+12 fotó
Hirdetéskód: 8886209
Referenciaszám: PR073640/LK/27399-5147444
Feltöltve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 137,9 millió Ft
137,9 millió Ft
1 745 525 Ft/m²
79 m²
4 szoba
1. emelet
Eladó lakás, Budapest 13. ker.
Energiatakarékos, modern újépítésű lakások Budapest XIII. kerületének legkedveltebb részén, Angyalföldön!
Ha olyan otthont keres, ahol a városi kényelem és a természetes környezet harmóniában van egymással, akkor ez a 54 lakásos, liftes társasház az ideális választás.
Foglalja le otthonát 2026-os áron, és legyen az első tulajdonosok egyike!
1. emelet 2. lakás:
Mérete: 79,94 m2
Helyiségei:
1 Előszoba 4.50 m2
2 Fürdő 5.78 m2
3 Konyha+étkező 5.82 m2
4 Közlekedő 6.97 m2
5 Nappali 18.88 m2
6 Szoba 11.57 m2
7 Szoba 9.82 m2
8 Szoba 8.25 m2
9 WC 1.42 m2
10 Fürdő 4.28 m2
+ Terasz 5.3 m2
Miért fogja szeretni? Mert:
- igénye szerint választhat elsőként saját otthont a lakások közül,
- minőségi kivitelezés és korszerű, fenntartható környezet, választási lehetőség a projekt katalógusból
- alacsony fenntartási költség
- benapozott, erkélyes, kertkapcsolatos, penthouse lakások
- modern, élhető környezet, számos kényelmi szolgáltatás, kikapcsolódási lehetőség
- remek közlekedési csomópont, csendes utca, kiváló lokáció
Lakás kínálat:
- széles választék N+1, N+2, N+3 hálós lakások a bruttó 40,5 nm-es lakásoktól kezdve, a bruttó 122 nm-es penthouse otthonokig
- az első emeleti lakások közül kettőhöz privát kert is kapcsolódik
- változatos kínálat lehetőséget biztosít minden korosztály számára
Projekt és műszaki jellemzők: Az épület szintjei: pinceszint, földszinten üzletek és 7 emelet
Födém: Vasbeton pillérvázas szerkezet monolit vasbeton födém
Szerkezeti falak: 30 cm-es POROTHERM NF téglaLakáselválasztó falak: 25 cm-es hanggátló tégla, válaszfal 10 cm-es
Homlokzati nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelő üveg, elektromos redőny
Külső homlokzat:15 cm dryvit hőszigetelés
Elektromosság: 1 x 32 A + kaputelefon+ riasztó alapszerelése vezeték behúzása
Meleg víz: központi meleg víz
Fűtés- és hűtésszerelés: levegős hőszivattyús rendszer+ padló fűtés+ faincoil hűtés+ egyedi hőmennyiség mérők
Burkolatok, szaniterek, belső ajtók: választhatók a belső műszaki tartalom szerinti árakban.
Külső tereprendezés: Füvesítés+ automata öntözőrendszer
Tervezett átadás: 2027. III. negyedév
Parkolás és tárolás: opcionálisan elérhető modern teremgarázs parkolóhelyek, akár elektromos autótöltési lehetőség + tárolók igény szerint vásárolható
Választható extra felszereltség:
- a projekt egy bizonyos szakaszáig lehetőség van a burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, valamint az elektromos kiállások személyre szabására értékegyeztetéssel, így minden otthon egyedi igény szerint alakítható.
Környezet, elhelyezkedés és infrastruktúra: - nyugodt környezet- kiváló közlekedés tömegközlekedéssel és autóval egyaránt - bevásárlási lehetőségek, óvodák, iskolák, egészségügyi szolgáltatások.
Ez az otthon nem csak most jó döntés, hanem évekkel később is az lesz -akár saját otthonról, akár befektetésként gondolkodik.
Miért jó döntés és befektetés?
- Kiemelt lokáció, csendes, barátságos környezet minden korosztály számára
- Új építésű ingatlan modern, alacsony karbantartási és üzemeltetési költségek
- Energiatakarékos műszaki tartalom hőszivattyús fűtéshűtés, alacsony rezsi
- Kiváló közlekedés
- Könnyű bérbeadhatóság
- Kiszámítható megtérülés
Miért most érdemes lépni?
- 2026-os árazás várható értéknövekedési potenciál az átadásig, ha otthont keres, ha befektet
- Korlátozott lakásszám, a legjobb befektetési paraméterekkel rendelkező lakások gyorsan elfogynak.
Ha szeretné még most, kedvező áron kiválasztani az ön számára ideális otthont, vegye fel velem a kapcsolatot, és segítek megtalálni azt a lakást, a legjobb döntést, ahová jó érzés lesz hazatérni.
Hozzon egy jó döntést!
Várom hívását a hét bármely napján!
Érdeklődni: 06 30 606 2866
Ref.: PR073640/LK/27399
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Hőszivattyú
2027
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
593 444 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 10 napja
5
River Life
140,49 M Ft 2 464 737 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 20 napja
5
Cosmo Residence
128,8 M Ft 2 927 273 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 11 hónapja
7
Waterside Residence
126 M Ft 1 655 281 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Danubius u. 7.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 137,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
138 M Ft 2 000 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 16 napja
9
139,5 M Ft 1 992 857 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 4 hónapja
4
OASIS Residence
137,85 M Ft 1 585 177 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Sólyatér utca 15.
