+11 fotó
Hirdetéskód: 8886208
Referenciaszám: PR073640/LK/27401-5147449
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 124,11 millió Ft
124,11 millió Ft
1 773 000 Ft/m²
70 m²
2 szoba
1. emelet
Eladó lakás, Budapest 13. ker.
Energiatakarékos, modern újépítésű lakások Budapest XIII. kerületének legkedveltebb részén, Angyalföldön!
Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természetes környezet harmóniában van egymással, akkor ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás.
Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike!
1. emelet 3. lakás:
- mérete: 70,92 m2
- helyiségei:
1 Előszoba 3.73 m2
2 Fürdő 3.18 m2
3 Konyha+étkező 5.78 m2
4 Nappali 16.90 m2
5 Szoba 12.52 m2
6 WC 1.35 m2
+ Terasz 5.78 m2
Miért fogja szeretni? Mert:
- igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül,
- minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból
- alacsony fenntartási költség
- benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások
- modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség
- remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokáció
Lakás kínálat:
- széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig
- az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik
- változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számára
Projekt és műszaki jellemzők: Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emelet
Födém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födém
Szerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es
Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőny
Külső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelés
Elektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzása
Meleg víz: központi meleg víz
Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérők
Burkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.
Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszer
Tervezett átadás: 2027. III. negyedév
Parkolás és tárolás: opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolható
Választható extra felszereltség:
- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.
Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatások.
Ez az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz akár saját álma, akár befektetésként gondolkodik.
Miért jó döntés és befektetés?
- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára
- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek
- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi
- Kiváló közlekedés
- Könnyű bérbeadhatóság
- Kiszámítható megtérülés
Miért most érdemes lépni?
- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet
- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynak.
Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthont, vegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.
Hozzon egy jó döntést!
Várom hívását a hét bármely napján!
Érdeklődni: 06 30 606 2866
Ref.: PR073640/LK/27401
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2027
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
534 113 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 22 napja
19
114,46 M Ft 1 734 242 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Szabolcs utca
Frissítve: 2 hónapja
13
Spring Garden
124,99 M Ft 1 712 192 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Szent László utca 120-126.
Feltöltve: 1 hónapja
11
119,35 M Ft 1 634 932 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 124,11 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
10
120,6 M Ft 1 608 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
13
Spring Garden
124,69 M Ft 1 781 286 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Szent László utca 120-126.
Frissítve: 14 napja
13
Greentop
116,49 M Ft 1 574 189 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Zsinór utca 30-34.
