+14 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 137,99 millió Ft

alapterület51 m²

szoba2

emelet8. emelet

137,99 M Ft

2,71 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

16 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Mennyezeti hűtés-fűtés

építés éve

2028

erkély

11,8 m²

energetikai besorolás

Leírás

PÁRATLAN DUNAI PANORÁMA A MARINA CITY LEGJOBB HELYÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS ELADÓ A XIII. kerület egyik legmodernebb és leggyorsabban fejlődő városrészében, közvetlenül a Duna-parton, a Marina City III. ütemében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, déli tájolású, nappali + hálószobás lakást. Az ingatlan valódi ritkaság: a projekt első három ütemében jelenleg nincs másik elérhető lakás, amely egyszerre kínál ilyen emeleti elhelyezkedést, panorámát és alapterületet. Kiváló választás saját otthonnak, ugyanakkor hosszú távon is értékálló befektetés. A lakás főbb jellemzői 45 m² lakótér 13 m²-es panorámás terasz Amerikai konyhás nappali + külön hálószoba emeleti elhelyezkedés Déli tájolás, egész nap világos lakás Közvetlen Duna-parti épület ilyen elhelyezkedésű épület a következő években már nem épül Lélegzetelállító panoráma A nappaliból és a tágas teraszról zavartalan kilátás nyílik az Újpesti-öbölre és a Budai-hegyekre. A víz közelsége és a panoráma nappal, naplementében és esti fények mellett is különleges életérzést biztosít. Modern műszaki tartalom Az épület A+ energiahatékonysági besorolású, korszerű hőszivattyús rendszerrel készül. A lakás felszereltsége: mennyezeti hűtés mennyezeti fűtés okosotthon-előkészítés (például a fűtés és hűtés okostelefonról történő vezérlése) prémium minőségű olasz és spanyol hideg- és melegburkolatok, amelyek a jelenlegi építési fázisban még szabadon választhatók. Teremgarázs és tároló Igény szerint megvásárolható: nagy méretű teremgarázs-beálló 14 millió Ft elektromos autótöltővel felszerelt nagy méretű beálló 15,7 millió Ft kb. 4 m²-es, zárható tároló 3,5 millió Ft A Marina City életérzés A projekt az Újpesti-öböl partján valósul meg, ahol 90 000 m²-es parkosított, autómentes zöld környezet épül. A lakók számára kialakításra kerül: sétányok a Duna-parton kerékpárutak játszóterek kutyafuttató szabadtéri edzőpark saját dunai pihenőstég uszoda és wellnessközpont Kiváló elhelyezkedés Az ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető. a Váci út mindössze 150 méterre található, a közelben elérhető a Duna Plaza Bevásárlóközpont, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással. További előnyök Rozsdaövezeti beruházás Az 5%-os ÁFA visszaigényelhető Várható átadás: 2028 első negyedéve Ha olyan új építésű dunai panorámás lakást keres, amelyből valóban csak nagyon kevés áll rendelkezésre, ez az ingatlan az egyik legjobb választás a Marina City első három ütemében. Saját otthonnak és prémium befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség.

Hirdetéskód:9099297

Referenciaszám:LK065825

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

lift

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 436 625 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 572 492 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.