó
• A közös költség tartalmazza:
– közös területek karbantartása
– szemétszállítás
– felújítási alap
– közös képviselői díj
Lokáció és közlekedés
A XIII. kerület ezen része az egyik legkeresettebb lokáció, amely kiváló infrastruktúrával és gyors elérhetőséggel rendelkezik.
• M3 metró (Gyöngyösi utca) néhány perc alatt elérhető
• Gyors kapcsolat a belvárossal és a Váci úti irodafolyosóval
• Kiváló tömegközlekedés – buszok és villamosok a közelben
• Autóval is könnyen megközelíthető
• Parkolás egyszerű és kényelmes
Buszkapcsolatok
• Több járat is elérhető (pl. 15, 32)
• Gyors eljutás:
– Keleti pályaudvar
– Örs vezér tere
– Újpest
• Közel az Árpád híd / Göncz Árpád városközpont csomópont
A környék
• kiváló közlekedésű (M3 metró + Váci út)
• fejlődő, modern városrész
• lakásnak és irodának is erős befektetés
Befektetésnek is kiváló
• Folyamatosan fejlődő környezet
• Magas bérbe adhatóság
• Iroda vagy lakás funkció, rugalmas hasznosítás
• Kiváló ár-érték arány
Vásárlási feltételek
• Kulcsrakész átadás: 2026. II. félév
• Már 10% foglalóval lefoglalható, fizetési konstrukció rugalmas
• Az árak a kulcsrakész állapotra vonatkoznak, bútorok nélkül
• Az első 3 vásárló AJÁNDÉK GÉPESÍTETT KONYHÁT kap
Fontos:
Gyorsan elérhető belváros + fejlődő északi XIII. kerület + stabil bérbe adhatóság!
A PROJEKT ELKEZDŐDÖTT, A FOTÓK AZ ELKÉSZÜLT ÁLLAPOTOT MUTATJÁK, LÁTVÁNYTERVEKEN!
Jelenleg már az új nyílászárók be lettek építve!
Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal, és személyesen megbeszélünk minden részletet a helyszínen lévő irodánkban.
Várom hívását hétvégén is, a MY ELYSIUM Projekt kizárólagos értékesítőjeként.
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Felújított
Elektromos
1950
25 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 415 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
118 656 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 415 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 415 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Angyalföld városrészben
ma
7 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld
26,5 M Ft 981,5 e Ft/m²
27 m²
1 szoba
szuterén
3 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Angyalföld, Kassák Lajos utca
26,5 M Ft 946,4 e Ft/m²
28 m²
1 szoba
szuterén
3 hónapja
4 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Victor Hugo utca
27 M Ft 1,42 M Ft/m²
19 m²
1 szoba
4. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapesten 28,6 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
8 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
29,9 M Ft 808,1 e Ft/m²
37 m²
1 szoba
szuterén
4 napja
10 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
29,3 M Ft 2,02 M Ft/m²
15 m²
2. emelet
2 hónapja
13 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
29,3 M Ft 2,09 M Ft/m²
14 m²
1 szoba
2. emelet
