Hirdetéskód: 8898855
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
2 192 683 Ft/m²
41 m²
1+1 fél szoba
1. emelet
Ritkaság! Belvárosi csend és intim kert egyetlen prémium ingatlanban – a Thurzó parknál
https://ingatlan.com/35239329
Alapterület: 41 m²
Emelet: 1. emelet
**KÉREM, INGATLANOSOK NE KERESSENEK!
Közvetítői segítséget semmilyen formában nem kérek, az ingatlan értékesítését magam intézem.
---
RÉSZLETES LEÍRÁS:
Különleges elhelyezkedés & Kertkapcsolat
• Páratlan kertkapcsolat és lokáció: Az ingatlan egy belső, megemelt szintű csendes udvarra nyílik. A tökéletes csend titka, hogy a belső udvar további 7 társasház kertjével ér össze, egy hatalmas, városi zajtól teljesen elzárt zöld oázist alkotva.
• Tájolás: Nappali DNy-i (délutáni nap, parkra néző kilátás), a háló csendes belső kertre néz (reggeli nap).
• Praktikus elrendezés: A központi folyosó tökéletesen szeparálja a tereket. A hálószoba és a nappali a lakás két ellentétes végén kapott helyet, így a nappaliban zajló élet egyáltalán nem zavarja a hálóban pihenőket.
• Privátszféra: Az utcafront felől 1. emeleti magasságban van (3 méter felett), így beláthatatlan.
---
MŰSZAKI TARTALOM & ÁLLAPOT:
• Felújítás: 2017-ben teljeskörűen felújítva (víz, villany, gáz, burkolatok).
• Fűtés/Hűtés: Okos cirkó (radiátorok), a gardróbban padlófűtés, hűtő-fűtő klíma (okosvezérlés), elektromos törölközőszárító.
• Nyílászárók: Prémium borovi fenyő ajtó és ablakok (redőnnyel, szúnyoghálóval) és biztonsági rács.
• Extrák: Riasztó előkábelezve, LED-világítás.
---
OKOS TÁROLÁS & BÚTORZAT:
• Beépített bútorok: Asztalos által gyártott szekrények az előszobában, a hálóban (gardrób + íróasztal), a nappaliban (fiókos lépcsők és amerikai filmes stílusú beülő) és a fürdőben (rejtett gépészet).
• Pince: Saját, zárható, nagyméretű tároló az árban.
• Teljesen bútorozva: Az ár tartalmazza a bútorokat és a gépesítést (konyhagépek, mosógép, TV, kanapé, ágy).
---
BEFEKTETÉS & KÖLTÖZÉS:
• Airbnb: Bejáratott profil átvehető (korábbi évekből).
• Költözés: Megegyezéstől számított 1-2 hét.
---
KÖRNYÉK ÉS KÖLTSÉGEK:
Infrastruktúra: Aldi, Lidl, Lehel piac, Duna-part, Szent István park sétatávolságra.
Közlekedés: M3 metró, 14-es, 4-6-os villamos, 76-os troli, 15-ös busz a közelben.
Ház: Rendezett anyagiak, jelentős megtakarítás, jó lakóközösség.
Fenntartás:
• Közös költség: 11.000 Ft (biztosítás, felújítási alap, kertgondozás).
• Gázszámla: Télen is 5.000 Ft alatt.
**A vételár már magában foglalja a tárolót (nem külön költség), a kerti terasz pedig nem kerül felszámításra.
Ár: 89.900.000 Ft
Az ingatlan árazása tudatos: egy ennyire intim, belvárosi kertkapcsolat egész Budapesten óriási ritkaság.
Tulajdonságok
Téglalakás
4
Felújított
Gázkazán
4 m²
A++
11 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GD
Gila Dávid
+36 20 384 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GD
Gila Dávid
+36 20 384 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GD
Gila Dávid
+36 20 384 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 5 hónapja
5
Granat Club House By Astora
87,79 M Ft 1 540 175 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
11
Új építésű energiatakarékos otthonok, a Rendőrpalota szomszédságában, 13.kerületben
96,3 M Ft 96 300 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
5
87,1 M Ft 2 073 810 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
5
River Life
95,97 M Ft 1 683 684 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 17 napja
5
River Life
88,9 M Ft 1 389 063 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 5 hónapja
5
Granat Club House By Astora
90,73 M Ft 1 463 387 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
