+8 fotó
Hirdetéskód: 9001364
Referenciaszám: U0049795
Frissítve: 1 hónapja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 238 millió Ft
238 millió Ft
3 szoba
7. emelet
Leírás
A Duna-part egyik legizgalmasabb, jövőbe mutató fejlesztésében kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező otthont.
A Marina City nem csupán egy új lakópark, hanem egy új városi élettér, ahol a természet közelsége, a modern építészet és a magas szintű kényelem találkozik.
Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik prémium minőségű otthont vagy hosszú távon is értékálló befektetést keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő Duna-parti környezetében.
LAKÁS
A lakás 73,13 m²-es, nappali + 2 hálószobás, átgondolt elrendezésű, amely a projekt egyik kiemelkedő adottságokkal rendelkező egysége.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a lenyűgöző, 43 m²-es panorámás terasz, amely valódi élettérré válik – tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, baráti estékhez vagy egyszerűen a páratlan kilátás élvezetéhez.
A teraszról részleges dunai és városi panoráma tárul elénk, amely minden napszakban más arcát mutatja.
A lakás keleti tájolású, azonban a 7. emeleti elhelyezkedésnek és a környező épületek közötti nagy távolságnak köszönhetően egész nap világos, napfényben úszó terekkel rendelkezik.
A két külön nyíló hálószoba és a két fürdőszoba ideális választássá teszi akár családok, akár befektetők számára.
A lakáshoz tartozik:
Tároló (kötelező): 3.000.000 Ft
Elektromos töltővel felszerelt mélygarázs (opcionális): 18.900.000 Ft
Első ütemben megvalósuló lakásként nemcsak értékálló, hanem kiváló befektetési potenciállal is bír.
PROJEKT
A Marina City nem csupán egy lakópark, hanem egy új városi életforma megtestesítője a Duna közvetlen partján.
A 14 hektáros, parkosított területen megvalósuló fejlesztés Budapest egyik legmodernebb és legzöldebb városnegyede lesz.
Az itt élők számára a mindennapok részévé válik a természet közelsége és a magas szintű kényelem:
1,2 km hosszú, kiépített Duna-parti sétány
közel 90.000 m² zöldfelület
autómentes, biztonságos környezet
játszóterek, kutyafuttató, szabadtéri edzőpark
kerékpárutak és közösségi terek
A szellősen elhelyezett épületek és az átgondolt urbanisztikai koncepció biztosítja a tágas élettereket, a nyugalmat és az örök panorámát.
Tervezett készre jelentés
Marina City A1: 2026. 4. negyedév
MŰSZAKI TARTALOM
A Marina City lakásai a 21. századi elvárásoknak megfelelő, prémium műszaki tartalommal készülnek.
-korszerű, energiahatékony építési megoldások
-okosotthon előkészítés
-magas minőségű anyaghasználat
-felszín alatti, tágas parkolórendszer
-elektromos autó töltési lehetőség
-modern gépészet és hőszigetelési rendszerek
Minőségi burkolatok, szaniterek és belső ajtók már kiválasztva!
Kiemelt előny, hogy az új építésű lakások esetében az 5%-os ÁFA visszaigényelhető, amely jelentős pénzügyi előnyt biztosít a vásárlók számára.
LOKÁCIÓ
A projekt elhelyezkedése egyszerre kínál nyugodt, vízparti életérzést és kiváló városi elérhetőséget.
Váci út – 150 méter
M3 metró (Gyöngyösi utca) – néhány perc séta
közvetlen buszkapcsolatok (15, 105, 210, éjszakai járatok)
gyors elérés a belváros és az M0 irányába
A mindennapi kényelemről a közeli Duna Plaza gondoskodik, ahol több mint 120 üzlet és szolgáltatás érhető el: éttermek, mozi, fitness, gyógyszertár és bevásárlási lehetőségek.
A természet szerelmeseinek a közeli Népsziget és az onnan könnyedén megközelíthető Római-part kínál egyedülálló kikapcsolódási lehetőségeket – legyen szó sportolásról, vízparti sétákról vagy nyári feltöltődésről.
Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik nem csupán lakást, hanem életminőséget keresnek – egy helyet, ahol a város dinamizmusa és a természet nyugalma harmonikusan találkozik.
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
2025
43,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 024 243 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
17
259 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
16
214,9 millió Ft 2,36 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 9 hónapja
13
Duna Terasz Vista
239,88 millió Ft 2,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Cserhalom utca 4.
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 238 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
11
240 millió Ft 3,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 1 hónapja
5
235 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 9 hónapja
5
Marina City A3
221,52 millió Ft 2,5 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Meder utca 6.
