+17 fotó
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 170 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
170 M Ft
1,79 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Leírás
Két lakás egyben 95 m², két külön bejárattal, teljes felújítással ritka lehetőség Újlipótváros ikonikus részén
Újlipótváros egyik legjobb elhelyezkedésű utcájában, a Vígszínház szomszédságában és néhány perc sétára a Margit hídtól kínálok megvételre két teljesen különálló, egymás mellett lévő lakást, melyek egyben is elérhetők.
A két lakás összesen közel 95 m², mindkettő frissen, teljes körűen felújított, lakberendező által kialakított enteriőrrel, külön bejárattal és külön közművekkel.
Az ingatlanok egymáshoz kapcsolódnak, de önálló életre alkalmasak így a felhasználási lehetőségek száma gyakorlatilag végtelen.
1. lakás 46 m²
Másfél szoba, külön háló, külön konyhaétkező, modern fürdő és világos nappali.**
Az elrendezés élhető, kényelmes, jól berendezhető ideális otthon, akár egyedülállónak, akár párnak.
2. lakás 49 m²
Másfél szoba, nagy 26 m²-es nappali, hálófülke, külön fürdő és külön WC.**
Különösen kedvelt a nagyvonalú nappalija és a külön étkezőrésze.
Kinek tökéletes ez az egyben megvásárolható kétlakásos ingatlan?
1. Befektetőknek az egyik legbiztosabb hozam Újlipótvárosban
- két lakás, két külön bérbe adható egység
- hosszútávú kiadásra ideális, magas bérlői kereslettel
- céges housingnak különösen értékes: kollégák egy helyen, mégis külön lakásban
- családos, külföldi bérlők számára is vonzó kombináció
- alacsony üresjárati kockázat (két lakás = két független bevételi forrás)
2. Szülők + felnőtt gyermek számára
Sok család keres olyan megoldást, ahol a gyermek már külön lakik, de fizikailag még közel, biztonságban van.
Itt ez kompromisszum nélkül megoldható:
külön lakás, külön bejárat, külön fürdő mégis egymás mellett.
3. Két testvérnek, barátoknak, üzlettársaknak
Külön élet, külön privát tér, mégis könnyű kapcsolódás.
A közelség előny, nem kényszer.
4. Kétgenerációs otthon modern, városi formában
A klasszikus kétgenerációs házak városi alternatívája:
egy épületben, egymás mellett, de teljes önállósággal.
5. Egyik lakás saját célra, a másik bevételi forrásként
Az egyik lakásban élhet, a másik pedig hosszútávú bérbeadásból finanszírozhatja az ingatlan fenntartását vagy hozamot termelhet.
Lokáció Újlipótváros prémium negyede
Ez a városrész egyszerre kulturális, kényelmes és kiválóan közlekedhető:
- 1 perc séta a Vígszínház
- Néhány perc a Margit híd tökéletes budai kapcsolat
- Szent István körút + 4-6 villamos a saroknál
- Duna-part karnyújtásnyira
- Éttermek, kávézók, galériák, kulturális pontok mindenütt
A környék hosszú ideje stabilan értéktartó, és a XIII. kerület egyik legkeresettebb prémium mikrokörnyezetének számít.
Két teljes értékű, külön bejáratos lakás, egyenként is kifinomult designnal, teljes felújítással, kulcsrakész állapotban és együtt olyan lehetőséget kínálnak, amely ritka Újlipótvárosban.
Élni, befektetni, több generációnak, két önálló otthonként vagy akár kombinált formában
ez az ingatlan olyan rugalmasságot ad, amelyet kevés budapesti lakás tud nyújtani.
A bútorzatot az ár nem tartalmazza, de megbeszélés alapján lehetséges a megvásárlása.
Amennyiben szeretné megtekinteni ezt az egyedülálló lehetőséget, kérem, keressen bizalommal.
Örömmel mutatom be a teljes koncepciót személyesen is.
Hirdetéskód:8817881
Referenciaszám:LK033743
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 537 910 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 705 295 Ft
Kamat 7.489999999999999% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
29 napja
5 kép
Eladó lakás, Marina City A3, Budapest XIII. kerület, Meder utca 6.
161,41 M Ft 3,23 M Ft/m²
50 m²
2 szoba
2. emelet
20 napja
11 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
160,14 M Ft 1,98 M Ft/m²
81 m²
4 szoba
7. emelet
21 napja
9 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
186,49 M Ft 1,83 M Ft/m²
102 m²
4 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 170 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 20 napja
11 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
159,83 M Ft 1,97 M Ft/m²
81 m²
4 szoba
7. emelet
1 hónapja
14 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
180 M Ft 2,09 M Ft/m²
86 m²
4 szoba
2. emelet
1 éve
7 kép
Eladó lakás, Waterside Residence, Budapest XIII. kerület, Danubius u. 7.
160 M Ft 2,19 M Ft/m²
73 m²
4 szoba
1. emelet