Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 121 millió Ft

alapterület64 m²

szoba3

emelet1. emelet

121 M Ft

1,89 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2019

erkély

5 m²

energetikai besorolás

Igényes lakás, három szoba, modern társasház, jó közlekedés!

A XIII. kerület kedvelt lakónegyedében, Lőportárdűlő városrészben keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 2 hálószobás, 5 m2-es erkéllyel rendelkező igényes és fiatalos lakás. Ha kiváló infrastruktúrával rendelkező környéken és modern épületben lévő lakást keres , ez az ingatlan saját otthonnak és bérbeadásra is kiváló választás. Nézze meg személyesen is! MIÉRT IDEÁLIS A LAKÁS? - 1. emeleti, 64 m2-es, nappali + 2 hálószobás, 5 m2-es erkéllyel és saját tárolóval rendelkező ingatlan. - Felosztása: előtér, amerikai konyhás nappali és étkező, 2 nagy hálószoba, közlekedő, fürdőszoba - WC, külön WC. - Kialakítása modern, elosztása logikus, az amerikai konyhás nappali és a loggia tájolása délnyugati. - Az előteret, a konyhát, a fürdőszobát és a WC-t járólappal, a nappalit és a hálószobákat laminált padlóval burkolták. - Nyílászárók műanyagok, ablakai hő és hangszigetelt 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. - Házközponti fűtés és radiátoros hőleadás biztosítja, hogy az ingatlanban optimális hőmérséklet legyen. - A hűtést hűtő - fűtő klíma biztosítja, a nappaliban. - Egyedi hőmennyiség mérővel, vízórával, illetve elektromos mérőórával felszerelt. - A lakás energetikai besorolása: A + - A mindennapi komfortot videós kaputelefon, jól átgondolt tárolási megoldások és igényes belső kialakítás teszik teljessé. - A vételár tartalmazza a modern gépekkel felszerelt, egyedileg készített konyhabútort és az egyedileg készített beépített bútorokat. - Az emeleten, a folyosónak ezen a részén csupán 2 lakás található és azok is messze egymástól. - Az emeleten a lakás mellet elhelyezkedő 3 m2-es zárható tároló a lakáshoz opcionálisan megvásárolható, melynek vételára + 4.5 MFt. AMIT A HÁZRÓL TUDNI KELL: - 2019-ben átadott, 6 szintes, 147 lakásos, tudatosan tervezett, letisztult épület. - A lakópark a modern városi élethez igazodó építészeti stílust képviselve kínál magas minőséget. - A homlokzat és a lépcsőház modern vonalvezetésű, igényes megjelenésű. - Az épületben parkosított kert, illetve gyerekeknek játszótér került kialakításra. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - XIII. kerület, Lőportárdűlő városrész, Lőportár utca. - Kiváló infrastruktúrával és tömegközlekedéssel rendelkező, folyamatosan fejlődő terület, megújuló, igényes lakókörnyezet. - Váci úttól csupán egy utcányi távolságra található a Klapka-Angyalföldi-Apály utcák által határolt, parkokkal övezett terület. - 500 méteren belül gyalogosan elérhető minden, ami a hétköznapokhoz szükséges. - Bevásárlási lehetőség, kávézó, éttermek, játszótér, kutyafuttató 3-4 perces sétatávolság. - A Lehel téri vásárcsarnok 8 perc, a Westend bevásárlóközpont 10 perces sétatávolság. - A nagyobb budapesti egyetemek tömegközlekedéssel maximum 15 perc alatt elérhetők. - Az autóval közlekedők a Váci úton érhetik el Buda és Pest főbb csomópontjait, valamint az M0-ás és M2-es autópályákat. - A környék kifejezetten vonzó a fiatalok és a kozmopolita életet kedvelők számára. KINEK AJÁNLOM: - Elsősorban fiatal párnak vagy egy gyermekes családnak. - Az 5 m²-es, csendes belső kertre néző erkély és a ház parkosított játszótere kisgyerekkel is jól használható. - A nappali + két hálószobás elrendezés kényelmesen ad külön hálót és dolgozó- vagy gyerekszobát. - Jó választás lehet olyan párnak is, akiknek fontos az otthoni munkavégzéshez szükséges külön szoba, de szeretnének közel maradni a belvároshoz. - Befektetési célra is érdekes lehet, a három szoba, a modern társasház és a jó közlekedés sokféle bérlőnek lehet vonzó. FINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK! - Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. - Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. - Szakértőink 20 éves tapasztalattal, személyre szabott lakáshitelekkel és babaváró hitellel, teljes körű CSOK Plusz- és Wekerle Plusz ügyintézéssel várják. - Időpont-egyeztetéssel munkaidő után is elérhetők. Ha csendesebb és zöldebb környezetre vágyik, de nem szeretne a belvárostól messze költözni, akkor jöjjön és nézzük meg együtt! VÁROM HÍVÁSÁT a hét minden napján! Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetéskód:9227062

Referenciaszám:H526610

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

klíma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 382 865 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 502 004 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.