+17 fotó
Hirdetéskód: 9033395
Referenciaszám: LK025350-5242209
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 69,99 millió Ft
69,99 millió Ft
1,49 millió Ft/m²
47 m²
1 szoba
1. emelet
Eladó lakás, Budapest 13. ker.
Fiatalos elegancia és prémium lokáció – 3 különálló kislakás Újlipótváros szívében
Három teljesen különálló, saját bejáratú kislakás a Westend közvetlen közelében.
Tökéletes választáselső saját otthonnak, egyetemistáknak, vagy értékálló befektetésnek!
Budapest XIII. kerületének legkedveltebb, csendes utcájában, a Kádár utcában eladó egy lenyűgöző, nagypolgári, összesen 94 nm-es ingatlan, amely a teljes körű esztétikai és műszaki megújulás során 3 önálló, független lakóegységgé lett alakítva.
A lakások egy rendezett, felújított homlokzatú társasház első emeletén találhatók, és egy közös előtérből nyílnak.
Műszaki tartalom és kulcsrakész prémium felszereltség:
A fiatalos és modern dizájn mellett a legújabb technológia biztosítja a kényelmet és az alacsony fenntartási költségeket:
Hűtés-fűtés: WI-FI-ről, okostelefonnal távolról is vezérelhető, energiatakarékos klímák és modern elektromos fűtőpanelek.
Galériák: Teljes értékű, kényelmes ÁLLÓ galériák egyedi fém-fa lépcsőkkel, elegáns üvegkorláttal és beépített LED hangulatvilágítással – tökéletes háló- vagy tanuló-rezidencis.
Nyílászárók: Hőszigetelt műanyag ablakok elektromos redőnnyel.
Biztonság: Minden kislakás saját, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval felszerelt, amelyek egy közös előtérből nyílnak.
A vételár részét képezi a teljes berendezés:
Az egyedi tervezésű modern konyhabútorok beépített gépekkel (mosogatógép, főzőlap, mikrohullámú sütő, hűtő), valamint a komplett fürdőszobai bútorzat LED-es okostükrökkel.
A lakóegységek pontos méretei:
1-es lakás: 36,23 nm lakótér + 10,85 nm álló galéria – Ideális pároknak vagy tágasabb otthont keresőknek.
2-es lakás - ELADVA - 30,36 nm lakótér + 7,56 nm álló galéria – Tökéletes egyetemi bázis.
3-as lakás: 22,86 nm lakótér + 6,25 nm álló galéria – Kompakt, rendkívül könnyen kiadható stúdiólakás.
Közös használatú előtér: 3,45 nm
Befektetői szemmel - Magas és biztos hozam
Amennyiben a teljes ingatlant bérbeadásra hasznosítaná, a 3 lakás együttes bérleti díja elérheti a havi 750 000 Ft-ot, ami 5,3% – 5,5%-os kiszámítható éves hozamot jelent. (A társasházi SZMSZ szerint a hosszú távú bérbeadás engedélyezett, az Airbnb nem megengedett).
A teljes 94 nm-es ingatlan közös költsége mindössze 34 500 Ft/hó, ami tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a szemétszállítást és a takarítást is.
Lokáció és infrastruktúra – Minden egy helyen
A környék a főváros egyik legélhetőbb és legbiztonságosabb része:
Közlekedés: M3 metró (Lehel tér / Nyugati pályaudvar), 4-6-os villamos és éjszakai járatok 2 perc sétára.
Életérzés: Westend bevásárlóközpont, Lehel Csarnok, hangulatos kávézók, reggelizők és éttermek közvetlen közelben.
Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget!
Tekintse meg személyesen!
Deisenhofer Adrienne
Ingatlan értékesítő
Duna House Szépvölgyi úti iroda
+36 70 883 7679
Referencia szám: LK025350
Tulajdonságok
Téglalakás
Felújított
Elektromos
1910
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Hitelkalkulátor
Második évtől
301 205 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 444 74
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 2 hónapja
8
65,99 millió Ft 2,06 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
5
River Life
68,92 millió Ft 2,09 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 16 napja
14
64,9 millió Ft 1,85 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Juta utca
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 69,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
5
River Life
68,72 millió Ft 2,08 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
Frissítve: 1 éve
6
Lomb Corner
74,5 millió Ft 1,96 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Lomb utca 13.
Frissítve: 1 hónapja
5
River Life
63,37 millió Ft 1,92 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Népfürdő utca 47.
