+12 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 177 millió Ft

alapterület118 m²

szoba4

emelet5. emelet

177 M Ft

1,5 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Gázkazán

építés éve

1910

energetikai besorolás

Kivételes adottságú, napfényes, legfelső emeleti, 125 m², 4 szoba, duplakomfortos otthon, Újlipótvárosban!

TÁGAS ÉLETTÉR, zavartalan NYUGALOM, kiemelkedő LOKÁCIÓ – mindez Újlipótváros egyik legkedveltebb részén, a Jászai Mari tér közelében! A lakás praktikus, jól szeparált és átgondolt elrendezésének köszönhetően TÁGAS NAPPALIVAL, és további 3 KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁVAL és 2 FÜRDŐSZOBÁVAL rendelkezik, így biztosítva a kényelmes élhető mindennapokat. A harmonikusan kialakított belső terek, a jól kihasználható alapterület és a kényelmes helyiségkapcsolatok ideális otthont biztosítanak akár NAGYOBB CSALÁD számára is. Az ingatlan a társasház LEGFELSŐ EMELETÉN helyezkedik el, ugyanakkor nem tetőtéri lakás, így biztosítva a zavartalan nyugalmat és a felső szint számos előnyét kínálja a tetőtéri kialakítás esetleges hátrányai nélkül. K–Ny-i tájolásának köszönhetően a lakást a nap folyamán természetes fény tölti be, miközben kivételesen csendes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít. További előny, 1 SZOMSZÉD, ráadásul egy rövid falszakaszon. A tárolási lehetőségekről 1 SAJÁT, alagsori, valamint az emeleten található, KÖZÖS HASZNÁLATÚ TÁROLÓ gondoskodik. Az ingatlan legutóbbi FELÚJÍTÁSA 2021-ben történt, amelynek keretében KORSZERŰ GÉPÉSZET kapott helyet és ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK és ÚJ BEJÁRATI AJTÓ kerültek beépítésre. A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű, rendszeresen szervizelt KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN biztosítja, így kedvező fenntartás és GAZDASÁGOS üzemeltetés mellett a FOGYASZTÁS ÁTLAG ALATTI és kifejezetten kedvező fenntartási költség: a havi rezsi a közös költséggel együtt mindössze körülbelül 75–80 ezer forint kiadást jelent. A kellemes hőérzetről a nappaliban és mindhárom szobában külön-külön felszerelt KLÍMABERENDEZÉS gondoskodik. A lakás belmagassága még az álmennyezet alatt is 3,05 m, ami további tágas térérzetet jelent. Opcionálisan egy fedet PARKOLÓHELY BÉRLÉSÉRE is van lehetőség. Az állandó lakcímmel rendelkező lakók számára az első gépjármű után kedvezményes utcai parkolás vehető igénybe. A lifttel felszerelt társasház KULTÚRÁLT LAKÓKÖZÖSSÉGGEL és jó általános műszaki állapottal, RENDEZETT GAZDÁLKODÁSÚ, megfelelő FELÚJÍTÁSI TARTALÉKKAL rendelkezik, amely biztosítja az épület folyamatos karbantartásának és a szükséges állagmegóvási és felújítási munkálatok tervszerű megvalósításának pénzügyi hátterét. Az ingatlan elhelyezkedése önmagában is KIEMELKEDŐ ÉRTÉKET képvisel. Újlipótváros egyik LEGVONZÓBB részén található, kiváló közlekedési kapcsolatokkal és minden igényt KIELÉGÍTŐ INFRASTRUKTÚRÁVAL, ezért a különleges elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, KÉNYELMES, jól élhető otthont keresnek családjuk részére, ugyanakkor elosztásának és páratlan elhelyezkedésének köszönhetően BEFEKTETÉSI CÉLRA, hosszú távú bérbeadásra is kiváló alternatívát jelenthet. A Jászai Mari tér mindössze 2 perc sétára található, ahonnan számos tömegközlekedési lehetőség könnyedén elérhető. A környék hangulatos kávézói, éttermei, üzletei, zöldterületei és kiváló szolgáltatásai mind hozzájárulnak Újlipótváros különleges, közkedvelt atmoszférájához. A Nyugati tér, a Margitsziget, a Szent István park és a Parlament egyaránt kényelmes, mindössze 8–10 perces sétával megközelíthető. Amennyiben tágas, napfényes, kivételesen csendes, kedvező fenntartású lakást keres, amely Budapest egyik legértékesebb és legkedveltebb városrészében található, érdemes személyesen is megismernie ezt az ingatlant!

Hirdetéskód:9225823

Referenciaszám:H526634

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

gáz

jó közlekedésű

klíma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 560 059 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 734 337 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.