+16 fotó
Hirdetéskód: 9167593
Frissítve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 174,9 millió Ft
174,9 millió Ft
1,92 millió Ft/m²
91 m²
4 szoba
8. emelet
Tulajdonostól eladó 4 szobás új penthouse lakás a Marina parton (garázs és tároló a vételárban)
For English version scroll down
Budapest, XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, a MARINA PARTON TULAJDONOSTÓL ELADÓ a 2024-ben épült Duna Terasz Grande lakópark F. épületének legfelső 8. legfelső emeletén egy PENTHOUSE jellegű, tágas, 91 nm -es 4 SZOBÁS lakása 17 nm belső kertre néző fedett terasszal, 1 db MÉLYGARÁZS-BEÁLLÓVAL és 1 db saját, zárható TÁROLÓVAL együtt.
Az ingatlan különlegessége, hogy NINCS KÖZVETLEN FALSZOMSZÉDJA, és a belső, parkosított kertre néz, így rendkívül csendes és privát. Délkeleti tájolásának, nagy üvegfelületeinek és legfelső emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően egész nap kivételesen világos.
A lakás belső kialakítása lakberendező által átgondolt, igényes és harmonikus. Az egyedi asztalosbútorok, a beépített konyhai gépek és a gondosan megválasztott részletek egységes, magas színvonalú enteriőrt teremtenek.
FŐBB JELLEMZŐK
• 8. legfelső emelet, közvetlen falszomszédok nélkül
• Délkeleti tájolás, belső kertre néző, világos és csendes elhelyezkedés
• 91 nm lakótér: nappali+ 3 szoba, konyha kamrával, 2 fürdő, 1 vendég WC
• 17 nm fedett terasz
• -1 szinten található, tágas mélygarázs-beálló, elektromosautó-töltés kiépítésének lehetőségével
• földszinti, 4,5 nm-es, kizárólagos használatú, zárható tároló
• AA energetikai besorolás
• hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés
• okosotthon-rendszer
• minden nyílászárón elektromos alumínium redőnyök vagy zsaluziák, valamint szúnyogháló
• egyedi asztalosbútorok és beépített konyhai gépek az árban
• 0-24 órás portaszolgálat és kamerarendszer
• igényesen karbantartott, tiszta közös terek
• parkosított belső kert játszótérrel
• közös használatú tetőteraszok grill-, jóga-, és napozórésszel
• KÖZÖS KÖLTSÉG a lakásra, garázsra és tárolóra összesen: 58.000 Ft/hó
• AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES
IRÁNYÁR: 174.900.000 Ft, A MÉLYGARÁZS-BEÁLLÓVAL ÉS TÁROLÓVAL EGYÜTT
A képeken látható további nem beépített bútorok, berendezési és műszaki tárgyak külön megállapodás alapján a vételáron felül megvásárolhatók.
A Marina-part Budapest egyik legigényesebb Duna-parti lakónegyede, vízparti sétánnyal, kikötővel, parkokkal, játszóterekkel és kiváló sportolási lehetőségekkel. Üzletek, éttermek, kávézók, gyógyszertár, edzőtermek és a Duna Plaza is könnyen elérhetők gyalogosan és autóval is. A közeli M3-as metró Gyöngyös utcai megállója, valamint a közvetlen közelben megálló buszjáratok gyors és kényelmes kapcsolatot biztosítanak a belvárossal.
In one of the most popular parts of Budapest’s District XIII, at MARINA PART, FOR SALE BY OWNER is a spacious, PENTHOUSE-STYLE, 91 sqm, 4-ROOM apartment on the top, 8th floor of Building F in the Duna Terasz Grande residential complex, completed in 2024, with a 17 sqm covered terrace overlooking the landscaped internal garden, together with 1 UNDERGROUND GARAGE PARKING SPACE and 1 private, lockable STORAGE UNIT.
A unique feature of the property is that it has NO DIRECTLY ADJOINING NEIGHBOURS and overlooks the landscaped internal garden, making it exceptionally quiet and private. Thanks to its south-east orientation, large glass surfaces and top-floor location, the apartment is exceptionally bright throughout the day.
The interior has been thoughtfully designed by an interior designer to create an elegant and harmonious atmosphere. Custom-made fitted furniture, integrated kitchen appliances and carefully selected details create a cohesive, high-quality interior.
MAIN FEATURES
• 8th and top floor, with no directly adjoining neighbours
• South-east orientation, overlooking the internal garden, bright and quiet location
• 91 sqm living area: living room + 3 rooms, kitchen with pantry, 2 bathrooms, 1 guest WC
• 17 sqm covered terrace
• spacious underground garage parking space on level -1, with the possibility of installing electric vehicle charging
• 4.5 sqm private, lockable storage unit on the ground floor, for exclusive use
• AA energy rating
• heat-pump-operated ceiling heating and cooling
• smart home system
• electric aluminium shutters or external venetian blinds on all windows and doors, together with insect screens
• custom-made fitted furniture and integrated kitchen appliances included in the price
• 24/7 concierge service and CCTV system
• well-maintained, clean common areas
• landscaped internal garden with playground
• shared rooftop terraces with barbecue, yoga and sunbathing areas
• TOTAL COMMON CHARGES for the apartment, garage and storage unit: HUF 58,000/month
• AVAILABLE FOR IMMEDIATE OCCUPANCY, FREE OF ENCUMBRANCES
ASKING PRICE: HUF 174,900,000, INCLUDING THE UNDERGROUND GARAGE PARKING SPACE AND STORAGE UNIT
The additional freestanding furniture, furnishings and technical equipment shown in the photos may be purchased separately above the asking price, subject to agreement.
Marina Part is one of Budapest’s most prestigious Danube-side residential sites, offering a waterfront promenade, marina, parks, playgrounds and excel
Tulajdonságok
Téglalakás
8
Új építésű
Geotermikus
2024
17 m²
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZM
Zsíros Melinda
+36 30 153 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
725 624 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZM
Zsíros Melinda
+36 30 153 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ZM
Zsíros Melinda
+36 30 153 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vizafogó városrészben
1 hónapja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
161,9 M Ft 2 M Ft/m²
81 m²
3. emelet
8 hónapja
9 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó, Cserhalom
159,9 M Ft 2,46 M Ft/m²
65 m²
3 szoba
5. emelet
5 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
168 M Ft 2,4 M Ft/m²
70 m²
3 szoba
9. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 174,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 5 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
168 M Ft 2,4 M Ft/m²
70 m²
3 szoba
9. emelet
5 hónapja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
165,8 M Ft 1,88 M Ft/m²
88 m²
4 szoba
4. emelet
9 napja
20 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó, Jakab József utca
188,9 M Ft 2,01 M Ft/m²
94 m²
3 szoba
7. emelet
