+12 fotó
Hirdetéskód: 9124499
Referenciaszám: LK043912-5298122
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 4 szobás: 165,8 millió Ft
165,8 millió Ft
1,88 millió Ft/m²
88 m²
4 szoba
4. emelet
Eladó lakás, Budapest 13. ker.
Új építésű, 4 szobás lakás 30 m²-es erkéllyel a Marina Parton
Déli tájolás, tágas erkély, modern műszaki tartalom és Duna-parti környezet – 2026. szeptemberi átadással.
Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb, modern lakónegyedében, a Marina Parton kínálunk megvételre egy új építésű, 4. emeleti, 4 szobás lakást, amely 88 m²-es lakóterével és különösen nagy, 30 m²-es erkélyével kényelmes otthont kínál akár családok számára is.
A lakás déli tájolásának és magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően világos, napfényes életterekkel rendelkezik. A nagyméretű erkély a lakás valódi meghosszabbítása: bőséges helyet kínál kültéri étkező, pihenősarok vagy akár egy zöld, növényekkel kialakított városi terasz számára.
Tervezett átadás: 2026. szeptember.
Modern otthon, korszerű műszaki megoldásokkal
A lakás egy új építésű, nyolcszintes társasház 4. emeletén helyezkedik el.
Az épület és a lakások korszerű energetikai követelmények szerint készülnek. A komfortos belső hőmérsékletről modern mennyezeti hűtési-fűtési rendszer gondoskodik, az ingatlan energetikai besorolása A++.
A 270 cm-es belmagasság, a déli tájolás és a nagy üvegfelületek kellemes térérzetet és világos belső tereket teremtenek.
Több mint egy lakóépület
A társasház szolgáltatásait úgy alakították ki, hogy a mindennapi életet is kényelmesebbé tegyék.
Az épületben recepció és portaszolgálat, klubhelyiség és csomagpont áll majd a lakók rendelkezésére.
A közösségi terek között tetőteraszok is helyet kapnak, külön jóga- és napozóterülettel, valamint grillterasszal. A lakóparkban játszótereket és a lakók által használható sporteszközöket is kialakítanak.
Parkolás és tárolás
A lakópark alatt kétszintes mélygarázs épül, ahol elektromosautó-töltésre előkészített parkolóhelyek, valamint tárolók is elérhetők.
Marina Part – vízparti élet Budapest szövetében
A Marina Part egyik legnagyobb vonzereje, hogy a modern városi élet és a vízparti környezet egyszerre van jelen.
A Duna közelsége, a parti séták és a környék modern lakókörnyezete egészen más hangulatot kínál, mint Budapest sűrűbben beépített részei, miközben a város fontos közlekedési és szolgáltatási pontjai is könnyen elérhetők.
Ez az a fajta lokáció, ahol egy reggeli séta vagy esti kikapcsolódás természetes része lehet a vízpart, anélkül hogy le kellene mondani a városi élet kényelméről.
Saját otthonnak és befektetésnek egyaránt érdekes lehetőség
A 4 szobás kialakítás, a 88 m²-es lakótér, a nagyméretű erkély, az új építés és a Marina Part lokációja miatt az ingatlan saját célra és hosszabb távú befektetésként egyaránt figyelemre méltó lehet.
Különösen jó választás lehet annak, aki nem kompromisszumot keres a város és a nyugodtabb környezet között, hanem egy modern otthont szeretne Budapest egyik karakteres Duna-parti városrészében.
Átadás: 2026. szeptember.
Fizetési ütemezés elérhető.
További információért és a vásárlás részleteiért keressen bizalommal.
Érd: ********************** tel: ***********
Tulajdonságok
Téglalakás
Új építésű
Egyéb
2026
A++
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Hitelkalkulátor
Második évtől
687 870 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 10
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
16
149,9 millió Ft 2,27 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Feltöltve: 1 éve
7
Waterside Residence
182 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Danubius u. 7.
Frissítve: 1 napja
5
Cosmo Residence
161,05 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 165,8 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
10
154,58 millió Ft 1,88 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
10
180,52 millió Ft 2,2 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 napja
5
Cosmo Residence
173 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
