+13 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 22,9 millió Ft

alapterület17 m²

szoba1

emeletszuterén

22,9 M Ft

1,35 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Elektromos

építés éve

1980

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

35 000 Ft/hó

Angyalföld Fiastyúk utcai kislakás

KICSI LAKÁS, NAGY LEHETŐSÉG – XIII. KERÜLETBEN! 17 m², külön szoba, gépesített konyha, kiváló közlekedés – Budapest XIII. kerületében, a Fiastyúk utcában, zöld udvarral rendelkező társasház ALAGSORÁBAN kínálunk eladásra egy 17 m²-es, hivatalosan LAKÁS besorolású, praktikus kialakítású kis lakást. Első saját lakás? Városi bázis? Befektetés? Mindhárom célra érdemes számításba venni! 17 m² – ahol minden centiméter dolgozik! - A lakás két jól elkülönülő helyiségből áll, így kis mérete ellenére is élhető beosztást kínál. - Konyha–étkező és zuhanyzós fürdőrész – kb. 9 m² - Praktikus, beépített konyhapult, elektromos főzési lehetőség, étkezésre kialakított rész és zuhanyzó kapott helyet ebben a térben. - Külön nyíló szoba – kb. 8 m² - Önálló helyiség a pihenéshez, alváshoz, kikapcsolódáshoz. Itt minden területnek megvan a maga feladata! És van még egy kis ráadás is! - A társasházban szokásjog alapján egy külön nyíló, körülbelül 2 m²-es tároló használata is rendelkezésre áll. - Bőröndök, téli holmik, porszívó? Végre nem kell velük együtt aludni! - Gépesítve, felszerelve – nem kell mindent külön beszerezni! A vételár részét képezi: - Szárítós mosógép - Hűtő-fűtő klímaberendezés - Elektromos főzőlap - Air fryer - Elektromos fűtőpanel - Beépített bútorok és konyhapult - A meleg vizet egy körülbelül 80 literes villanybojler biztosítja. A lakásban nincs gáz, minden elektromosan működik, egyedi mérés mellett. - Villanyóra 1x25 Mah, vízóra Fenntartási költségek: - A kis alapterület kedvező fenntartási lehetőséget kínál. - Közös költség: mindössze 12 835 Ft/hó, amelyből 5 000 Ft már a társasház felújítási alapjába kerül. - Vagyis a közös költség egy része a ház jövőjét szolgálja! XIII. kerület – amikor a város tényleg kéznél van! A Fiastyúk utca elhelyezkedése közlekedés szempontjából kifejezetten praktikus: - 120-as busz – kb. 2 perc séta - 105-ös és 210-es busz – kb. 5 perc - M3-as metró, Gyöngyösi utca – kb. 10 perc gyalog - 14-es villamos – kb. 10 perc gyalog A zöld udvarral rendelkező társasház kellemes környezetet biztosít, miközben a városi közlekedés könnyen elérhető. Jogi háttér – kis lakás, rendezett tulajdonviszonyok! Az ingatlan fontos előnyei: - Tulajdoni lap szerint hivatalosan lakás besorolású - Egy tulajdonos, 1/1 tulajdoni hányad - Teher- és tartozásmentes - Jogilag rendezett ingatlan, társasház - Körülbelül 2 m²-es tároló használati lehetősége szokásjog alapján az alagsori szinten, a lego pince mellett ahol van lehetőség még bérelni és bepakolni. Az alagsori elhelyezkedés természetesen az ingatlan egyik sajátossága, ugyanakkor a kedvező ár, a felszereltség és a jó közlekedés miatt érdekes választás lehet. Kinek ajánljuk? Első lakást vásárlóknak, akik szeretnének saját tulajdont Budapesten, de nem szeretnének rögtön egy nagy lakás fenntartásával kezdeni. Befektetőknek, akik kis alapterületű, jól megközelíthető és potenciálisan bérbe adható ingatlant keresnek. Városi bázist keresőknek, akiknek egy praktikus, saját kis hely többet ér, mint sok kihasználatlan négyzetméter. Viszont egy saját, hivatalosan lakás besorolású budapesti ingatlan, gépesítéssel, kedvező fenntartással és jó közlekedéssel! Birtokbaadás: 2027 elején.

Hirdetéskód:9218500

Referenciaszám:0126BPL216

Feltöltve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

beépített konyhabútor

csatorna

csendes

étkező

gépesített

internet

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 29 023 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 66 182 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,3%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.