+10 fotó
Hirdetéskód: 8931347
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 163 millió Ft
163 millió Ft
2 089 744 Ft/m²
78 m²
3 szoba
3. emelet
Eladó soha nem lakott lakás 38 nm terasszal a Marina Partnál: nappali + 2 szoba, teremgarázs, tároló
Soha nem lakott, új lakás eladó a Marina Parton, hatalmas teraszokkal. 78 nm lakótér + 38 nm terasz, nappali + 2 szoba, keleti és nyugati tájolással. A Dunától 5 perc sétára, mégis a sűrű beépítéstől távolabb, csendesebb környezetben.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
Magánszemélytől eladó a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton található, 2021-ben átadott Marina Life Társasházban egy 78 nm-es, nappali + 2 szobás lakás, amelyhez összesen 38 nm terasz tartozik.
A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, és különlegessége a két különálló, keleti és nyugati tájolású terasz, amelyek egész nap világos, napfényes tereket biztosítanak.
Az ingatlan soha nem volt lakva, így az új tulajdonos teljesen új állapotú lakást vehet birtokba, amelyet saját ízlése és igényei szerint rendezhet be, hiszen a lakás bútorozatlan.
A lakás a folyosó végén található, ezért nincs előtte átmenő forgalom, ami különösen nyugodt és privát lakókörnyezetet biztosít.
Lakás főbb jellemzői:
- 78 nm alapterület
- nappali + 2 külön nyíló szoba
- 38 nm összesített teraszfelület, két irányba tájolva (kelet és nyugat)
- külön háztartási/tárolóhelyiség, ahol a mosógép kiállás kialakításra került
- elektromos redőnyök, klíma előkészítés mindhárom szobában
A lakás világos, jól alakítható terekkel rendelkezik, így ideális választás saját otthonnak, de a Marina-Part népszerűsége miatt befektetésnek is kiváló.
A TÁRSASHÁZ
A 2021-ben átadott Marina Life társasház modern, igényes épület.
- két lift
- távfelügyelettel ellátott kamerarendszer
- proxyval működő beléptetőrendszer
- rendezett, csendes lakóközösség
FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK
- Az új építésű társasház korszerű gépészettel rendelkezik, így a rezsi alacsony, a fenntartás kedvező.
PARKOLÁS ÉS TÁROLÓ
A lakáshoz tartozik:
- teremgarázs parkolóhely, könnyen megközelíthető – 8 millió Ft
- földszinti tároló (4,5 nm) - 4 millió Ft
Az ingatlan a hozzá tartozó teremgarázs parkolóhellyel és földszinti tárolóval együtt, egyben kerül értékesítésre.
LOKÁCIÓ – Marina Part életérzés
Az ingatlan a Dunától mindössze 5 perc sétára található, mégis távol a legsűrűbben beépített marina-parti résztől, így nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít.
A környék infrastruktúrája kiváló, gyalogos távolságban minden elérhető:
Duna Pláza:
- Spar, pékségek, drogériák
- kávézók, éttermek
- patikák, bankok
Honvédkórház
Közlekedés
- M3 metró (5 perc sétára)
- több buszjárat
- gyors kapcsolat a belvárossal (Deák Ferenc tér 15 percre)
A Margitsziget és a Városliget is könnyen elérhető, így a környék ideális a városi élet és a zöld környezet kombinációjához.
A lakás rugalmasan megtekinthető. Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Igény esetén referenciaként fotókat is tudunk küldeni egy azonos alaprajzú, berendezett lakásról, amely jól szemlélteti a lakás berendezési és kialakítási lehetőségeit.
Tulajdonságok
Téglalakás
9
Új építésű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
2021
38 m²
CC (2016-2023-as besorolás)
Nincs
40 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 260 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
701 478 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 260 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 30 260 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 4 napja
21
148 M Ft 1 480 000 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 18 napja
20
169,8 M Ft 1 865 934 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 5 napja
5
Cosmo Residence
153,2 M Ft 3 736 585 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 163 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 5 napja
5
Cosmo Residence
170,9 M Ft 3 884 091 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 5 napja
5
Cosmo Residence
175,9 M Ft 2 665 152 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 4 hónapja
13
Spring Garden
168,79 M Ft 1 598 060 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Szent László utca 120-126.
