+17 fotó
Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 2 szobás: 81,99 millió Ft
alapterület
szoba
emelet
81,99 M Ft
1,64 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó Lakás, Budapest 13. ker.
**Azonnal költözhető, erkélyes lakás a XIII. kerületben ideális otthonként és befektetésként is**
Budapest XIII. kerületének kedvelt, jól közlekedő részén, a Gyermek tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy **modern, világos, kiváló elosztású, 50 négyzetméteres, erkélyes lakást** egy 2009-ben épült, rendezett, liftes tégla társasházban.
Az ingatlan egy 4 emeletes társasház **2. emeletén** található. Praktikus alaprajzának köszönhetően ideális választás lehet **pároknak, fiatal családoknak, első lakást keresőknek**, valamint azoknak is, akik **azonnal kiadható, jól fenntartható befektetési ingatlant** keresnek a XIII. kerületben.
A lakás elosztása rendkívül élhető:
**amerikai konyhás nappali étkezőrésszel, külön nyíló hálószoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség és előszoba** alkotja. A lakáshoz egy kellemes, **8 négyzetméteres erkély** kapcsolódik, amely mindkét szobából közvetlenül megközelíthető, így a mindennapokban valóban jól használható élettérként funkcionál.
A **nyugati tájolásnak** köszönhetően a lakás kifejezetten világos, délutáni napfényben gazdag. A nyári komfortot minden ablakon redőny segíti, a kellemes hőmérsékletről pedig **hűtő-fűtő klíma** gondoskodik egész évben.
### Alacsony fenntartás, kiszámítható költségek
A lakás egyik nagy előnye a kedvező rezsi és a gazdaságos üzemeltetés:
Ez a fenntartható költségszint befektetői szempontból is kifejezetten előnyös, hiszen az ingatlan könnyen kiadható, jól kalkulálható havi fenntartással rendelkezik.
### Parkolás és extra érték
A lakáshoz tartozik egy **zárt kocsibeálló**, amelynek értéke **7 millió forint**.
A beálló **nem képezi kötelezően a vétel részét**, igény szerint külön megvásárolható.
A társasházban a lakók kényelmét közös kerékpártároló is szolgálja.
### Kiváló közlekedés és infrastruktúra
A környék közlekedése kimagaslóan jó, a belváros és több fontos csomópont gyorsan elérhető:
* A **14-es villamos** megállója szinte a ház előtt található, mellyel pár perc alatt elérhető a Lehel tér és az M3-as metró.
* A **105-ös busz** közvetlen kapcsolatot biztosít a Hősök tere, a Deák Ferenc tér és Buda irányába.
* A **30-as, 30A és 230-as buszok** néhány perc sétával elérhetők.
* A **914-es éjszakai busz** a belváros felé biztosít kényelmes éjszakai közlekedést.
A Gyermek tér zöld parkja, játszóterek, boltok, gyógyszertár és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mind sétatávolságon belül találhatók.
### Azonnal birtokba vehető, teljes berendezéssel
Az ingatlan **per-, teher- és igénymentes**, szerződéskötést követően azonnal birtokba vehető.
A vételár részét képezi a képeken látható **teljes bútorzat**, a beépített konyhabútor, valamint a konyhai gépek is: hűtő, mosogatógép, tűzhely, sütő és mosógép.
Ez a lakás remek választás azoknak, akik egy **azonnal költözhető, praktikus, világos otthont** keresnek a XIII. kerületben, de befektetőként is erős lehetőség: jó lokáció, alacsony fenntartás, modern társasház, bútorozott állapot és azonnali kiadhatóság jellemzi.
Hirdetéskód:9201005
Referenciaszám:M332491-5343196
Feltöltve:2 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 259 431 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 340 160 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Véghelyi Bianka Alma
OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 380 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Véghelyi Bianka Alma
OTPip - Budapest III. kerület Lajos utca 74-76 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 70 380 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Budapest XIII. kerületben
21 napja
1 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
81,23 M Ft 1,6 M Ft/m²
51 m²
2 szoba
21 napja
5 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
88,08 M Ft 1,7 M Ft/m²
48 m²
2 szoba
3. emelet
ma
9 kép
Eladó lakás, MP Residence, Budapest XIII. kerület
84,73 M Ft 2,02 M Ft/m²
42 m²
2 szoba
3. emelet
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest XIII. kerületben 81,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
18 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
89,9 M Ft 1,8 M Ft/m²
50 m²
2 szoba
2. emelet
2 hónapja
12 kép
Eladó lakás, Budapest XIII. kerület
89,9 M Ft 1,87 M Ft/m²
48 m²
2 szoba
1. emelet
22 napja
10 kép
Eladó lakás, B37 Residence, Budapest XIII. kerület
89,7 M Ft 1,95 M Ft/m²
46 m²
2 szoba
4. emelet