+4 fotó
Hirdetéskód: 8844812
Referenciaszám: 106711
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 222 millió Ft
222 millió Ft
3,13 millió Ft/m²
71 m²
3 szoba
5. emelet
Leírás
"Saját tetőkert a Duna-parton, Marina-parti prémium életérzés!
104 nm ZÖLD TETŐKERT + 71 nm PRÉMIUM LAKÁS Budapest XIII. kerület – Marina-part
Képzeld el, hogy reggel a saját, füvesített tetőkertedben kávézol, pár perc múlva pedig már a Duna-parti sétányon sétálsz. Ez nem álom – ez a Marina-part.
Eladó egy 71,35 nm-es, 5. emeleti, azonnal költözhető lakás, amelyhez egy ritkaságszámba menő, 104 nm-es terasz tartozik, ennek fele valódi, növényekkel beültetett kert.
A lakás, ami többet ad
Amerikai konyhás nappali
2 hálószoba (kert- és loggia kapcsolattal)
Fürdő + külön WC
Fedett loggia mindkét hálóból
Berendezett, beépített szekrényekkel
Rengeteg tárolóhely
Azonnal költözhető
A nappaliból és hálószobából közvetlenül elérhető zöld tetőkert egyedi, nyugodt atmoszférát teremt – igazi városi oázis.
Extra kényelem
A lakáshoz tartozik egy nagy méretű, könnyen megközelíthető parkoló teremgarázsban, ami külön megvásárolható.
Prémium környezet
Zárt, privát belső kert és játszótér
Parkosított Duna-parti sétány
5 percre épül Budapest egyik legnagyobb új fejlesztése: Marina City
o +90.000 nm zöldterület
o 1,2 km új parti sétány
Minden, amire szükséged van – pár percen belül
Kávézók, pékségek, éttermek, boltok, bölcsőde, óvoda, kozmetika, fodrász, barber, kutyakozmetika,dunai panorámás jóga- és reformer pilates stúdió,Duna Plaza 5 perc sétára – teljes megújulás 2028-ig
Kiváló közlekedés
M3 metró – 5 perc séta
Buszmegálló – 180 m
Autóval, biciklivel, tömegközlekedéssel gyors belvárosi elérés
Lakás vételára: 222.000.000 Ft
Parkoló: 8.500.000 Ft
Ez az ingatlan ideális választás
, ha:
zöld környezetben élnél
a Duna-part közelsége fontos
különleges, tetőkertes lakást keresel
nem akarsz kompromisszumot kötni elhelyezkedésben és minőségben
Keressen bizalommal, ez a lehetőség ritka a Marina-parton.
Your Private Rooftop Garden on the Danube – Premium Living at Marina Part
104 sqm PRIVATE ROOFTOP GARDEN + 71 sqm APARTMENT Budapest XIII. District – Marina Part
Imagine starting your day with a coffee in your own landscaped rooftop garden, then taking a short walk along the Danube river promenade.
This is not just a home – it’s a lifestyle.
For sale is a 71.35 sqm, 5th-floor, fully furnished and ready-to-move-in apartment, featuring an exceptional 104 sqm terrace, half of which is a real green garden with plants and lawn – a true rarity in Budapest.
Apartment Highlights
Open-plan kitchen, dining and living area
2 bedrooms with direct access to the covered loggia
Direct garden access from the living room and one bedroom
Bathroom + separate guest toilet
Built-in wardrobes and generous storage
Fully furnished (furniture subject to agreement)
Immediate possession
The lush rooftop garden, accessible from both the living room and bedroom, creates a unique, tranquil atmosphere – your own urban oasis above the city.
Parking
A large, column-free, easily accessible parking space belongs to the apartment
available for purchase separately
Premium Residential Environment
Gated inner courtyard with private garden and playground
Beautifully landscaped Danube river promenade
Just 5 minutes’ walk from Marina City, Budapest’s most unique upcoming development:
o +90,000 sqm of green parks
o 1.2 km long waterfront promenade
Everything Within Walking Distance
Cafés, bakeries, restaurants, grocery stores, nursery, kindergarten, beauty salons, barber, dog grooming,
yoga studio with Danube panorama & reformer pilates studio
Duna Plaza shopping mall – 5 minutes on foot, undergoing full renovation by 2028
Excellent Connectivity
M3 Metro – 5-minute walk
Bus stop – 180 m
�"
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Újszerű
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Borka Tamás XIV. Ilka utcai iroda
Dr. Makkos - Bp. XIV. Ilka utcai franchise iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 366 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
955 387 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Borka Tamás XIV. Ilka utcai iroda
Dr. Makkos - Bp. XIV. Ilka utcai franchise iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 366 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Borka Tamás XIV. Ilka utcai iroda
Dr. Makkos - Bp. XIV. Ilka utcai franchise iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 366 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 2 napja
20
213 millió Ft 2,45 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
213 millió Ft 2,45 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 5 hónapja
13
Duna Terasz Vista
201,91 millió Ft 2,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Cserhalom utca 4.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 222 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
6
207 millió Ft 4,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 4 napja
16
214,9 millió Ft 2,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 7 hónapja
13
Duna Terasz Vista
239,88 millió Ft 2,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Cserhalom utca 4.
