+12 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 1+1 fél szobás: 59,9 millió Ft

alapterület35 m²

szoba1+1 fél

59,9 M Ft

1,39 M Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Téglalakás

állapot

Átlagos

fűtés

Gáz (konvektor)

építés éve

1895

energetikai besorolás

Leírás

13. kerületben, a Hősök tere közelében, Rákosrendezőn ajánlok figyelmébe egy földszintes jó állapotú 2 szobás 43 m2-es házikót, amely egy 6 lakásos társasház első utcafronti lakása kertkapcsolattal. A közvetlen környezetről: leginkább életkezdő kisgyermekes családoknak javaslom, hiszen az ingatlan a csodálatos 2025-ben átadott Dévényi játszótér közelében helyezkedik el. Ez többfunkciós, több korosztály számára is megfelelő játszótér. Kétülőkés hinták mellett egy fészekhintát is kihelyeztek. Kötélmászó, forgójátékok és trambulin is várja a nagyobb gyerekeket, a kisebbeket homokozó, különféle vizes játék és egy csúszdás vár. A játékok öntöttgumi ütéscsillapító burkolatra kerültek. A kicsik a gumiburkolatra körben felfestett motorpályán fejleszthetik ügyességüket. A játszótérről fotót, a képek közé tettem. A házról: az épület karbantartottságát mutatja, hogy körülbelül 20 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. A villamos hálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. A melegvíz ellátását gázbojler biztosítja, míg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, amelyek egyszerűen szabályozhatók. Az épület karbantartottságát mutatja, hogy körülbelül 20 évvel ezelőtt a teljes tetőszerkezet cseréje megtörtént. A villamos hálózat réz vezetékekkel lett kialakítva. A melegvíz ellátását gázbojler biztosítja, míg a fűtésről konvektorok gondoskodnak, amelyek egyszerűen szabályozhatók. Tömegközlekedés 450 méterre 6 perc sétára érhető el, Coop ABC pedig szintén 450 méterre található 7 perc sétával. A lakás utcafronti elhelyezkedésű, a közelben vasúti pálya található, ennek megfelelően a vételár kedvezően került kialakításra, mely 59,9 millió forint. A jövőben a rozsdaövezet-rehabilitációja várható, amely általában felértékeli majd a környező lakásokat Várom hívását, tekintsük meg együtt!

Hirdetéskód:8923410

Referenciaszám:M324335

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

összkomfortos

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 189 534 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 248 513 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 8%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.