+13 fotó
Hirdetéskód: 9135923
Referenciaszám: LK067465
Feltöltve: ma
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 5 szobás: 250 millió Ft
250 millió Ft
543,5 ezer Ft/m²
460 m²
5 szoba
földszint
Leírás
SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN, ÜZLETI-RAKTÁROZÁSI-IRODAI-TERMELÉSI CÉLOKRA.
Angyalföld frekventált részén, karnyújtásnyira a Béke tértő és a Váci úttól kínálunk eladásra egy, sokoldalúan hasznosítható, önálló-üzleti ingatlant. A sokoldalúan hasznosítható épület 417m2+27m2-es helyiséggel rendelkezik, nagy belmagassággal, földszint+emelet szintkiosztással épült amik, külön bejárattal rendelkeznek. Az udvaron, teherautóval megoldható az árú továbbítás illetve személyautóval is van lehetőség a beállásra.
Az ingatlan külső állapota jó, belül viszont felújítást igényel, nyílászáróit az elmúlt évek során azonban kicserélték. Kialakítása üzleti szempontból ideális!
FÖLDSZINT:
Itt 210 m2 áll rendelkezésre gyártásra- raktározásra- termelésre. Itt két egymásból nyíló nagyobb helyiség (77m2, 55m2) található, széles átjáróval illetve, két kisebb helyiség+mosó és wc.
EMELET:
Külön lépcsőházból közelíthető meg. Itt 4 nagyobb szoba és 2 kisebb került kialakításra konyhával és több vizes helyiséggel. Tökéletesen alkalmas irodának és tárgyalónak. Előző tulajdonosa munkásszállóként használta.
HASZNOSÍTÁS:
- Cégközpontnak, gyártásra-raktározásra-irodának
- A felső szint lakhatásra! A helyi városvezetés nyitott arra hogy, a felső szint lakó funkciót töltsön be! Itt 4-5 garzonlakás kialakítható, rövid és hosszútávra kiadható!
- Megfelelő statikai ellenőrzés után további 2 szint építhető még az épületre és szintén betölthet lakó vagy irodai funkciót. A területen 16m-es épült magasság a megengedett.
- ELBONTÁST KÖVETŐEN LAKÓHÁZ ÉPÍTÉSE!
Az ingatlan önálló HRSZ. számmal rendelkezik ugyan de, egy telken helyezkedik el egy, 4 szintes polgári jellegű társas házzal! Illetve a szomszédos telekkel oldalhatáros kialakítású, ahol szintén egy társasház található! Az elmúlt évtizedek alatt az utcakép teljesen átalakult és az utcában csak lakó épületek vannak. Egyedül ez az épület területe maradt régi (műhely) besorolású! A rá építésre van lehetőség, ez esetben 10db. parkolóhelyet az utcán lehet megváltani!
AZ ÚJ ÉPÜLET FELÉPÍTÉSÉRŐL A VÁROSVEZETÉSSEL KELL EGYEZTETNI!!!
Ha engedélyezik az építkezést, akkor a következők a lehetőségek jelenleg:
Telek terület: kb. 270-280m2
Magasság: 16 m
Bruttó szint terület: 2743m2
AZ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK!!!
Tulajdonságok
Téglalakás
2
Felújítandó
Gázkazán
1930
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 037 199 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
Frissítve: 1 hónapja
8
234,47 millió Ft 2,49 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 1 hónapja
13
242,5 millió Ft 2,79 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: 1 hónapja
11
240 millió Ft 3,53 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 250 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
17
259 millió Ft 1,12 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Frissítve: 30 napja
5
235 millió Ft
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
Feltöltve: 1 éve
1
259 millió Ft 3,45 millió Ft/m²
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület, Újpesti rakpart
