+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 78,49 millió Ft

alapterület59 m²

szoba2

78,49 M Ft

1,33 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1912

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Eladó Budapest 13. kerületében, Angyalföldön, polgári stílusú, tégla ház első emeletén, egy 59 nm-es, nappali + 1 egész szobás, szépen és teljeskörűen felújított, saját pincetárolóval rendelkező lakás. Átfogó műszaki és esztétikai felújítás, 1/1-es tulajdon, egyedi fűtésmegoldások, azonnal birtokba vehető!A felépítmény 1912-ben épült, földszint + 3 emelet szint kiosztással. Klasszikus polgári stílus, lift nélküli, zárt lépcsőház. A lakóközösség rendezett, a fenntartásra és az épület állagmegóvására folyamatosan figyelnek.Jelenlegi alaprajzi elrendezését tekintve egy előszoba-konyha, fürdőszoba, egy kényelmes, nagy nappali és egy nagy hálószoba került kialakításra.2021-ben átfogó műszaki és esztétikai felújítás történt, mely kiterjedt a víz- és szennyvízhálózat, valamint a teljes villanyvezeték-hálózat korszerűsítésére is.A szobák a tágas, 3,3 méteres belmagasságnak köszönhetően rendkívül elegáns, nagypolgári hangulatot árasztanak. A nappali ékköve és abszolút vizuális központja az egyedileg tervezett, különleges fagerenda-szerkezet, amely a természetesség és az időtlen elegancia jegyében született, tökéletes harmóniát alkotva a klasszikus, gyönyörűen csillogó halszálka parkettával. A gerendákba integrált, modern, süllyesztett szpotlámpákkal hangulatos, szép megvilágítású tereket alakítottak ki.Az egyéb helyiségek prémium burkolattal ellátottak. A lakás nyílászárói vadonatúj, prémium kategóriás, háromrétegű termopán fa szerkezetek, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval is fel vannak szerelve. A konyhában egyedileg tervezett, modern konyhabútor került beépítésre, teljes körű gépesítéssel (mosogatógép, sütő, gáz főzőlap, mikrohullámú sütő), amely a vételár részét képezi csakúgy, mint a lakásban található összes egyéb bútor.A felújítás során a fürdőszoba és a WC egy modern, közös helyiségbe került, ahol teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítés történt, mely magában foglalta a víz- és szennyvízhálózat, valamint a teljes villanyvezeték-hálózat cseréjét is.A lakás fűtéséről és használati melegvíz-ellátásáról korszerűsített gáz cirkó rendszer gondoskodik, a konyhában és a fürdőszobában kiépített padlófűtéssel kiegészítve. A nyári komfortérzetet a nappaliban elhelyezett klímaberendezés növeli. A közös költség 35 000 Ft./hó, amely tartalmazza a társasház felújítási alapját is. Minden közmű fogyasztás (víz, gáz, villany) egyedi mérőórák alapján fizetendő, amely rendkívül kedvező, együttesen kb. 20 000 Ft./hó összeget tesz ki. Az ingatlanhoz a pincében egy különálló, 8 nm-es, száraz saját tároló is tartozik.A lakás csendes, a kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken. Sétatávolságra (5-10 percre) találhatók a következő egységek: Aldi, Spar, benzinkút, valamint több óvoda, iskola, zöldellő park és játszótér is. A tömegközlekedés remek, a 30/30A/230-as buszok vonala 5 perc, a 20E busz és a 14-es villamos 10 perc, míg az Angyalföld vasútállomás 15 perc sétával elérhető. Autóval a belváros mindössze 15 perc alatt megközelíthető.Azonnal birtokba vehető!Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: LK047600

Hirdetéskód:9219237

Referenciaszám:LK047600-5354144

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

csendes

gardrób

jó közlekedésű

kaputelefon

klíma

összkomfortos

parkettás

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 248 356 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 325 639 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.