Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 163 millió Ft

alapterület78 m²

szoba3

emelet3. emelet

163 M Ft

2,09 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

9 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2021

erkély

38 m²

energetikai besorolás

CC (2016-2023-as besorolás)

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

40 000 Ft/hó

Eladó soha nem lakott lakás 38 nm terasszal a Marina Partnál: nappali + 2 szoba, teremgarázs, tároló

Soha nem lakott, új lakás eladó a Marina Parton, hatalmas teraszokkal. 78 nm lakótér + 38 nm terasz, nappali + 2 szoba, keleti és nyugati tájolással. A Dunától 5 perc sétára, mégis a sűrű beépítéstől távolabb, csendesebb környezetben. --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Magánszemélytől eladó a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Marina Parton található, 2021-ben átadott Marina Life Társasházban egy 78 nm-es, nappali + 2 szobás lakás, amelyhez összesen 38 nm terasz tartozik. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, és különlegessége a két különálló, keleti és nyugati tájolású terasz, amelyek egész nap világos, napfényes tereket biztosítanak. Az ingatlan soha nem volt lakva, így az új tulajdonos teljesen új állapotú lakást vehet birtokba, amelyet saját ízlése és igényei szerint rendezhet be, hiszen a lakás bútorozatlan. A lakás a folyosó végén található, ezért nincs előtte átmenő forgalom, ami különösen nyugodt és privát lakókörnyezetet biztosít. Lakás főbb jellemzői: - 78 nm alapterület - nappali + 2 külön nyíló szoba - 38 nm összesített teraszfelület, két irányba tájolva (kelet és nyugat) - külön háztartási/tárolóhelyiség, ahol a mosógép kiállás kialakításra került - elektromos redőnyök, klíma előkészítés mindhárom szobában A lakás világos, jól alakítható terekkel rendelkezik, így ideális választás saját otthonnak, de a Marina-Part népszerűsége miatt befektetésnek is kiváló. A TÁRSASHÁZ A 2021-ben átadott Marina Life társasház modern, igényes épület. - két lift - távfelügyelettel ellátott kamerarendszer - proxyval működő beléptetőrendszer - rendezett, csendes lakóközösség FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK - Az új építésű társasház korszerű gépészettel rendelkezik, így a rezsi alacsony, a fenntartás kedvező. PARKOLÁS ÉS TÁROLÓ A lakáshoz tartozik: - teremgarázs parkolóhely, könnyen megközelíthető – 8 millió Ft - földszinti tároló (4,5 nm) - 4 millió Ft Az ingatlan a hozzá tartozó teremgarázs parkolóhellyel és földszinti tárolóval együtt, egyben kerül értékesítésre. LOKÁCIÓ – Marina Part életérzés Az ingatlan a Dunától mindössze 5 perc sétára található, mégis távol a legsűrűbben beépített marina-parti résztől, így nyugodtabb lakókörnyezetet biztosít. A környék infrastruktúrája kiváló, gyalogos távolságban minden elérhető: Duna Pláza: - Spar, pékségek, drogériák - kávézók, éttermek - patikák, bankok Honvédkórház Közlekedés - M3 metró (5 perc sétára) - több buszjárat - gyors kapcsolat a belvárossal (Deák Ferenc tér 15 percre) A Margitsziget és a Városliget is könnyen elérhető, így a környék ideális a városi élet és a zöld környezet kombinációjához. A lakás rugalmasan megtekinthető. Komoly érdeklődők jelentkezését várjuk. Igény esetén referenciaként fotókat is tudunk küldeni egy azonos alaprajzú, berendezett lakásról, amely jól szemlélteti a lakás berendezési és kialakítási lehetőségeit.

Hirdetéskód:8931347

Frissítve:7 hónapja

Egyéb tulajdonságok

alacsony közös költség

amerikai konyha

belsőkert

bútorozatlan

csatorna

csendes

étkező

gardrób

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kaputelefon

klíma

lift

összkomfortos

parkettás

redőny

riasztó

saját parkoló

szigetelt

telefon

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 515 761 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 676 254 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.