Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 124,9 millió Ft

alapterület42 m²

szoba2

emelet10. emelet

124,9 M Ft

2,97 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2019

terasz

35 m²

energetikai besorolás

PENTHOUSE ÉLETÉRZÉS A DUNA KÖZELÉBEN – 35 M²-ES PANORÁMÁS TERASSZAL

Eladásra kínálok Budapest XIII. kerület ben a| Dagály Residenceben a 10. emeletén egy 42 m² lakótér + 35 m² teraszos lakást 180°-os panorámával Vannak lakások, amelyekhez tartozik egy terasz. És vannak otthonok, ahol a terasz maga az életérzés. A Dagály Residence prémium társasházában kínálunk eladásra egy különleges, penthouse jellegű lakást, amelynek legnagyobb értéke a 35 m²-es panorámás terasz és a budai hegyekre nyíló, zavartalan, 180 fokos kilátás. Képzelje el a reggeli kávét a város felett, a naplementét egy pohár borral, vagy a nyári estéket barátokkal, miközben Budapest panorámája adja a hátteret. Itt a terasz nem csupán néhány extra négyzetméter. Hanem egy második nappali a szabad ég alatt. A LAKÁS – DESIGN, KÉNYELEM, PANORÁMA •42 m² lakótér •35 m² panorámás terasz •kb. 54 m² értékesítési szempontból súlyozott terület, a terasz egyharmadával számolva •amerikai konyhás, világos nappali •külön nyíló hálószoba •design tapéták és egyedi lámpatestek •dimmelhető, rejtett hangulatvilágítás •teljesen gépesített konyha, borhűtővel •beépített gardróbszekrények •rejtett mosógépelhelyezés •prémium burkolatok és igényes kivitelezés •azonnal költözhető állapot A 35 m²-es terasz közel akkora, mint maga a lakás. Ez az arány különleges szabadságot ad a kültéri élettér kialakításához. 35 M²-ES TERASZ – AHOL A VÁROS A HÁTTÉR A lakás igazi különlegessége a nagyméretű, 180 fokos panorámát kínáló terasz. •zavartalan kilátás a budai hegyek irányába •kültéri étkező kialakításának lehetősége •lounge bútorok és napozóhely elhelyezése •növényekkel kialakítható privát zöld oázis •kiépített automata locsolórendszer •ideális helyszín baráti vacsorákhoz és pihenéshez Reggel saját teraszán indíthatja a napot. Este pedig úgy élvezheti a város fényeit, hogy közben otthon van. PRÉMIUM MŰSZAKI FELSZERELTSÉG •hűtő-fűtő klímaberendezés •házközponti fűtés, egyedi méréssel •elektromos, távirányítható fémredőnyök •belső árnyékolórendszer •riasztó •beépített szekrények •gépesített konyha •teraszlocsoló rendszer •kedvező fenntartási költségek •2019-ben átadott, modern társasház •rendezett lakóközösség DAGÁLY RESIDENCE – VÁROSI KÉNYELEM, DUNA-PARTI ÉLETÉRZÉS A Biggeorge Property fejlesztésében megvalósult Dagály Residence a XIII. kerület egyik jól megközelíthető, dinamikusan fejlődő városrészében található, a Dagály utca és a Karikás Frigyes utca találkozásánál. A lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a belvárosi infrastruktúra és a Duna-parti kikapcsolódás egyszerre elérhető. A környék főbb előnyei: •Duna-part: megközelítőleg 5 perc séta •Forgách utcai M3 metró: néhány perc gyalog •Árpád híd: könnyen elérhető •Dagály Fürdő és Duna Aréna: sportolási, úszási lehetőségek •Margit-sziget: futás, kerékpározás, szabadtéri programok •éttermek, kávézók, üzletek •gyógyszertár, orvosi rendelők •fitnesztermek •iskolák, óvodák •bevásárlási lehetőségek •jó tömegközlekedési kapcsolatok Reggel futás a Duna-parton, napközben néhány megálló a belváros, este pedig panorámás vacsora a saját teraszon. Ez az a városi életforma, amelyben a kényelem és a kikapcsolódás természetesen találkozik. PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS A lakáshoz kötelezően megvásárolandó: •1 teremgarázs-beálló: 12 000 000 Ft •6 m²-es saját tároló: 8 500 000 Ft További gépkocsibeálló megvásárlására is van lehetőség. KINEK AJÁNLJUK? Pároknak és egyedülállóknak, akik különleges, panorámás otthont keresnek, és értékelik a nagyméretű kültéri életteret. Vezetőknek és vállalkozóknak, akik a modern városi élet kényelmét szeretnék ötvözni a privát terasz nyugalmával. Befektetőknek, akik prémium felszereltségű, jó közlekedésű, hosszú távú bérbeadásra is alkalmas ingatlant keresnek. Külföldi vásárlóknak, akik Budapest egyik modern, Duna közeli városrészében szeretnének saját otthont vagy befektetést. VÉTELÁR ÉS FŐBB ADATOK •Teremgarázs-beálló: 12 000 000 Ft •6 m²-es tároló: 8 500 000 Ft Teljes vételár kötelező tartozékokkal: 140 400 000 Ft 42 m² lakás • 35 m² terasz • 180°-os panoráma • külön hálószoba • design enteriőr • borhűtő • elektromos redőnyök • klíma • riasztó • teremgarázs • tároló • Duna-part közelsége • azonnali költözés DAGÁLY RESIDENCE – AHOL NEM A LAKÁS MÉRETE HATÁROZZA MEG AZ ÉLETÉRZÉST. Egy jól megtervezett otthon, egy különleges panoráma és egy 35 m²-es terasz, amely új dimenziót ad a mindennapoknak. Mert a valódi luxus néha egyszerűen annyi, hogy van egy helyünk, ahonnan más perspektívából láthatjuk a világot. HÍVJON MÉG MA. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és WEKERLE PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetéskód:9224254

Referenciaszám:H526635

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

klíma

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 395 205 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 518 184 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.