+17 fotó

Budapest XIII. kerület eladó téglalakás 3 szobás: 169 millió Ft

alapterület100 m²

szoba3

emelet8. emelet

169 M Ft

1,69 M Ft/m²

típus

Téglalakás

szintek száma

9 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

14,3 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Leírás

PANORÁMÁS, NAGYVONALÚ TEREKKEL RENDELKEZŐ LAKÁS A FERDINÁND-NEGYEDBEN Modern Otthon a Belvárosban. Fűtés-hűtés: központi hőszivattyús rendszer, mennyezeti fűtő-hűtő panelekkel, fürdőkben törölközőszárítóval. A Westside Grand 1. ütemében három kivételes, azonnal beköltözhető, kulcsrakész panorámalakás vált elérhetővé. Mindhárom belsőépítész által tervezett (Szakos Andrea belsőépítész, EDIDA – Az év tervezője 2023), prémium kivitelben, magas emeleti, nyílt panorámával: a szomszéd házak fölött a budai hegyekig ellátni, a vasút gyakorlatilag nem látszik és nem hallatszik. Budapest XIII. kerületében, a Ferdinánd-negyedben, a Nyugati pályaudvar, a Westend és a Városliget közelében kínálok megvételre egy 8. emeleti, nettó 92 m²-es, nappali + 2 hálószobás PANORÁMÁS LAKÁST, plusz 14,3 m²-es terasszal, plusz 7,88 m2 saját zárható tárolóval. Az AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, kulcsrakész otthon egyik legvonzóbb adottsága a közel 41 m²-es nappali–étkező–konyha, amely kényelmes teret biztosít a mindennapokhoz és a vendégfogadáshoz egyaránt. A világos közösségi térhez panorámás terasz kapcsolódik, így a városi elhelyezkedéshez kellemes kültéri élettér is társul. A két hálószoba jól elkülönül a közösségi helyiségektől, a főhálóhoz saját gardrób kapcsolódik. (2,70 × 1,70 m-es walk-in gardrób) A kényelmet egy kádas és egy épített zuhanyzós fürdőszoba, önálló, WC bidé funkciós, hideg-meleg vizes csészével felszerelt mellékhelyiség, valamint külön háztartási helyiség szolgálja. A minőségi kialakítás részei az Egger prémium padlóburkolat, a motoros redőnyök szúnyoghálóval, a Grohe és Geberit szaniterek, az épített zuhany, a riasztórendszer és a videós kaputelefon. A lakás dupla lifttel közelíthető meg a társasház reprezentatív előteréből. A társasház kertje egy közösségi tér, ahol sok zöldfelület, fák, parkos környezet és padok várják a pihenni vágyókat. Az ingatlanhoz 2 saját tároló és 2 egymás melletti teremgarázs-beálló tartozik. Az egyik tároló a lakás bejáratától néhány méterre helyezkedik el, elektromos csatlakozással. A garázsban a két beálló közé telepített elektromos autótöltő mindkét parkolóhelyről kényelmesen használható. A képek a valóságot tükrözik, a lakásról frissen készültek. Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető. A fotók végén talál néhány AI módosított képet ötletadónak, mely megvalósítható, a berendezés árát kérésre továbbítom. Egyedi elszámolás: hideg- és melegvíz, fűtés-hűtés lakásonként rádiós almérővel. Közös költség: az előzetes kalkuláció alapján kb. 53 ezer Ft/hó Belmagasság 2,7 m. (Részletesen a felszereltségről: Fekete Grohe Cubeo csaptelepek, süllyesztett esőztető zuhany, Geberit Smyle Square szaniterek, Egger Aqua vízálló laminált padló, távirányítós motoros redőny és pliszé szúnyogháló, Paradox riasztó (appról vezérelhető), Hikvision videós kaputelefon, minden szobában hálózati (CAT5E) csatlakozó, antracit, jól szigetelt nyílászárók.) A lakás vételára 169 000 000 Ft, a 2 teremgarázs-beálló és a 2 tároló együttes ára további 20 000 000 Ft. A teljes vételár 189 000 000 Ft. Tárolók: 8 em. AT8-03: 2,01 m2, 0. szint T-0-06 tároló: 5,87 m2. Gépkocsibeállók: P-0-33, P-0-34 (közös autótöltő: ABB, 3,6 kW) Hirdetett m2: lakás + tárolók nettó m2. További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9219883

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

belsőkert

erkély

garázs

gardrób

lift

panoráma

riasztó

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 534 746 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 701 146 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.