+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 380 millió Ft

alapterület109 m²

szoba3

emelet4. emelet

380 M Ft

3,49 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Távfűtés egyedi méréssel

építés éve

1938

erkély

4 m²

energetikai besorolás

Leírás

A DUNA KÉKGYÉMÁNTJA, ÚJLIPÓTVÁROSI LEGENDA: DUNAI PANORÁMA A SZENT ISTVÁN PARKNÁL! Lépjen be Radnóti, Ady és Kosztolányi világába, ahol a Bauhaus elegancia és a pesti polgári életérzés találkozik! Eladásra kínálunk egy páratlan adottságú, 109 nm-es, 3 szobás ékszerdobozt Budapest legvágyottabb negyedében, a XIII. kerületi Szent István park közvetlen szomszédságában. Az ingatlan a Pozsonyi út és a Szent István park felől is megközelíthető, egyedülálló módon ötvözve a pezsgő urbánus hangulatot a zöldövezeti nyugalommal. MIÉRT EZ AZ INGATLAN A PIAC CSÚCSA? Örökpanoráma a Dunára és a Margit-szigetre: A 4. emeleti elhelyezkedésnek és a nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész délután úszik a napfényben, az erkélyről pedig a Duna és a budai hegyek látványa tárul elénk. A Bauhaus öröksége: Az épület a korszak legnemesebb építészeti jegyeit hordozza. Itt a falakból is a kultúra árad – egy olyan közösség része lehet, ahol a lokálpatriotizmus és a hagyományőrzés alapérték. Értékállóság és Presztízs: Ez a környék az I. és II. kerület legdrágább részeivel vetekszik. Aki itt vásárol, nem csupán ingatlant, hanem egy szűk elithez tartozást vált meg. ÉLETTÉR ÉS LEHETŐSÉG A lakás jelenleg jó állapotú, de egy belső esztétikai frissítés (facelift) után a környék egyik legértékesebb luxusingatlanává válhat. Tágas terek: 109 nm-en három hatalmas szoba kínál életteret, ahol a nagypolgári belmagasság és a modern kényelem találkozik. 4 nm-es erkély: Az a hely, ahol a reggeli kávé mellé a Margit-sziget friss levegője jár. Praktikum: Távfűtés egyedi méréssel, beépített bútorok és egy olyan alaprajz, amely tágas, élhető otthont biztosít. LOKÁCIÓ: AHOL A VÁROS SZÍVE DOBOG Újlipótváros a "város a városban". Minden sétatávolságra: Gasztro-mennyország: A Pozsonyi út ikonikus kávézói, reggeliző helyei és a zsidó kultúra gasztronómiai remekei karnyújtásnyira. Kultúra és közösség: Könyvesboltok, felolvasóestek, színházak és egy olyan barátságos hangulat, amely a külföldi látogatókat is azonnal rabul ejti. Közlekedés: Kiváló infrastruktúra, üzleti negyed közelsége, mégis csendes, biztonságos környezet. Ez a lakás azoknak szól, akik nem elégszenek meg az átlagossal. Akik értik a múltat és befektetnek a jövőbe. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ne szalassza el ezt a ritka alkalmat, hiszen a Szent István parknál ilyen méretű és adottságú lakás csak évtizedenként csak néhányszor kerül piacra! #Újlipótváros #SzentIstvanPark #PozsonyiUt #DunaiPanorama #BauhausBudapest #LuxusIngatlan #Margitsziget #EladoLakas #IngatlanBefektetes #BudapestRealEstate #RadnotiNyomaban

Hirdetéskód:9002719

Referenciaszám:H517632

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

panoráma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 202 387 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 576 542 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.