+14 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 1 szobás: 94,9 millió Ft

alapterület37 m²

szoba1

emelet2. emelet

94,9 M Ft

2,56 M Ft/m²

típus

Téglalakás

állapot

Új építésű

fűtés

Geotermikus

építés éve

2026

energetikai besorolás

Eladó lakás, Budapest 13. ker.

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, DÉLI TÁJOLÁSÚ, BÚTOROZOTT LUXUSLAKÁS A BELUGA BAY LAKÓPARKBAN!Budapest XIII. kerületében, Vizafogón, a Népfürdő utca 45. szám alatt, a 2026-ban átadott BELUGA BAY LUXUS LAKÓPARKBAN eladó egy 2. emeleti, 37 nm-es, teljesen berendezett és bútorozott lakás, 9 nm-es terasszal.A DÉLI TÁJOLÁSNAK köszönhetően a lakás kellemesen világos, napfényes, a nagyméretű terasz pedig tovább növeli az életteret, és ideális helyet kínál a szabadtéri pihenéshez.Az ingatlan TELJES BERENDEZÉSSEL ÉS BÚTORZATTAL kerül értékesítésre, így új tulajdonosa külön ráfordítás nélkül, AZONNAL BIRTOKBA VEHETI.Saját célú használat mellett befektetésnek is jó választás: a lakás várhatóan kb. 350.000 Ft + rezsi / hó bérleti díjon hasznosítható.FŐBB JELLEMZŐK:- 37 nm lakótér- 9 nm-es terasz- 2. emeleti elhelyezkedés- déli tájolás- teljesen bútorozott és berendezett- 2026-ban átadott épület- prémium műszaki tartalom- azonnal birtokba vehető- magas színvonalú lakókörnyezetBELUGA BAY PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS A DUNA PARTJÁNA Beluga Bay a XIII. kerület egyik legújabb, magas színvonalú lakóprojektje, a Duna-part és a Dagály Gyógyfürdő közvetlen közelében.A modern építészeti kialakítás mellett a lakók kényelmét olyan szolgáltatások biztosítják, amelyek a mindennapi életet egy magasabb komfortszintre emelik.A LAKÓPARK KIEMELT SZOLGÁLTATÁSAI:- privát fitnesz- és wellnessközpont- 24 órás portaszolgálat- igényesen kialakított belső kert és zöldterületek- mélygarázs- elegáns, reprezentatív közös terekELHELYEZKEDÉS:A Népfürdő utcai lokáció egyik legnagyobb előnye, hogy a Duna-part közelsége mellett a belváros is gyorsan elérhető.A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedési lehetőségek, üzletek, szolgáltatások, sportolási és kikapcsolódási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.A Duna-part, a Dagály Gyógyfürdő és a XIII. kerület folyamatosan fejlődő Vizafogó városrésze miatt az ingatlan saját otthonként és hosszú távú befektetésként egyaránt vonzó választás. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Halász Éva Telefon:********** ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÉS HASZNÁLT INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE! Igényelje hitelét nálunk! Díjmentes hiteltanácsadás és egyedi (kamat) kedvezmény a Duna House ügyfelei részére, a banki kamatoknál kedvezőbb feltételekkel! Hívjon bizalommal - a Duna House kínálatában megtalálható valamennyi ingatlannal kapcsolatban örömmel állok rendelkezésére a hét bármely napján! Referencia szám: LK037544

Hirdetéskód:9216504

Referenciaszám:LK037544-5315282

Feltöltve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

lift

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 300 280 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 393 721 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.