Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 86,9 millió Ft

alapterület43 m²

szoba2

emelet3. emelet

86,9 M Ft

2,02 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2027

terasz

6,7 m²

energetikai besorolás

Leírás

PRÉMIUM ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS – RESALE LEHETŐSÉG A XIII. KERÜLETBEN! 5% ÁFA-visszatérítési lehetőség – ROZSDAÖVEZETI BESOROLÁS Budapest XIII. kerületében, a Szabolcs utcában, a megújuló Ferdinánd-negyedben kínálunk megvételre egy 43,24 m²-es, 3. emeleti, 314-es lakást, 6,69 m²-es erkéllyel, a Biggeorge által megvalósított, magas műszaki és esztétikai színvonalú beruházásban. Különleges lehetőség: RESALE – szerződéses pozíció átvételével! A jelenlegi szerződött vásárló az ingatlan átadása előtt továbbértékesíti a beruházóval kötött szerződésből eredő vásárlási pozícióját. Az új vevő így egy már lekötött, építés alatt álló lakás megszerzésének lehetőségét veheti át, a beruházóval fennálló eredeti szerződéses konstrukció folytatásával. A fizetési konstrukció: Lakás vételára: 86.900.000 Ft Teremgarázs: 7.500.000 Ft Tároló: 3.690.000 Ft Teljes vételár: 98.090.000 Ft A jelenlegi szerződött vevő a teljes vételár 20%-át már befizette a beruházó részére. A szerződéses pozíció átvételekor az új vevő a jelenlegi vásárló részére fizeti meg az eddigi befizetés ellenértékét és az átadás feltételei szerinti különbözetet. A fennmaradó vételárrészt közvetlenül a beruházó részére kell teljesíteni, az eredeti szerződés és a beruházóval egyeztetett fizetési feltételek szerint. A szerződésátvétel pontos pénzügyi feltételeiről személyes tájékoztatást biztosítunk. Kiemelt előny: 5% ÁFA-visszatérítési lehetőség! Az ingatlan rozsdaövezeti akcióterületen található, így a vonatkozó jogszabályi feltételek teljesülése esetén a lakás vételárához kapcsolódó 5%-os áfa-visszatérítés igénybe vehető. A lakás főbb jellemzői 43,24 m² lakóterület 6,69 m² erkély Amerikai konyhás, modern nappali Házközponti fűtés egyedi méréssel Mennyezethűtés Okosotthon-rendszer Biztonsági bejárati ajtó Videókaputelefon Akadálymentesített kialakítás Prémium szolgáltatások Portaszolgálat Modern, igényes lakókörnyezet Teremgarázs Külön tároló Elektromosautó-töltési lehetőség Kiváló lokáció – minden elérhető közelségben A Szabolcs utca és a Ferdinánd-negyed Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében található. A környék megújulását modern lakóépületek, irodaházak és üzleti fejlesztések határozzák meg. A közelben található a Westend Bevásárlóközpont, számos irodaház, üzlet és étterem. A metró- és villamoskapcsolatoknak köszönhetően a belváros és a város fontosabb csomópontjai könnyen elérhetők. Várható átadás: 2026. év vége – 2027. év eleje Kinek ajánljuk? Fiatal pároknak, első lakást vásárlóknak, illetve befektetőknek, akik korszerű, magas műszaki tartalmú, prémium szolgáltatásokkal rendelkező új építésű lakást keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében. Ne maradjon le erről a különleges RESALE lehetőségről! További információért, a szerződésátvétel pénzügyi feltételeinek megismeréséért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9229917

Referenciaszám:U0050857

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csatorna

jó közlekedésű

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 274 967 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 360 530 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.