+17 fotó
Hirdetéskód: 8960576
Referenciaszám: H509437-5194658
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 150 millió Ft
150 millió Ft
1 898 734 Ft/m²
79 m²
4 szoba
földszint
Eladó lakás Budapest 13. ker., Újlipótváros
KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT – AZONNAL TERMELŐ AIRBNB BEFEKTETÉS BUDAPEST BELVÁROSÁBAN
Stabil hozam, kiváló lokáció, azonnal hasznosítható állapot
Budapest egyik legkedveltebb és legjobban kiadható városrészében, a Nyugati tér és a Jászai Mari tér közötti prémium lokációban, néhány perc sétára a Margit-szigettől, eladó ez a 79 m²-es + 12 m² galériás, jelenleg is aktívan és eredményesen működő, két különálló lakásból álló befektetési ingatlan.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy két teljes értékű, külön bejárattal rendelkező lakóegységből áll, így a jelenlegi rövid távú kiadási modell mellett hosszú távú hasznosításra is kiváló lehetőséget kínál.
Az ingatlan modern stílusban, ízlésesen felújított, berendezése egységes, igényes és azonnal használható, így a működés megszakítás nélkül továbbvihető.
FŐBB JELLEMZŐK
79 m² alapterület
+ 12 m² galéria
412 cm-es impozáns belmagasság
2 külön bejárattal rendelkező, önálló lakás
az egyik lakás tágasabb elrendezésű, saját szaunával
a másik lakás galériázott, rendkívül jó térkihasználással
mindkét lakáshoz saját fürdőszoba és konyharész tartozik
modern, stílusos berendezés
igényes felújítás
azonnal használható / tovább üzemeltethető állapot
A kialakítás kifejezetten előnyös befektetési szempontból, hiszen a két lakás külön-külön is jól hasznosítható, ami jelentősen növeli a rugalmasságot, kihasználhatóságot és bevételi potenciált.
MÁR MOST IS JÖVEDELMEZŐ BEFEKTETÉS
Az ingatlan jelenleg is Airbnb-ként működik, kiemelkedő kihasználtsággal és visszatérő vendégkörrel, így olyan lehetőséget kínál, amelynél a működő üzleti modell már rendelkezésre áll.
Befektetői előnyök:
azonnal bevételt termelő ingatlan
folyamatos rövid távú hasznosítás
már kialakított működési struktúra
kiváló lokáció miatt erős és stabil kereslet
rövid és hosszú távú kiadásra is alkalmas
hosszú távon is értékálló befektetés
Ez a típusú ingatlan különösen értékes a jelenlegi piaci környezetben, mivel nem csupán egy felújított lakást kínál, hanem egy már működő, kész üzleti modellt is.
LOKÁCIÓ – KIEMELKEDŐ TURISZTIKAI ÉS BEFEKTETÉSI KÖRNYEZET
Az ingatlan elhelyezkedése kivételes:
a Nyugati tér, a Jászai Mari tér és a Margit-sziget közelsége olyan kombinációt ad, amely turisztikai, életviteli és befektetési szempontból is kiemelkedően erős.
A környék előnyei:
Nyugati pályaudvar pár perc sétára
4-6-os villamos
M3-as metró
gyors elérés Budapest bármely pontja felé
a Margit-sziget közelsége miatt különösen vonzó környezet
magas turistaforgalmú, folyamatosan keresett városrész
éttermek, kávézók, üzletek, edzőtermek, szolgáltatások közvetlen közelben
A környék hosszú távon is rendkívül keresett, ezért az ingatlan nemcsak a jelenlegi hasznosítás miatt előnyös, hanem értéktartás és jövőbeni piacképesség szempontjából is kiemelkedő.
KINEK IDEÁLIS?
Ez az ingatlan tökéletes választás lehet azoknak, akik:
azonnal működő Airbnb befektetést keresnek
nem szeretnének felújítással, kialakítással vagy induló beruházással időt veszíteni
két külön hasznosítható egységben gondolkodnak
biztonságos, stabil keresletű lokációban szeretnének ingatlant vásárolni
értékálló, prémium elhelyezkedésű budapesti befektetést keresnek
FONTOS INFORMÁCIÓ
A bútorzat és berendezés értéke: 7.000.000 Ft,
amely kötelezően megvásárolandó, és a vételáron felül értendő.
TOVÁBBI INFORMÁCIÓ
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a különleges adottságú, azonnal bevételt termelő befektetési ingatlan, kérem keressen bizalommal!
Referencia szám: H509437-ZE
Tulajdonságok
Téglalakás
Jó állapotú
Gázkazán
1940
D
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
645 532 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újlipótváros városrészben
Frissítve: 7 hónapja
20
135 M Ft 2 142 857 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Váci út 34
Frissítve: 9 hónapja
1
135 M Ft 2 547 170 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 1 napja
13
399 000 Euro
153,62 M Ft 1 706 833 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerület, Újlipótváros városrészben 150 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
399 900 Euro
153,96 M Ft 1 710 683 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros
Frissítve: 10 hónapja
16
143 M Ft 1 606 742 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Szent István körút
Frissítve: 4 hónapja
8
159,99 M Ft 1 202 932 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újlipótváros, Hegedűs Gyula utca
