+7 fotó
Hirdetéskód: 8890018
Referenciaszám: M322314
Frissítve: 11 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 399 millió Ft
399 millió Ft
3 117 188 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
118 m²
3+1 fél szoba
5. emelet
Leírás
RITKA DUNAI PANORÁMÁS REZIDENCIA-PRESZTÍZS LOKÁCIÓBAN, KIVÉTELES ÉLETMINŐSÉGGEL
Ritkaság. Fény. Életminőség.
Budapest egyik legkeresettebb, elit és stabil értéktartású városrészében kínálunk megvételre egy 120 m2-es, teljes körűen felújított, magas emeleti, dunai panorámás rezidenciát.
Az ilyen adottságú ingatlanok ezen a környéken kifejezetten ritkán kerülnek piacra.
Nem csupán elhelyezkedése miatt különleges, hanem az épület minősége, az arányai, a fényviszonyai és az életérzés miatt is.
Erősségei:
- 118 m2 tágas, áramló tér,
- Emeleti elhelyezkedés liftes, kiváló állapotú, gondosan karbantartott épületben
- Kelet-nyugati fekvés - egész nap természetes fény
- 3 erkély:
- 8 m2 utcai erkély dunai és Margitszigeti panorámával
- 8 m2 + 4 m2 csendes, belső udvari erkélyek
- 2-3 szobás kialakítás
-2 elegáns fürdőszoba (egy káddal)
Teljes körű prémium felújítás
-Beépített designer konyha és egyedi bútorzat
-Légkondicionálás
Opcionálisan megvásárolható garázs, valódi érték ezen a lokáción
Az Épület & Környezet:
-Az épület reprezentatív, szép állapotú és kulturált lakóközösséggel rendelkezik.
-Az ilyen minőségű házak ezen a környéken különösen keresettek.
A lakás tulajdonosa különösen szereti ezt a városrészt, mert:
- Minden gyalogos távolságban elérhető
-Pozsonyi út kávézói és éttermei pár perc
-Duna-part és Margitsziget sétatávolság
-Kulturális, gasztronómiai és szolgáltatási központ
Ez egy olyan városi életforma, ahol az autó használata sokszor felesleges, mégis rendelkezésre áll a garázs lehetősége.
Miért különleges?
-Dunai panoráma
-Magas emelet
-Három erkély
-Két fürdőszoba
-Két lakásból kialakított egyedi alaprajz
-Ritka garázsopció
-Elit, stabil, keresett környék
Ez nem tömegpiaci lakás! Ez egy pozicionált, presztízs ingatlan.
Diszkrét értékesítés.
Rare Danube Panorama Residence, Prime Blue-Chip Budapest Location
Rarity. Light. Urban Sophistication.
In one of Budapest?s most prestigious and highly sought-after districts, this 120 sqm fully renovated high-floor residence offers panoramic Danube views, refined architectural proportions, and exceptional urban lifestyle value.
Properties with these combined attributes rarely become available in this area.
Key Strengths
118 sqm of flowing, elegant space
5th floor in a distinguished, well-maintained building with elevator
Dual East-West orientation - exceptional natural light
3 balconies:
8 sqm street-facing balcony with Danube & Margitsziget views
8 sqm + 4 sqm quiet inner courtyard balconies
2?3 bedroom layout
2 bathrooms (one with bathtub)
Fully renovated to premium standards
Integrated designer kitchen & custom built-ins
Air conditioning
Optional private garage purchase - a rare advantage in this district
Lifestyle & Location
This neighborhood is particularly valued for its walkability and elegant urban atmosphere.
Pozsonyi út cafés and restaurants within minutes
Danube promenade nearby
Margitsziget leisure park walking distance
Premium services and infrastructure
The current owner particularly appreciates that everything is accessible on foot - daily life flows effortlessly here.
Yet the optional garage ensures flexibility and long-term value.
Why It Stands OuDanube panorama
High-floor position
Three balconies
Dual bathrooms
Unique layout created from two original apartments
Rare garage option
Stable, elite district
This is not a standard renovated apartment.
It is a positioned luxury urban asset.
Confidential sale.
Tulajdonságok
Téglalakás
Újszerű
Távfűtés
1930
20 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DB
+36 70 312 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 717 114 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DB
+36 70 312 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
DB
+36 70 312 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 1 éve
13
Duna Terasz Vista
361,6 M Ft 3 090 598 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Cserhalom utca 4.
Frissítve: 5 napja
15
412,06 M Ft 3 815 370 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Feltöltve: 10 hónapja
4
ART HOUSE
406,21 M Ft 4 035 666 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Revész utca 18.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 399 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 9 napja
12
399 M Ft 3 911 765 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Feltöltve: 10 hónapja
4
ART HOUSE
385,9 M Ft 3 833 888 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Revész utca 18.
Frissítve: 9 napja
20
370 M Ft 3 162 393 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Meder utca
