Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 129,99 millió Ft

alapterület46 m²

szoba2

emelet7. emelet

129,99 M Ft

2,83 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2026

terasz

16 m²

energetikai besorolás

Leírás

PRÉMIUM KIALAKÍTÁS, EGYEDI BÚTOROZÁS, 16 M²-ES TERASZ – IDE CSAK A BŐRÖNDÖDET KELL HOZNOD! Budapest dinamikusan fejlődő Ferdinánd negyedében kínálok megvételre egy 46 m²-es, kiváló állapotú, modern lakást, amelyhez egy 16 m²-es terasz is tartozik. Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem szeretnének felújítással, lakberendezéssel és bútorvásárlással foglalkozni, hanem egy igényesen kialakított, azonnal otthonossá tehető lakásba költöznének. A tulajdonos jelentős összeget fordított a belső terek kialakítására és a minőségi bútorozásra. A beépített szekrényeket egyedileg, saját asztalossal készíttette el, így azok tökéletesen illeszkednek a lakás adottságaihoz. A tervezés során minden négyzetméternek fontos szerep jutott: a tárolási lehetőségek maximális kihasználásával a lakás egyszerre praktikus, rendezett és esztétikus. Itt nem kell bútorokat tervezned, asztalost keresned vagy a berendezéssel bajlódnod – csak hozd a bőröndödet, és élvezd az új otthonodat! Átgondolt terek, modern elegancia A lakás központi része a világos, amerikai konyhás nappali, amely letisztult, modern megjelenésével kellemes életteret biztosít. A gondosan megválasztott bútorok, az egyedi beépített szekrények és a LED-es hangulatvilágítás harmonikus összhatást teremtenek. A két különálló szoba sokoldalúan használható: ideális lehet pároknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár egy külön hálószoba és dolgozószoba kialakításához. A modern fürdőszoba, a minőségi belső kialakítás és a praktikus tárolási megoldások együttesen teszik ezt a lakást igazán kényelmessé. 16 m²-es terasz – a mindennapok extra élménye A lakás egyik legvonzóbb tulajdonsága a 16 m²-es terasz, amely tökéletes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak, a nap végi kikapcsolódásnak vagy a baráti beszélgetéseknek. Egy saját szabadtéri élettér, ahol a városi mindennapok mellett a pihenésre is jut hely. Korszerű műszaki tartalom A lakás nemcsak megjelenésében, hanem műszaki felszereltségében is a mai igényeket követi. - Házközponti fűtés - Mennyezethűtés és fűtés - Motoros redőnyök - Biztonsági bejárati ajtó - Videókaputelefon - Egyedileg készített, beépített bútorok és szekrények - Akadálymentesített kialakítás - Portaszolgálat a lakóparkban - A lakóparkban elektromosautó-töltési lehetőség is rendelkezésre áll. Garázs és tároló – opcionálisan megvásárolható Ha a lakáshoz parkolóhelyet és további tárolási lehetőséget is szeretnél, erre szintén van lehetőség. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható: - Garázs elektromos kiállással: 9,9 millió Ft - Tároló: 6,9 millió Ft A garázs elektromos kiállása különösen előnyös lehet azok számára, akik elektromos autóval rendelkeznek, vagy a jövőben ilyen jármű vásárlását tervezik. A garázs és a tároló külön vásárolható meg, így mindenki a saját igényeinek megfelelően dönthet. Ferdinánd negyed – kiváló lokáció, fejlődő városi környezet A környék Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrésze, ahol egyre több új kávézó, étterem, üzlet és szolgáltatás jelenik meg. A közelben található: WestEnd Bevásárlóközpont Lehel tér Városliget Számos üzlet, étterem és kávézó Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok A Lehel tér körülbelül 2 perc, a Városliget pedig körülbelül 4 perc alatt érhető el a megadott tájékoztatás szerint. A környék elhelyezkedése különösen vonzó azok számára, akik szeretnék a belváros kényelmét, a jó közlekedést és a modern lakókörnyezetet egyszerre élvezni. Kinek ajánlom? Ez az ingatlan kiváló választás lehet: Fiatal pároknak, akik igényes, modern otthont keresnek. Egyedülállóknak, akik értékelik a kényelmet és a minőséget. Otthonról dolgozóknak, akiknek fontos a külön szoba. Befektetőknek, akik korszerű, jól felszerelt lakást keresnek. Egy lakás, amelyben már minden a helyén van A gondosan megtervezett belső terek, az egyedileg készített bútorok, a korszerű műszaki megoldások és a 16 m²-es terasz együtt teszik igazán vonzóvá ezt az ingatlant. Nem egy üres lakást vásárolsz, amelyet még be kell rendezned, hanem egy átgondolt, igényesen kialakított otthont, amelyben a részletek már a kényelmedet szolgálják. Ha fontos számodra a minőség, a praktikum és a kiváló elhelyezkedés, ezt a lakást érdemes személyesen is megnézned! Keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!

Hirdetéskód:9213998

Referenciaszám:H526235

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 411 311 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 539 302 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.