+17 fotó
Hirdetéskód: 8997946
Referenciaszám: LK079059-5219447
Feltöltve: 7 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 6 szobás: 290 millió Ft
290 millió Ft
1,81 millió Ft/m²
160 m²
6 szoba
4. emelet
Eladó lakás, Budapest 13. ker.
Panorámás Loft Stílusú Okos Otthon Újlipótvárosban – Dupla komfort a Nyugatinál
Eladásra kínálunk Budapest XIII. kerületének egyik legnívósabb részén, Újlipótvárosban egy belsőépítész által megálmodott, 160 m²-es, 6+1 szobás prémium ingatlant. A lakás egy szépen karbantartott, bekamerázott, hívólifttel felszerelt négyemeletes ház legfelső szintjén található, garantálva a nyugalmat és a csodálatos városi panorámát.
Különleges kialakítás: Két lakás egyben
Az ingatlan egy elegáns, kétszárnyú ajtón keresztül megközelíthető előtérből nyílik, ahonnan két teljesen külön bejáratú lakrész érhető el. Ez a struktúra ideális két generáció együttélésére, vagy lakás és iroda egy helyszínen történő kialakítására.
Fő lakóegység (Utcafronti): Tágas, fényárban úszó terek jellemzik. Tartalmaz egy modern konyhát, étkezőt, nappalit, valamint két lakosztályt, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik. Ezen kívül egy walk-in gardrób és egy háztartási helyiség is helyet kapott. A nappali ékköve egy egyedileg tervezett, acélkeretes bioetanol kandalló.
Kisebb lakóegység (Udvari): Amerikai konyhás nappaliból, két hálószobából és egy fürdőszobából áll. Ablakai a csendes belső udvarra néznek, biztosítva a zavartalan pihenést.
Magas műszaki tartalom és intelligens megoldások
A felújítás során a legkorszerűbb technológiákat alkalmazták a maximális komfort és energiahatékonyság érdekében:
Energiahatékonyság: Hőszivattyús fűtési rendszer, mennyezeti hűtés-fűtés, padlófűtés, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárók, valamint 30-40 cm extra hőszigetelés.
Komfort: Hűtő-fűtő klíma, szellőzőrendszer és elektromos redőnyök.
Biztonság és okosotthon: Riasztó, kamerarendszer, egyedileg gyártott fém beltéri ajtók és távolról vezérelhető intelligens épületfelügyeleti rendszer.
Lokáció és befektetés
Az ingatlan elhelyezkedése páratlan: a Nyugati pályaudvar és az M3 metró közvetlen közelsége kiváló közlekedést biztosít. A déli tájolású, erkélyes lakás a panoráma és a prémium minőség miatt értékálló befektetés, amely a kettős kialakítás révén rendkívül magas hozammal adható ki.
Irányár: 290 000 000 Ft
Panoramic Loft-Style Smart Home near Nyugati Station
For sale in the prestigious Újlipótváros: a 160 sqm, 6+1 room, 3-bathroom premium penthouse. This South-facing home, designed by an interior architect, offers stunning city views and a balcony on the top floor of a well-maintained building with an elevator and security cameras.
Highlights
Dual Living Concept: Designed as two separate units with independent entrances from a shared foyer. Perfect for multi-generational living or a home-office combination.
Main Unit: Street-facing, sunlit living room with a custom bioethanol fireplace, kitchen, dining area, two master suites with private bathrooms, walk-in closet, and laundry room.
Second Unit: Quiet, courtyard-facing unit with an American kitchen, living room, two bedrooms, and a bathroom.
Smart & Tech Features: Geothermal heat pump, ceiling cooling/heating, floor heating, triple-glazed windows, and 30-40 cm extra insulation. Equipped with a remote-controlled smart home system, ventilation, electric shutters, and alarm/camera security.
Location: Central Újlipótváros, steps away from Metro M3 and Westend, ensuring high rental potential and lasting value.
Várom megtisztelő hívását a megtekintéshez!
Telefonszám: +36 30 580 9061
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Hőszivattyú
1900
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 248 028 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 22 napja
20
290 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
20
290 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
20
290 millió Ft 1,81 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 290 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 16 napja
12
Új építésű energiatakarékos otthonok, a Rendőrpalota szomszédságában, 13.kerületben
288,6 millió Ft 288,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
11
281,94 millió Ft 2,59 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: -1 napja
20
290 millió Ft 2,44 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
