+17 fotó
Hirdetéskód: 9070589
Referenciaszám: LK069770-5261440
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 159,99 millió Ft
159,99 millió Ft
1,7 millió Ft/m²
94 m²
3 szoba
Eladó lakás, Budapest 13. ker.
**Prémium befektetés Újlipótváros szívében – 3 különálló lakóegység, stabil hozam, kiváló lokáció**
Budapest XIII. kerületében, a WestEnd City Center közvetlen közelében, Újlipótváros egyik csendes utcájában kínálunk megvételre egy 94 m²-es, teljes körűen felújított polgári ingatlant, amely **három külön bejáratú, önálló lakóegységből áll.
Az ingatlan egy rendezett, 1910-ben épült, háromszintes polgári társasház első emeletén található. A ház külső és belső homlokzata felújított, a közös terek karbantartottak, így az épület méltó környezetet biztosít ennek a különleges ingatlannak.
Az ingatlan legfontosabb előnyei
* 94 m² alapterület
* 3 önálló, külön bejáratú lakóegység
* Teljes műszaki és esztétikai felújítás
* Magas belmagasságú, klasszikus polgári lakás
* Azonnal hasznosítható befektetés
* Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodás
* A lakóegységek külön-külön is értékesíthetők
Modern műszaki tartalom
A felújítás során a lakás minden részlete korszerűsítésre került.
Mindhárom lakóegység rendelkezik:
* saját villanyórával és külön elektromos hálózattal,
* önálló villanybojlerrel,
* energiatakarékos elektromos fűtőpanelekkel,
* WiFi-ről vezérelhető inverteres hűtő-fűtő klímával,
* hőszigetelt műanyag nyílászárókkal,
* redőnyökkel, elektromos mozgatás előkészítésével,
* több ponton záródó biztonsági bejárati ajtóval.
## Prémium belső kialakítás
A lakások igényes, modern belsőépítészeti megoldásokat kaptak.
* Egyedi tervezésű konyhabútorok
* Beépített gépek:
* mosogatógép
* főzőlap
* mikrohullámú sütő
* beépített hűtőszekrény
* Modern fürdőszobabútorok LED-es tükrökkel
* Minőségi kerámia burkolatok
* Laminált padló
* Álló-fekvő galériák, amelyek jelentősen növelik a használható életteret
* Design lépcsők fa járólapokkal, üvegkorláttal és egyedi LED-világítással
Minden beépített bútor és gép a vételár részét képezi.
Költségek
A teljes ingatlan közös költsége 34.500 Ft/hó amely tartalmazza:
* korlátlan vízfogyasztást,
* szemétszállítást,
* takarítást,
* közös képviselet díját,
* felújítási alapot,
* a közös területek fenntartását.
Kimagasló befektetési lehetőség
A három lakóegység hosszú távú bérbeadás esetén akár havi 750.000 Ft bérleti díjat is termelhet.
Az ingatlan jelenlegi piaci viszonyok mellett megközelítőleg 5,3–5,5%-os éves hozamot kínál, amelyet tovább növelhet a XIII. kerület folyamatos értéknövekedése és a bérleti díjak várható emelkedése.
A társasház SZMSZ-e alapján rövid távú (Airbnb) kiadás nem engedélyezett, ezért az ingatlan elsősorban hosszú távú befektetésként jelent kiváló lehetőséget.
Kiváló lokáció
Újlipótváros Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ahol minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető.
* WestEnd City Center
* Lehel Csarnok
* M3-as metró (Lehel tér és Nyugati pályaudvar)
* 4–6-os villamos
* Számos buszjárat
* Éttermek, kávézók, pékségek
* Üzletek és szolgáltatások teljes választéka
Ez az ingatlan kiváló választás azoknak a befektetőknek, akik egy azonnal hasznosítható, prémium minőségben felújított, stabil hozamot biztosító ingatlant keresnek Budapest egyik legértékállóbb lokációjában.
Keressen bizalommal további információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez!
Érdeklődni: *************
Ref.: LK069770
Tulajdonságok
1910
A
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
663 766 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 7 napja
5
Cosmo Residence
149,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 7 napja
5
Cosmo Residence
149,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 7 napja
11
146 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 159,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
5
Cosmo Residence
169,9 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 7 napja
16
149,9 millió Ft 2,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 7 napja
12
Új építésű energiatakarékos otthonok, a Rendőrpalota szomszédságában, 13.kerületben
150 millió Ft 150 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
