+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3+1 fél szobás: 159,9 millió Ft

alapterület107 m²

szoba3+1 fél

emelet5. emelet

159,9 M Ft

1,49 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

6 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1900

erkély

5 m²

energetikai besorolás

Leírás

NAPPALI +4 HÁLÓSSÁ ALAKÍTHATÓ POLGÁRI LAKÁS! A XIII. kerület szívében, Újlipótvárosban, a Balzac utca egyik legszebb épületében kínálunk eladásra egy 107 m²-es, nappali + 3 hálószobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú, klimatizált, cirkófűtéses, két erkélyes, 5. emeleti lakást, rendezett, liftes társasházban. **LAKÁS** A lakás jelenlegi kialakítása egy 2007-es teljes körű felújítás során nyerte el végleges formáját. A legnagyobb élettér a világos, tágas nappali, amelyhez erkély kapcsolódik, valamint egy részben szeparált étkező is tartozik hozzá. Innen nyílik az egyik kényelmes méretű hálószoba. Az étkezőből egy kisebb közlekedő vezet tovább, ahonnan egy gardróbszoba, egy további hálószoba, valamint a kádas fürdőszoba érhető el. A lakásban helyet kapott még egy kisebb vendégszoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, illetve egy kamra is, ezek a tágas előszobából nyílnak. Az alaprajz további átalakítási lehetőségeket is kínál: az ablakos konyhából akár egy plusz szoba is kialakítható, míg a konyha kényelmesen áthelyezhető a jelenlegi étkező helyére. **ÉPÜLET** Az 1936-ban épült, 5 emeletes modernista társasház általánosan szép állapotú. A lakóközösség rendezett, a lépcsőház tiszta és jól karbantartott. A közeljövőben a ház további értéknövelő felújításokon is átesik: megújulnak a körfolyosók, valamint új lift is beépítésre kerül. **FONTOSABB PARAMÉTEREK** * Belmagasság: 300 cm * Közös költség: 34.000 Ft * Fűtés: gáz-cirkó * Hűtés: klíma * Vízóra: 2 db * Tájolás: ÉK * Parkolás: utcán, fizetős övezetben Az ingatlanhoz a pinceszinten egy 6 m²-es, zárható, saját tároló is tartozik. A lakás ideális választás családok számára, de irodai célra is kiválóan alkalmas. **KÖRNYÉK** Újlipótváros ezen része Budapest egyik legkarakteresebb és legkedveltebb negyede, ahol a modernista bérházak és a Bauhaus építészet különleges, egységes polgári hangulatot teremtenek. A néhány perc sétára található Pozsonyi út pezsgő kulturális és gasztronómiai életet kínál hangulatos kávézóival, éttermeivel és kis üzleteivel. A közeli Szent István park, a Duna-part és a Margit-sziget kiváló lehetőséget biztosítanak kikapcsolódásra, sportolásra és feltöltődésre. A környék egyszerre nyugodt és elegáns, mégis élénk városi életet kínál. **KÖZLEKEDÉS** A lokáció közlekedési szempontból is kiemelkedő. Néhány perc alatt elérhető a Jászai Mari tér, ahol a 4-es és 6-os villamosok, valamint a dunai hajójáratok biztosítanak gyors kapcsolatot a város számos pontjával. A közelben található az M3-as metró Lehel téri megállója is, továbbá a Pozsonyi úton közlekedő 75-ös és 76-os trolibuszoknak köszönhetően a pesti oldal szinte bármely része könnyedén megközelíthető.

Hirdetéskód:8988563

Referenciaszám:LK021368

Frissítve:24 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 505 952 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 663 392 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.