+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 136 millió Ft

alapterület72 m²

szoba2

emelet3. emelet

136 M Ft

1,89 M Ft/m²

típus

Téglalakás

fűtés

Házközponti fűtés egyedi méréssel

építés éve

2008

erkély

9,5 m²

terasz

45,5 m²

energetikai besorolás

Leírás

ÉLJEN A VARÁZSLATOS MARINA PARTON, A DUNA MELLETT! XIII. Kerület legszebb és leghangulatosabb részén kínálom eladásra ezt a minden szempontból kitűnő adottságú, TERMÉSZETKÖZELI, értékálló, fényárban úszó Otthont, mindössze 1 perc sétára a Dunától. BEFEKTETÉSNEK is tökéletes választás! Bérlővel és bérlő nélkül is megvásárolható! Folyamatos értékállóság és érték növekedés, garantált kiadhatóság jellemzi a környéket. Nagy méretű erkély és óriási terasz- füves kert is tartozik hozzá! DÉLI tájolásának köszönhetően egész nap napfényes, világos, mely igazán lélekemelő. Légkondicionált. Oldalról részlegesen látni a Dunát is. Tulajdoni lapon 72 nm-es az ingatlan, a gyakorlatban: MÉRETEK: Lakás: 47.5 nm + terasz 45.5 nm, erkély 9.5 nm, kert: 34.5 nm PARKOLÁS: 1 db teremgarázshely beálló, melynek megvásárlása kötelező. Ár: 8 M Ft BÚTOROK: Szintén a vételár részét képezi az összes bútor, csupán a tv-t leszámítva. A konyha gépesített, mosogatógépet is tartalmaz. A lakás remek elrendezésű, amerikai konyhás nappali, külön nyíló hálószoba, zuhanyzós és kádas fürdőszoba, wc, erkély, terasz. A terasz egy része kert, az új füvesítésről bónuszként a tulajdonos fog gondoskodni az új lakó számára. A fűtés házközponti, egyedi mérős. Az árnyékolást alumínium redőnyök biztosítják. BIZTONSÁG: A társasházban biztonsági porta szolgálat működik, közösségi térrel és tágas, gyönyörűen rendben tartott és gondozott, virágokkal tarkított zárt kerttel rendelkezik. Ezen felül a lakás riasztó berendezéssel is felszerelt! LOKÁCIÓ: FANTASZTIKUS !! A Dunától pár lépés távolságra található az ingatlan. Rendkívül hangulatos, egyszerre csendes és életteli. Ember (minden séta távolságnyira), - állat (a kutyusokra is több szempontból is gondoltak, külön illemhelyek és futtató is rendelkezésre áll) - növény barát (rengeteg új fa is ültetésre került). Minden megtalálható a közelben és minden karnyújtásnyira! Bevásárlóközpont, rengeteg üzlet, étterem, kifőzde, pékség, kávézó. cukrászda, sportolási lehetőségek, játszótér, egészségügyi intézmények...stb. Tömegközlekedés: - Busz (4–6 perc séta): Úszódaru utca / Dagály fürdő megálló – 15, 120, 32, 105, 210 járatok - Metró (M3 – kb. 8–10 perc): Forgách utca vagy Gyöngyösi utca megálló - Villamos (kb. 13–17 perc): 1-es villamos az Árpád hídnál - Több irányba induló járatok, könnyen kombinálható közlekedési lehetőségek - Gyors bejutás a belvárosba és a főbb üzleti csomópontokhoz Közlekedés autóval - Gyors kihajtás a Váci útra, Budapest egyik fő közlekedési tengelyére - Az Árpád híd néhány percen belül elérhető, így könnyű átjutás Budára - Közvetlen kapcsolat az M0-ás körgyűrű és az autópályák felé - Belváros autóval kb. 15–20 perc alatt megközelíthető (forgalomtól függően) - Könnyen elérhető irodafolyosó (Váci út) és üzleti negyedek Az ingatlan rövid időn belül birtokba is vehető. Energetikai tanusítvány rendelkezésre áll. Várom megtisztelő hívását,

Hirdetéskód:9098761

Referenciaszám:H521832

Frissítve:18 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

erkély

gáz

kertkapcsolatos

klíma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 430 328 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 564 236 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.