+7 fotó
Hirdetéskód: 9135776
Referenciaszám: 10825931
Frissítve: 1 napja
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
1,96 millió Ft/m²
51 m²
2 szoba
Eladó egy 2022-ben átadott, emeleti, délnyugati fekvésű, napfényes, 2 szobás, tehermentes okosotthon.
A CITY CARTEL
bemutatja:
ezt a ragyogó adottságokkal rendelkező, XIII. kerületi, újszerű, emeleti lakást.
• Lokáció: Közel a Városliget és a Lehel Csarnok, a tömegközlekedés kiváló.
• Nincs felső szomszéd: A lakás felett közvetlenül már csak a tetőterasz helyezkedik el, így nincs fentről érkező zaj.
• Napfényes: A 7. emeletnek és a délnyugati tájolásnak köszönhetően mindkét szoba és a 6 nm-es erkély is reggeltől késő délutánig világos.
• Gondtalan befektetés és azonnali hozam: A Park West lakópark folyamatos, kiemelkedő bérleti kereslettel büszkélkedhet. A ProLodge bérleti kiadhatósági szakvélemény szerint, amely a környéken a hasonló adottságú lakások reális bérleti díján is alapul, a piaci bérleti díj 320 000 – 360 000 Ft/hó. A sáv közepével, 340 000 Ft-tal számolva a bruttó bérleti hozam 4,1%. Kérés esetén a teljes szakvéleményt megosztom. Továbbá igény esetén a teljes, minőségi berendezés (Tenzo bútorok, Bosch gépek) megvásárolható, így a birtokbaadás után a lakás akár már másnap bérbe adható. Opcionálisan akár mi is visszabérelnénk a lakást határozott időre, piaci áron.
• Csendes belső udvar: Az ablakok a rendezett, kertész által gondozott belső kertre néznek.
• Erkély: A 6 nm-es, kényelmesen ad helyet három kerti fotelnek, egy asztalnak és egy fém tárolószekrénynek is.
• Közösségi nappali és fészer: Az épületben elérhető egy online foglalható, zárható, tágas közösségi nappali, amely alkalmas nagyobb baráti vagy családi összejövetelek megtartására, nyomtatásra vagy akár tanulásra is. A közösségi fészerben pedig megtalálható minden szükséges eszköz (fúró, ütvefúró stb.) egy kisebb javításhoz vagy felújításhoz a lakásban.
Elosztás és berendezés:
A lakás 51 nm-es, amelyhez egy 6 nm-es terasz tartozik, így az értékesíthető terület 54 nm. A lakásban tágas amerikai konyhás nappali, gardróbszekrénnyel felszerelt hálószoba, fürdőszoba és külön WC található.
Műszaki tartalom:
• Energiahatékony: Zöld (A+) besorolású lakás. A fűtésről geotermikus hőt is felhasználó házközponti rendszer gondoskodik.
• Alacsony rezsi: A téli fűtés havi átlagos költsége nem haladja meg a 7000 Ft-ot.
• Okosotthon: Telefonról irányítható rendszer vezérli a fűtést, klímát és a motoros redőnyöket.
• Felszereltség: Minőségi Bosch konyhagépek, hűtő-fűtő Gree klíma és beépített szúnyoghálók minden ablakon.
Lokáció és parkolás:
• Környék: A Városliget, a Hősök tere és a Lehel csarnok 10 perc sétatávolságra található.
• Közlekedés: 2 percen belül elérhető a 75-ös és 79-es trolibusz, 105-ös, 210-es és 30-as autóbusz, 5 percre a 14-es villamos, az M3-as metró pedig 8 perc sétával.
Tároló: Az 1. emeleten található egy 4,12 nm-es, zárható, fém polcokkal felszerelt tároló, amely opcionálisan megvásárolható (4 millió Ft).
Parkolás: A kétszintes mélygarázsban a jelenlegi beállóhely igény szerint tovább bérelhető, vagy vásárolható.
Irányár: 99,9 M Ft.
ÜDVÖZLETTEL:
Kovács Rózsa
***************
*********************
Tulajdonságok
Téglalakás
1
Újszerű
Hőszivattyú
2022
6,2 m²
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
414 465 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 815 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 18 napja
5
Cosmo Residence
97 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
12
108,06 millió Ft 1,89 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 9 napja
5
Granat Club House By Astora
97,27 millió Ft 1,99 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 99,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
4
101,44 millió Ft 1,6 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
1
102,5 millió Ft 1,33 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 2 hónapja
10
99 millió Ft 1,62 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
