+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4+1 fél szobás: 530,22 millió Ft

alapterület112 m²

szoba4+1 fél

emelet5. emelet

530,22 M Ft

4,73 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

5 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

1899

terasz

4,6 m²

energetikai besorolás

Leírás

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Első sor a Dunán – ikonikus panoráma a Jászai Mari téren A City Cartel ingatlaniroda kínálatában elérhető Budapest egyik legexkluzívabb dunai lokációjában, közvetlenül a Jászai Mari téren egy kivételes adottságokkal rendelkező ingatlan-együttes. Az 5. emeleten található, két külön bejáratú lakás egyben és külön is megvásárolható. A két lakás között egy belső ajtó található, amely lehetővé teszi azok könnyű egybenyitását és egy egységként történő használatát. A jelenleg feltüntetett ár a két ingatlan együttes vételárát jelöli. Az ingatlanok legnagyobb értéke a panorámás terasz, amelyről lélegzetelállító kilátás nyílik a Dunára és Budára, valamint a Margit hídra. Ez valódi első soros zavartalan panoráma, nem részleges, hanem teljes élmény. Reggeli kávé a Dunára nézve, esti fényekben úszó város, a víz tükröződése egy életérzés, amely egyszerre elegáns és időtálló. Lakásméretek: nagy lakás: 73 nm + 8,9 nm terasz (nappali, hall, előtér, konyha, fürdő és hálószoba) kisebb lakás: 39 nm + 4,6 nm terasz (nappali, hall, konyha, közlekedő és fürdőszoba) Árak: a két lakás együttes vételára: 1.450.000,- euró nagy lakás külön: 1 millió euró kisebb lakás külön: 450.000,- euró Főbb jellemzők: két különálló, mégis egyben is használható ingatlan 2020-ban teljes körű, magas minőségű felújítás hajóparketta burkolat 320 cm belmagasság 3 rétegű műanyag nyílászárók elektromos redőnyök modern, gépesített konyha beépített bárszekrény hűtővel hálószobában beépített szekrény külön kamra világos, napfényes terek kb. 5 nm-es saját tároló Extra lehetőségek: a lakásokban rendezvények is szervezhetők a bútorzat külön megállapodás tárgyát képezi a nagy lakás akár bérbe is vehető külföldi ingatlan beszámítása/cseréje is szóba jöhet a felette található kb. 300 nm-es tetőtér megvásárlására az új tulajdonosnak lehetősége van (elővásárlási jog biztosított) Épület: rendezett, liftes polgári ház felújított körfolyosó és tetőszerkezet Költségek: rendkívül kedvező fenntartás: kb. 15.000 Ft közös költség a két ingatlanra teljes rezsi kb. 40.000 Ft Lokáció: Prémium Duna-parti elhelyezkedés, kiváló közlekedés, éttermek, kávézók és szolgáltatások karnyújtásnyira. A városi pezsgés és a panorámás nyugalom ritka kombinációja. Parkolás: Utcán, fizetős övezetben, illetve a közelben több mélygarázsban bérelhető parkolóhely. Fontos: A vételár euróban fizetendő, forintos fizetés esetén az aktuális árfolyamnak megfelelő euró összeg irányadó. Az ilyen adottságú, első soros dunai, panorámás ingatlanok a Jászai Mari téren rendkívül ritkák – kiváló befektetés és presztízs érték egyben. Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlanokat, várom megtisztelő megkeresését.

Hirdetéskód:9008917

Referenciaszám:10825711

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

bútorozott

csatorna

gáz

klíma

lift

luxus

panoráma

terasz

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 677 714 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 2 199 780 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.